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[财务贷款] 加分贴,关于投资房转贷另外一个银行的问题 [复制链接]

发表于 2021-5-12 16:57 |显示全部楼层
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举个例子

第一年在A银行贷款50万买投资房,用的offset account产品,3年后

-贷款还剩下47万
-发现B银行利率低,转去B银行,获得贷款50万

这个时候,能抵扣租金的贷款利息,是按旧银行的47万算还是按新银行的50万算?

我的理解,是按47万算,因为这多出的3万refinance出来的钱是按用途计算能否抵扣租金收入。

如果这3万用于同一个房屋的装修和改进,那么按50万抵扣贷款利息,如果是用于买车或者自住房或者其他个人消费,则无法抵扣这3万产生的利息。
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发表于 2021-5-12 17:03 |显示全部楼层
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