新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 平布尔（35 Boolarong Rd, Pymble）的这个房价，完全无 ...

精华好帖回顾
· 公立中学还是私立学校？ (2006-9-29) villa	· 跳槽记 (2007-9-11) joaquin
· 澳洲的好人 (2005-7-27) kele	· 2017.04朝鲜的非凡之旅 (2017-5-12) Robbie2018

12 / 2 页下一页

查看: 6421|回复: 56

[自购小窝] 平布尔（35 Boolarong Rd, Pymble）的这个房价，完全无法理解！请达人解释一下 [复制链接]

homesearch

皮靴族

发表于 2021-5-1 19:23 |显示全部楼层

此文章由 homesearch 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homesearch 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 homesearch 于 2021-5-1 18:26 编辑

35 Boolarong Rd, Pymble，指导价 2.8m左右。今天上午竟然拍了 3.729m

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-135954982

单转老房，大平地960平米，装修一般，后院接公园。关键是走不到火车站！，走不到火车站！，走不到火车站！而且离哪都远。

完全超乎了我的认知！有请达人解释一下吗这个走不到火车站的老房为啥能卖这么贵！

上周下面这个，能走到火车站的老房，状况比上面好很多，才卖了2.91m

https://www.realestate.com.au/so ... sw-pymble-135785118

有参加拍卖的同学吗？能不能介绍一下拍卖情况，什么人买走的？谢谢！

binw

皮靴族

发表于 2021-5-1 19:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 binw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 binw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

花的起这个价的人估计从来不需要做火车。

悉尼律师

皮靴族

发表于 2021-5-1 19:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼律师原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼律师所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第一个后院朝北很安静的街区第二个太平洋路西面自然比东面的要便宜10-20% 步行火车站对于300-400万的物业来说没有太多的意义不是每个人都需要座火车的。话说回来第一个390万的确有点高了。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
homesearch	+ 4	你们都没说到点子上。但我i也要给你们加分.

查看全部评分

supercoco

光脚族

发表于 2021-5-1 19:35 |显示全部楼层

此文章由 supercoco 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 supercoco 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

binw 发表于 2021-5-1 18:29
花的起这个价的人估计从来不需要做火车。

北区的主要喜欢居住环境吧。火车站次要

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
homesearch	+ 4	你们都没说到点子上。但我i也要给你们加分.

查看全部评分

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-5-1 19:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 newSYDer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 newSYDer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这条街确实就没见过便宜的，另一个那地你去看过就知道为啥不上3m了。上北平地很稀缺的。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
homesearch	+ 4	你们都没说到点子上。但我i也要给你们加分.

查看全部评分

ydon8102

布鞋族

发表于 2021-5-1 19:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ydon8102 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ydon8102 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个确实太贵了估计要站岗好多年

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-1 19:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼土地娘娘原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼土地娘娘所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Boolarong这条街明显好于西面那条街，这个当地人都知道，一个房子的价值直接与一条街的均价挂钩

homesearch

皮靴族

发表于 2021-5-1 19:43 |显示全部楼层

此文章由 homesearch 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homesearch 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉以上的同学们，你们都没说到点子上。但我i也要给你们加分

语过添情

铜靴族

发表于 2021-5-1 19:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由语过添情原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者语过添情所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拼步儿这次涨幅本来就很大呀

homesearch

皮靴族

发表于 2021-5-1 19:44 |显示全部楼层

此文章由 homesearch 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homesearch 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

binw 发表于 2021-5-1 18:29
花的起这个价的人估计从来不需要做火车。

不好意思，今天没分了

BillyBlue

银靴族

发表于 2021-5-1 19:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 BillyBlue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BillyBlue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

东面一块地胜过西边俩快地。上北历来东贵西贱

马.自达

金靴族

发表于 2021-5-1 19:47 |显示全部楼层

此文章由马.自达原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马.自达所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

东西地价就能差一个M

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-5-1 19:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 jacsonlin 于 2021-5-1 18:50 编辑

West Pymble 今天有个房子卖了336。

https://www.domain.com.au/12-tri ... nsw-2073-2016921658

ivorsyd

金靴族

发表于 2021-5-1 19:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ivorsyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivorsyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

