新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 163 买Michel -- 需贷款（急求助）

精华好帖回顾
· 住家附近一栋房子：开价400K+，成交512K (2007-5-12) villa	· 乘坐公主号横跨太平洋过赤道到冰川一次难得的穿越（全文完）新西兰大溪地夏威夷大峡谷温哥华阿拉... (2023-6-2) 慕贤
· 大头怀念的北京小吃（八） -- 麻豆腐（附：豆汁） (2011-1-10) datou2z	· 2010情人新年——两人一起学做Pad Thai (2010-2-17) Pursuit

12 / 2 页下一页

查看: 4578|回复: 47

[生意经营] 163 买Michel -- 需贷款（急求助） [复制链接]

ivlk

草鞋族

发表于 2009-8-26 14:35 |显示全部楼层

此文章由 ivlk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivlk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个michel 卖 31万，在shopping mall里。每周taking差不多1万，一年五十多万，净利9万多。我是163的，ANZ好像说不能贷款，他们只做PR或者公民的，是真的吗？我只能用生意本身贷款。还有哪家银行能做吗？？？帮帮忙，谢谢！！

iceeyes2000

皮靴族

发表于 2009-8-26 16:00 |显示全部楼层

此文章由 iceeyes2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iceeyes2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也看到了MICHEL'S,联系过几大银行，我是PR，估计是金融危机影响，现在都很难申请到贷款，即使是贷款他们说也没可能能申请到超过40%的。而且他们评估的价值和OWNER卖价也差了很多的。

DANIEL.H

草鞋族

发表于 2009-8-26 16:08 |显示全部楼层

买MICHEL'S也能转892吗？

此文章由 DANIEL.H 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DANIEL.H 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ，我听说转892移民局有一定规定的，
据说购买连锁店不能体现163的经营能力，
有些连锁店即使经营成功，也会有转不了892的风险。
您确认过吗？

ivlk

草鞋族

发表于 2009-8-26 17:08 |显示全部楼层

此文章由 ivlk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivlk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这跟中介确认过的。连锁要看你买什么连锁， michel的这个是可以的。因为培训接受之后都是你自己经营管理啊。

shangpin

白金靴族

发表于 2009-8-26 17:12 |显示全部楼层

此文章由 shangpin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shangpin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

回报太低，投入太大。

风险高，慎重。

大龙卷风

铜靴族

发表于 2009-8-26 17:12 |显示全部楼层

此文章由大龙卷风原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大龙卷风所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

163不是投资移民吗? 那你应有资金牙

henrywang

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2009-8-26 17:14 |显示全部楼层

此文章由 henrywang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 henrywang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 大龙卷风 于 2009-8-26 16:12 发表
163不是投资移民吗? 那你应有资金牙

这位心态不好啊

Melbourner1978

银靴族

发表于 2009-8-26 17:16 |显示全部楼层

此文章由 Melbourner1978 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Melbourner1978 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啊，拿银行的钱也可以投资移民吗？

frankielynna

银靴族

发表于 2009-8-26 17:16 |显示全部楼层

回复 3# 的帖子

此文章由 frankielynna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankielynna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Michel应该问题不大，7-11听说过有问题。

ivlk

草鞋族

发表于 2009-8-26 17:40 |显示全部楼层

此文章由 ivlk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivlk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

创业移民自己也投入资金，又不是全部都是银行出。只要自己出的达到要求就行。

ECLF408

木屐族

发表于 2009-8-26 17:45 |显示全部楼层

此文章由 ECLF408 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ECLF408 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

31万,是MEL的吧.纽省的没有那么便宜吧.

ivlk

草鞋族

发表于 2009-8-26 18:16 |显示全部楼层

此文章由 ivlk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivlk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不知道我这个生意有没有买贵了。
之后还要另外付Michel的费用。。。。。。。#@^%&*#^%@$@$%^* 谁拿钱砸死我吧

大龙卷风

铜靴族

发表于 2009-8-26 18:21 |显示全部楼层

此文章由大龙卷风原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大龙卷风所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 henrywang 于 2009-8-26 16:14 发表

这位心态不好啊

不是呀，俺曾咨询过何种条例可办移民．代理讲的．

傻大憨粗

iceeyes2000

皮靴族

发表于 2009-8-26 18:39 |显示全部楼层

原帖由 ivlk 于 2009-8-26 17:16 发表
不知道我这个生意有没有买贵了。
之后还要另外付Michel的费用。。。。。。。#@^%&*#^%@$@$%^* 谁拿钱砸死我吧

请问你是在哪个州看的MICHEL'S好像不便宜吧

wfk76

布鞋族

发表于 2009-8-26 18:59 |显示全部楼层

此文章由 wfk76 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wfk76 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不要买，这个生意要价太高。之前看过个MP，taking 9500/周，租金900/周，要价才27万。

iceeyes2000

皮靴族

发表于 2009-8-26 19:14 |显示全部楼层

原帖由 wfk76 于 2009-8-26 17:59 发表
不要买，这个生意要价太高。之前看过个MP，taking 9500/周，租金900/周，要价才27万。

这个不错在那个州啊，31W确实贵了

ivlk

草鞋族

发表于 2009-8-26 19:36 |显示全部楼层

此文章由 ivlk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivlk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在melbourne............

iceeyes2000

皮靴族

发表于 2009-8-26 20:16 |显示全部楼层

melbourne的不算贵了，市场价

wfk76

布鞋族

发表于 2009-8-26 20:24 |显示全部楼层

回复 16# 的帖子

此文章由 wfk76 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wfk76 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在墨尔本city

ivlk

草鞋族

发表于 2009-8-26 20:44 |显示全部楼层

此文章由 ivlk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivlk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 iceeyes2000 于 2009-8-26 19:16 发表
melbourne的不算贵了，市场价

咻~ 还好。。
可这些不包培训费加盟费什么的。。。

现在主要看贷款。。

紫萱

金靴族

发表于 2009-8-26 20:48 |显示全部楼层

此文章由紫萱原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者紫萱所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款也能算投资移民啊？
那不是很多人都能了么

wfk76

布鞋族

发表于 2009-8-26 20:54 |显示全部楼层

回复 20# 的帖子

此文章由 wfk76 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wfk76 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你看的也是在墨尔本city的么？

shangpin

白金靴族

发表于 2009-8-26 21:20 |显示全部楼层

此文章由 shangpin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shangpin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由紫萱于 2009-8-26 19:48 发表
贷款也能算投资移民啊？
那不是很多人都能了么

在计算资产的时候，要扣除贷款部分的。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
紫萱	+ 2	感谢分享

查看全部评分

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

wfk76

布鞋族

发表于 2009-8-26 21:35 |显示全部楼层

此文章由 wfk76 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wfk76 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我曾经咨询过MICHEL'S 生意贷款，基本上各大银行都可以贷，而且最多可以贷到60%，但是贷款的期限是根据租约来定的，也就是说租约有1年，就只可以贷1年，30万的生意，贷60%是18万，要一年还清的话基本上是不可能的，所以lz相中的这家店（很有可能是我之前看的那家，在墨尔本city，租约还有2年半）要是贷款的话，一年要还10万左右，这样赚的钱差不多都还贷款了。