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[地区选择] 这个房子打破了Ryde区的天花板，突破3m，向4m进发 [复制链接]

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-6 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由悉尼土地娘娘于 2021-5-6 18:48 编辑

https://m.realestate.com.au/sold ... east+ryde-135908258

15 Rene Street, East Ryde, NSW 2113

内行人都晓得一个区有房价天花板，悉尼这一波房价大涨，很多的天花板都被掀翻，最开始就是北滩。
现在这个上周流拍的房子，581平米，卖出了3.4m。这地是17年6月，1.56m买的，上一波房价最高点的时候也只不过卖了1.56m，在大莱德区绝对算不上是好地段，更不是好地形，更加不是大地。建筑设计质量也就算中等偏上，算不上豪华。
说明，大莱德区的房价天花板从此上了一个新的阶段，住附近的小伙伴们吃龙虾啦

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

benny2002

铜靴族

发表于 2021-5-6 19:56 |显示全部楼层

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一分到手

雨泽善

草鞋族

发表于 2021-5-6 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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一分到手

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-6 20:06 |显示全部楼层

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这房子造价就得100多万了吧至少

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wjoptical

木屐族

发表于 2021-5-6 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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买家开始为期5年的站岗放哨

kone

皮靴族

发表于 2021-5-6 20:14 |显示全部楼层

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Ryde 2m 以下的House已变得稀缺。

lauraineyan

铜靴族

发表于 2021-5-6 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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楼主最近看不少房，这个位置我觉得挺安静的

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-6 20:26 来自手机 |显示全部楼层

lauraineyan 发表于 2021-5-6 19:24
楼主最近看不少房，这个位置我觉得挺安静的

对，在看房，想换房ing

qdtom

木屐族

发表于 2021-5-6 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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是只有我自己觉得价格还能接受么？起码房子是全新还不错的......

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-6 20:35 来自手机 |显示全部楼层

qdtom 发表于 2021-5-6 19:32
是只有我自己觉得价格还能接受么？起码房子是全新还不错的......

有钱就是好

Greentreeau

布鞋族

发表于 2021-5-6 20:36 |显示全部楼层

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比它高的3月就有了11 Bird Street, Ryde, NSW 2112
https://www.realestate.com.au/so ... -nsw-ryde-135588694

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Greentreeau

布鞋族

发表于 2021-5-6 20:40 |显示全部楼层

3.5m大概是Ryde地区天花板

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-6 20:43 来自手机 |显示全部楼层

Greentreeau 发表于 2021-5-6 19:36
比它高的3月就有了11 Bird Street, Ryde, NSW 2112
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-ns ...

是呀，我上个月才开始看房，这个没注意啊，的确，天花板早就破了啊。这个旁边就是墓地啊，还能卖这个价格，新房主有的玩植物大战僵尸了，呵呵

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-6 20:45 来自手机 |显示全部楼层

Greentreeau 发表于 2021-5-6 19:40
3.5m大概是Ryde地区天花板

估计过2个月更多好房子出来了，会不断破记录

sexwang

皮靴族

发表于 2021-5-6 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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又拿个别当一般，有一个马云是不是全国人都富了？

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-6 21:04 来自手机 |显示全部楼层

sexwang 发表于 2021-5-6 20:02
又拿个别当一般，有一个马云是不是全国人都富了？

说的是价格天花板，又不是均价，马云是天花板，不是均价

Quinny

皮靴族

发表于 2021-5-6 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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17年就有不少3m出头的了，现在好点的新房3.3+也很正常

Marco666

木屐族

发表于 2021-5-6 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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一个破地就要1.8m+了，盖个好点了，70-80万打底，加上其他杂七杂八，卖个3.3m+没什么好奇怪的

Greentreeau

布鞋族

发表于 2021-5-6 21:11 |显示全部楼层

Quinny 发表于 2021-5-6 20:06
17年就有不少3m出头的了，现在好点的新房3.3+也很正常

17年3m出头的地都比较大，这一波都是5百多的小地

Jarod_2003

布鞋族

发表于 2021-5-6 21:13 |显示全部楼层

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这个是new build 吧？

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-6 21:27 来自手机 |显示全部楼层

Greentreeau 发表于 2021-5-6 20:11
17年3m出头的地都比较大，这一波都是5百多的小地

是呀，以后ryde的大地都盖duplex了，只有小地建独立屋，大地独立屋会越来越少了

lihe1314

皮靴族

发表于 2021-5-6 21:27 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-5-6 19:43
是呀，我上个月才开始看房，这个没注意啊，的确，天花板早就破了啊。这个旁边就是墓地啊，还能卖这个价格 ...

多种点土豆玉米和豌豆荚啥的，向日葵和西瓜有条件也要上

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悉尼土地娘娘	+ 4	好可爱啊

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BesteverCPA

铜靴族

发表于 2021-5-6 21:29 |显示全部楼层

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这房子不是打破了天花板，而是要擦到天花板，你别看厅里那从地到天花板的窗拍出来很好看，等你住进去就会后悔了

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-6 21:30 来自手机 |显示全部楼层

BesteverCPA 发表于 2021-5-6 20:29
这房子不是打破了天花板，而是要擦到天花板，你别看厅里那从地到天花板的窗拍出来很好看，等你住进去就会后 ...

喔????，为什么后悔？

亲爱的

银靴族

发表于 2021-5-6 21:40 |显示全部楼层

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这要搁killara得4m起

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-5-6 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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才500+的地3.4m有点夸张啊自己买地盖一个比这个便宜吧
Epping那边上3的好像都是大地

Greentreeau

布鞋族

发表于 2021-5-6 21:59 |显示全部楼层

明日熬粥发表于 2021-5-6 20:45
才500+的地3.4m有点夸张啊自己买地盖一个比这个便宜吧
Epping那边上3的好像都是大地 ...

就是选择题，大地破房或小地新房

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-5-6 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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明日熬粥发表于 2021-5-6 20:45
才500+的地3.4m有点夸张啊自己买地盖一个比这个便宜吧
Epping那边上3的好像都是大地 ...

8 Grandview ave Epping 前几天卖了320万，560平的地，分地的，后院还有一套房

Greentreeau

布鞋族

发表于 2021-5-6 22:30 |显示全部楼层

沧海一粟a 发表于 2021-5-6 21:19
8 Grandview ave Epping 前几天卖了320万，560平的地，分地的，后院还有一套房

这个房子的入口和11B Russell Street, Denistone East的几乎一模一样。要么一个设计师，要么后者抄前者
https://www.realestate.com.au/so ... tone+east-135434398

伟峰

木屐族

发表于 2021-5-6 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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一周涨了500万

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