华人买走的，左邻右舍都是华人

Cathy_3258

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-5-1 19:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Cathy_3258 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Cathy_3258 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖大家说了你又说不在点子上意思是你知道你知道还问尼玛？

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

Sunking08

皮靴族

发表于 2021-5-1 19:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Sunking08 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunking08 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

确实高的离谱。可能的解释是拍卖的时候买家上头了。

newmethod

木屐族

发表于 2021-5-1 19:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 newmethod 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 newmethod 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就在旁边

47 Greendale Ave, 今天同天拍卖卖了3.4。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
Sunking08	+ 4	感谢分享

查看全部评分

Sunking08

皮靴族

发表于 2021-5-1 19:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Sunking08 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunking08 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

newmethod 发表于 2021-5-1 18:55
就在旁边

47 Greendale Ave, 今天同天拍卖卖了3.4。

这个房子看着比那个3.79m 的好很多啊，而且能走到火车站为啥才卖了3.4m 市场没有理性？

什么破玩意儿

布鞋族

发表于 2021-5-1 20:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由什么破玩意儿原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者什么破玩意儿所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同一个区内每条街都有自己的价钱，这叫阶级。不是外人看着她比她好就算的

原野萌萌

皮靴族

发表于 2021-5-1 20:08 |显示全部楼层

此文章由原野萌萌原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者原野萌萌所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sunking08 发表于 2021-5-1 18:52
确实高的离谱。可能的解释是拍卖的时候买家上头了。

几年后都觉得钱多人聪明

Sunflower2000

木屐族

发表于 2021-5-1 20:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Sunflower2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunflower2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主，在上北平地就是值钱，第一个地很平的，第二明显地势不平

原野萌萌

皮靴族

发表于 2021-5-1 20:19 |显示全部楼层

此文章由原野萌萌原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者原野萌萌所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sunking08 发表于 2021-5-1 18:52
确实高的离谱。可能的解释是拍卖的时候买家上头了。

几年后都觉得钱多人聪明

Sunflower2000

木屐族

发表于 2021-5-1 20:25 来自手机 |显示全部楼层

楼主，在上北平地就是值钱，第一个地很平的，第二明显地势不平

asschemer007

银靴族

发表于 2021-5-1 20:31 |显示全部楼层

此文章由 asschemer007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 asschemer007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拍卖的结果有时候不能真正反映一个房子的value, 在市场火热的时候，好一点的房子可能拍出来的价格要远高于condition 只差一点的房子。

今天拍卖的这个能卖到$3.7, 直接反映了现在市场上好的房源太少了，拍卖市场持续火爆，即使条件不怎么好的房子也能拍到一个令人意外的结果。

坚持不懈的

Forthistime88

木屐族

发表于 2021-5-1 20:32 |显示全部楼层

此文章由 Forthistime88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forthistime88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

二月份后这附近成交的不是都3.7M吗？不过这是个单层。

homesearch

皮靴族

发表于 2021-5-1 20:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 homesearch 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homesearch 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

asschemer007 发表于 2021-5-1 19:31
拍卖的结果有时候不能真正反映一个房子的value, 在市场火热的时候，好一点的房子可能拍出来的价格要远高于c ...

关键是这个房子的条件真的不怎么杨。走不到火车站背靠公园，单砖老房，

canfly

皮靴族

发表于 2021-5-1 20:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 canfly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 canfly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主眼中的缺点买家上头的药引

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
盐炒栗子	+ 1	你太有才了

查看全部评分

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-5-1 20:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 newSYDer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 newSYDer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

homesearch 发表于 2021-5-1 19:34
关键是这个房子的条件真的不怎么杨。走不到火车站背靠公园，单砖老房， ...

难道地底下有矿？

东东小亚

皮靴族

发表于 2021-5-1 21:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由东东小亚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者东东小亚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2.91的是保护区吧

efanfun

皮靴族

发表于 2021-5-1 21:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 efanfun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 efanfun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

旁边merrivile rd的两个旧房几周前就拍到了类似的价格3.71/3.75。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 平布尔（35 Boolarong Rd, Pymble）的这个房价， 完全无法理解！请达人解释一下 [复制链接]

评分

评分

评分

本帖子中包含更多资源

评分

评分

发表回复

[自购小窝] 平布尔（35 Boolarong Rd, Pymble）的这个房价，完全无法理解！请达人解释一下 [复制链接]