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[地区选择] oh my god, woy woy竟也要百万了 [复制链接]

fengdu08

铜靴族

发表于 2021-5-18 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fengdu08 于 2021-5-18 21:20 编辑

400平的小地三房还只有一个洗手间，位置很一般也不近水，短平快包装了一下，也快百万了，这个世界变化太快了，澳币是真的注水了

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马.自达

金靴族

发表于 2021-5-18 22:29 |显示全部楼层

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central coast一年基本翻了一番，悉尼和它比简直毛毛雨

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xming

银靴族

发表于 2021-5-19 09:09 |显示全部楼层

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从悉尼CBD建一条遂道到 Woy Woy, 通车后半小时车程。那时这一带将会改造在悉尼的第二个North Shore，而且是新区，有无限多的依山傍水豪宅。

想一想也很兴奋。

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

paoqiqi

铜靴族

发表于 2021-5-19 10:38 |显示全部楼层

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xming 发表于 2021-5-19 08:09
从悉尼CBD建一条遂道到 Woy Woy, 通车后半小时车程。那时这一带将会改造在悉尼的第二个North Shore，而且是 ...

100年以后？

xming

银靴族

发表于 2021-5-19 10:47 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2021-5-19 09:38
100年以后？

有一句老话叫做：一日千里。

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

Mushroomm

铜靴族

发表于 2021-5-19 10:49 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... w-woy+woy-136128650
这个850平米，卖了130万。woy woy 很多房子都有granny flat. 似乎最近两个月涨了很多

白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-5-19 10:51 |显示全部楼层

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上个月，带码头才130

Mushroomm

铜靴族

发表于 2021-5-19 10:59 |显示全部楼层

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怪不得这个星期一早晨8点半，woy woy的一个中介直接给我打电话，问我是否打算卖掉在woy woy的投资房。毫不犹豫地拒绝了。

马.自达

金靴族

发表于 2021-5-19 11:06 |显示全部楼层

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本帖最后由马.自达于 2021-5-19 10:07 编辑

白雲山民发表于 2021-5-19 09:51
上个月，带码头才130

上个月我看的带jetty的也就600平米的卖了将近2.5。

kaixin123

皮靴族

发表于 2021-5-19 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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疫情期间本来想在那里买个投资房，未遂，感觉错过了一百万

5222e

银靴族

发表于 2021-5-19 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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xming 发表于 2021-5-19 09:09
从悉尼CBD建一条遂道到 Woy Woy, 通车后半小时车程。那时这一带将会改造在悉尼的第二个North Shore，而且是 ...

哪来的消息？

宁做良人

皮靴族

发表于 2021-5-19 15:27 |显示全部楼层

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东东

金靴族

发表于 2021-5-19 15:30 |显示全部楼层

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xming 发表于 2021-5-19 08:09
从悉尼CBD建一条遂道到 Woy Woy, 通车后半小时车程。那时这一带将会改造在悉尼的第二个North Shore，而且是 ...

真的？哪里有链接。

Ray_Sun

草鞋族

发表于 2021-5-19 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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kaixin123 发表于 2021-5-19 12:48
疫情期间本来想在那里买个投资房，未遂，感觉错过了一百万

我家也是啊。。。。。

fengdu08

铜靴族

发表于 2021-5-19 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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kaixin123 发表于 2021-5-19 12:48
疫情期间本来想在那里买个投资房，未遂，感觉错过了一百万

以前至少也要4、50万的，错过50万吧

fengdu08

铜靴族

发表于 2021-5-19 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2021-5-19 10:06
上个月我看的带jetty的也就600平米的卖了将近2.5。

这种房子没有普遍性啊

fengdu08

铜靴族

发表于 2021-5-19 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2021-5-19 09:51
上个月，带码头才130

这可能错过了一百万

马.自达

金靴族

发表于 2021-5-19 21:49 |显示全部楼层

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fengdu08 发表于 2021-5-19 20:38
这种房子没有普遍性啊

去年三四月的时候，有个朋友买了和这个差不多的才1.3，一年快翻番了。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-19 22:41 |显示全部楼层

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东东发表于 2021-5-19 14:30
真的？哪里有链接。

人家最后一句已经说了，在想象里

应许之地

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-19 22:42 |显示全部楼层

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Kiama稍微有点海景的房子都卖3m多了，那可比Woy Woy远多了，正常吧

有机六兽

皮靴族

发表于 2021-5-21 11:28 |显示全部楼层

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kaixin123 发表于 2021-5-19 12:48
疫情期间本来想在那里买个投资房，未遂，感觉错过了一百万

以前也考虑过那边，但是80多万的房子，租金也就300-350，可能还要缴纳地税，想想还是算了。
这种偏远地区市场好的时候可能涨得猛一些，市场不好的时候，跌得也多啊。投资还是要考虑现金流的吧。

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sydneytoyota

银靴族

发表于 2021-5-21 14:06 |显示全部楼层

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有机六兽发表于 2021-5-21 10:28
以前也考虑过那边，但是80多万的房子，租金也就300-350，可能还要缴纳地税，想想还是算了。
这种偏远地区 ...

您这看的是啥房子啊，80多万，租300-350？我有一套，租了六七年了，从来没下过500一周，一直中介管的，有收据。便宜点，80万卖您了。要么？

knight97

铜靴族

发表于 2021-5-21 14:16 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2021-5-19 09:51
上个月，带码头才130

哪套带码头上个月1.3？很划算啊这价格。我看到的都好贵

这套1房的 1.71
https://www.realestate.com.au/so ... w-woy+woy-135322502

现在这套在卖，我看不会低于2m
https://www.realestate.com.au/pr ... lement=listing-tile

有机六兽

皮靴族

发表于 2021-5-21 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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sydneytoyota 发表于 2021-5-21 13:06
您这看的是啥房子啊，80多万，租300-350？我有一套，租了六七年了，从来没下过500一周，一直中介管的， ...

我们说的是house 你的是house吗别是什么villa townhouse 之类的

k100d

布鞋族

发表于 2021-5-21 18:40 |显示全部楼层

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central coast 比较正常的独立屋，看起来不是很破很小带点小景的话，租金回报率比悉尼强太多了，比较房价相对悉尼比较合理

Marco666

木屐族

发表于 2021-5-21 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... ina+beach-132573090

400多平，快120万

sydneytoyota

银靴族

发表于 2021-5-21 19:14 |显示全部楼层

有机六兽发表于 2021-5-21 17:34
我们说的是house 你的是house吗别是什么villa townhouse 之类的

必须是house啊，独门独院，big house, very nice

hturtklat

布鞋族

发表于 2021-5-21 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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sydneytoyota 发表于 2021-5-21 18:14
必须是house啊，独门独院，big house, very nice

????

有机六兽

皮靴族

发表于 2021-5-22 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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sydneytoyota 发表于 2021-5-21 18:14
必须是house啊，独门独院，big house, very nice

不介意可以把地址发过来租金和售价合理我可以考虑买

sydneytoyota

银靴族

发表于 2021-5-24 10:04 |显示全部楼层

有机六兽发表于 2021-5-22 21:24
不介意可以把地址发过来租金和售价合理我可以考虑买

我家那鸡还留着下蛋呢，不准备杀。
您自己网上查，就north gosford, wyoming, narara这三个区，sell, sold, rent看一下，大致就有个概念了。现在行情基本是单砖30年三室以上的house, 七八十万能拿下，月租五六百。房租这两年没啥变化，房价可是涨了不少。我有套房两年前想要七十万以上没卖出去，现在八十万我肯定不卖

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