准备买房，纠结地区

小彩虹

悉尼年轻家庭，有两个小娃，目前和老公商量好小学给孩子就近读公校，中学看家庭收入再考虑是否读私校。准备买有升值潜力的house。大家过来人给给建议，预算2.5-2.7左右的话选择哪里呢？

我们现在三个地理位置在纠结，有一些不成熟的想法欢迎大家指正：

1 St Ives/St Ives chase 优点： 学区好，环境治安好，地大。 缺点：没有火车，通勤city不方便。
2 Eastwood Epping附近 优点：交通方便，学校多，小学中学都很多选择，买菜方便 缺点：最近供货量很大，流拍不少，看房主力军都是华人，怕买在最高点
3 Chatswood west 优点：近chatswood，离city近，房源很少，合适房子要慢慢等

jacsonlin

Turramurra. West Pymble.

m028985

Chatswood west，你是说，hwy 以西，还是真的Chatswood west。真 Chatswood west是走不到火车站的，而且靠近墓地。你要说hwy以西，但凡近车站的，2.5-2.7的房子放出来你是不会想买的。

小彩虹

m028985 发表于 2021-5-24 10:22
Chatswood west，你是说，hwy 以西，还是真的Chatswood west。真 Chatswood west是走不到火车站的，而且靠 ...

我说的是真的west，hwy以西没有3现在是根本买不到的……

小彩虹

jacsonlin 发表于 2021-5-24 09:42
Turramurra. West Pymble.

谢谢，这两个区我这预算好像有点不够，能买的房子都旧旧的，为了升值值得考虑吗？

jacsonlin

小彩虹 发表于 2021-5-24 10:28
谢谢，这两个区我这预算好像有点不够，能买的房子都旧旧的，为了升值值得考虑吗？ ...

South Turramurra看看，运气好的话可以淘到。如果不要求平地的话。可以比较干净的四房。

对你爱不完

这波还是北区和东区涨的猛，所以有条件的话，还是北区

fuzhongyu

carlingford 小学中学也不错

Sunking08

Eastwood/Epping 能走到火车站 装修修好的房子 楼主的预算不够。 建议看一下 Marshfield 学校还可以

moonhope

楼主没有考虑过Beecroft或者Cheltenham吗？
Beecroft小学很好啊，然后高中有Cheltenham girls和Epping boys垫底。如果上不了私校也考不进精英，这2个学校都不错。

caesar6668

都买到2.5 2.7了 还上公校。。。。。

上学不用买房的， 租房子也可以的

caesar6668

这个预算我建议你去山区castle hill,  地大条件好很多离地铁站近

waterfish

在我看来，居住舒适最重要，什么升值潜力都没有意义。

shuang3000

为什么不选个2m左右的房子，然后孩子从小学送私校

小彩虹

moonhope 发表于 2021-5-24 12:44
楼主没有考虑过Beecroft或者Cheltenham吗？
Beecroft小学很好啊，然后高中有Cheltenham girls和Epping boys ...

之前没有关注过，刚刚看了下确实不错，周六看房走起。谢谢宝贵建议！

KudoLion

对通勤有要求就不要买交通太偏僻的地方，堵车真的会堵到你崩溃。

KudoLion

小彩虹 发表于 2021-5-24 10:26
我说的是真的west，hwy以西没有3现在是根本买不到的……

如果能接受一些缺陷比如easement的话3还是有机会的。

小彩虹

KudoLion 发表于 2021-5-24 16:35
对通勤有要求就不要买交通太偏僻的地方，堵车真的会堵到你崩溃。

是的，几年前就是因为交通没有选择上北。但是现在孩子要上学了，不得不重新考虑起来

小彩虹

Sunking08 发表于 2021-5-24 11:59
Eastwood/Epping 能走到火车站 装修修好的房子 楼主的预算不够。 建议看一下 Marshfield 学校还可以 ...

谢谢 我们周末去看看。denistone east 和marsfield其实也在考虑

小彩虹

对你爱不完 发表于 2021-5-24 11:10
这波还是北区和东区涨的猛，所以有条件的话，还是北区

是啊 但是北区范围也很大。我们只在北海滩生活过，对上北并不熟悉

lihe1314

2.7 在热门区，如果不要求一等一的街区，能买不错的了

https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

Quinny

这预算上北不够啊

mea

个人研究后的观点，北岸不北过HORNSBY的话，还有三个马上会被填平价格低地
Pennant Hills, Thornleigh, Normanhurst。这三个区的居民每周收入比EASTWOOD要高40-50%，而房价都比EASTWOOD要便宜许多。
以前便宜是因为恐怖的A28，但是现在NORTHCONNEX一举扭转形势。

小彩虹

shuang3000 发表于 2021-5-24 14:34
为什么不选个2m左右的房子，然后孩子从小学送私校

因为我们买房不是pay off 两个孩子私校就是一年八万的费用 无法承受

seaskyv

caesar6668 发表于 2021-5-24 14:17
都买到2.5 2.7了 还上公校。。。。。

上学不用买房的， 租房子也可以的

华人啊，被忽悠学区的。

小彩虹

caesar6668 发表于 2021-5-24 14:17
都买到2.5 2.7了 还上公校。。。。。

上学不用买房的， 租房子也可以的

我们不是富人，选个好些的公立小学上很丢人吗？

KudoLion

小彩虹 发表于 2021-5-24 17:21
是的，几年前就是因为交通没有选择上北。但是现在孩子要上学了，不得不重新考虑起来 ...

Epping，Chatswood west，Beecroft都可以考虑，st ives去哪都要经过m1和a3两条很堵的主线。

yuliu0984

chatswood west可以选择，上公校不错，离双e和mq和chatswood都很近，到city也可以，将来如果上私校可以做火车附近几个区都有私校，如果不上公校也很还行

caesar6668

小彩虹 发表于 2021-5-24 18:20
我们不是富人，选个好些的公立小学上很丢人吗？

唉 误会了，  我的意思是 能买的起2.5M预算的房子， 一般都会选择去上私校了，

如果上公校， 没必要花那么多钱， 因为可以租房子上学。

另外即使上好些的公立学校， 补习的费用也不少， 2个孩子压力本来就大， 不妨把预算降一降， 去山区靠近火车站的地方看看， 性价比高很多， 更适合你们家庭的经济状况。

希望能对你有所帮助

hsbdxx

beecroft Cheltenham cherrybrook carlingford应该都符合你的条件 买自住房也看缘分