建议大家在房屋租赁的时候一定在谷歌review查看一下地产中介的口碑

Snow-Raven

最近一年和一个地产中介打交道的过程全程不舒服（连锁大中介），一个西人中年妇女，签合同之前态度很热情，后来就太恶心了，而且很傲慢、不专业。比之前打交道的中介差太远了。

今天在谷歌上看到对这家中介的评价，才发现他们的评价才2.8分。。。早知道这样，当初绝对不会找他们。上面有很多租客对他们也是各种不满，在脸书他们的主页上也是差评。有人直接用意大利语写的“不要找他们，他们喜欢欺骗刚来澳洲的人（我用谷歌翻译看了一下）”。难怪了。我看他们是房东租客两头忽悠。并且根本不会在租客房东之间起到很好的沟通。

他们口碑不好，也导致房子空置期会更长，毕竟有的租客一看他们那么差，直接就不租他们代理的房子了。

发文章就是提醒一下，我们不管是房东还是租客，通过中介出租投资房也好，初来乍到租房也好，一定要提前查看一下中介的口碑。谷歌review有必要参考。免得有更多人被中介坑。

同一家中介公司，不同的店，评分差异都很大。有的2.8，有的4.2。不同团队真的素质很不一样。

有足友说选谁都一样，都是为了赚钱。这个观点我只能认同一半，就算都是为了赚钱，也分有责任感的和没有责任感的。而且，我不想让她赚我的钱，还把我当成大傻子。

gogogogo

是的，是要看看的。不能相信连锁品牌的，之前找的中介就是一堆事情，完全不过滤租客的任何要求，就当了个邮件转发者。

kokolo

您说的我自己也亲身体验过，深有同感。

帮我们上课的agent Google 上面的分数比您的agent高（有3点多），不过他们的态度还有诚信真的把我恶心到了。

多问一句，您说的这家agent是 “雷家的小白” 吗？

buyongba

我选的是分高的，满会替我花钱的
呵呵

bct

中介的品牌不重要，主要是负责的那个人。租房agent经常换的，同一家公司一年可能会有好几个agent经手你的房子，只能看运气

zlp

我的是蛮讲道理房东住隔壁，中介反应慢的话，房东自己也会处理一些。

jimmyking

kokolo 发表于 2021-4-12 20:03
您说的我自己也亲身体验过，深有同感。

帮我们上课的agent Google 上面的分数比您的agent高（有3点多）， ...

雷家小白有什么故事吗？ 正准备找他们呢，看了他们有一家评分4.9。比较了一下准备找 biggin scott，评分4.6

sexwang

选谁都差不多，中介就是靠吃房东赚钱的，每个月都要扒点皮，最好房租全部留下。

kokolo

jimmyking 发表于 2021-4-12 20:45
雷家小白有什么故事吗？ 正准备找他们呢，看了他们有一家评分4.9。比较了一下准备找 biggin scott，评分4 ...

雷家小白，有些地区的分支不是太老实

非常不老实

您懂得

5602

sexwang 发表于 2021-4-12 21:33
选谁都差不多，中介就是靠吃房东赚钱的，每个月都要扒点皮，最好房租全部留下。 ...

說的太對了。

kokolo

jimmyking 发表于 2021-4-12 20:45
雷家小白有什么故事吗？ 正准备找他们呢，看了他们有一家评分4.9。比较了一下准备找 biggin scott，评分4 ...

您这看起来是墨村的，应该碰不到我说的那个小白

Snow-Raven

kokolo 发表于 2021-4-12 20:03
您说的我自己也亲身体验过，深有同感。

帮我们上课的agent Google 上面的分数比您的agent高（有3点多）， ...

不是，是21世纪的米歇尔。
简直垃圾中的战斗机，邮件转发器。并且经常不回复邮件。

ds_ok

pinkswan

自己给自己评论加分的 怎么破？

monmonda

我找的一家50年的西人公司管理我的房子，他们好像公司的人只有10来个但负责我的那个华人中介真的很负责，找好的中介真的很重要起码我现在不用自己烦那么多

kokolo

Snow-Raven 发表于 2021-4-13 08:38
不是，是21世纪的米歇尔。
简直垃圾中的战斗机，邮件转发器。并且经常不回复邮件。 ...

我们这位小白：

每半年一次的检查推推拖拖，要业主出声才随便做一下，也不出report，最后住客在房子里面乱搞什么也是后知后觉。

之后出了纠纷，NCAT hearing完了以后装没收到decision（后来知道他们不愿意发是因为是NCAT文件里面点出了agent该做而没做的活），所以要他转发都好像要他们的命。更好笑的是，他们的月对账单有时候还有别的物业的费用张冠李戴给了我们了。

如果您那位是战斗机，我们的这位可说是垃圾中战斗机中的战斗机啊！

kokolo

jimmyking 发表于 2021-4-12 20:45
雷家小白有什么故事吗？ 正准备找他们呢，看了他们有一家评分4.9。比较了一下准备找 biggin scott，评分4 ...

您要是有选择就多看看其他家吧，真心不推荐


雷家雷家，雷多！

kokolo

sexwang 发表于 2021-4-12 21:33
选谁都差不多，中介就是靠吃房东赚钱的，每个月都要扒点皮，最好房租全部留下。 ...

您说选谁都差不多我比较没办法同意

我们看了下谷歌可以review 的悉尼雷家所有成员（google map 上面搜索 “雷家 Sydney”），很明显的有差别啊！

好的有些接近满分，而跟我们之前用的小白同分（三点多分之流）有好几家，更低的也有（很难想象跟这些战斗机小白打交道会是什么样的体验）。而且这些review跟朋友圈里面的风评也大致对的上。

所以说，租房前真的该调查下才不会吃亏啊！

yzy01

一定要找当地的口碑好的，每个地区不一样

llyc

buyongba 发表于 2021-4-12 20:37
我选的是分高的，满会替我花钱的
呵呵

戳中心窝子，太能造了。苦逼的房东都想自己去考个水电煤气证。

kokolo

buyongba 发表于 2021-4-12 20:37
我选的是分高的，满会替我花钱的
呵呵

agent要是诚信钱该花的就花了，怕就怕花100，30进了小白口袋。

Snow-Raven

bct 发表于 2021-4-12 20:40
中介的品牌不重要，主要是负责的那个人。租房agent经常换的，同一家公司一年可能会有好几个agent经手你的房 ...

我同意这个。人最重要。人不行，团队差，评分就很低。

所以同一家中介不同店也能有那么多差异，原因就是人不一样。

kokolo

Snow-Raven 发表于 2021-4-14 10:15
我同意这个。人最重要。人不行，团队差，评分就很低。

所以同一家中介不同店也能有那么多差异，原因就是 ...

同意，根本上主要是是人的问题 - 不过一个全国性的公司总部只顾数钞票却不管管每个区的分店也说不太过去

麦当劳不也也是这种模式

我感觉大家去麦当劳的时候食物服务质量好坏应该不会觉得需要碰运气吧？

Snow-Raven

kokolo 发表于 2021-4-14 11:41
同意，根本上主要是是人的问题 - 不过一个全国性的公司总部只顾数钞票却不管管每个区的分店也说不太过去
...

是的 ，说的没错，总店太不爱惜名声和羽毛。随意加盟，什么挫人都能顶着个大店的名头去开分店。

会长一生推

jimmyking 发表于 2021-4-12 20:45
雷家小白有什么故事吗？ 正准备找他们呢，看了他们有一家评分4.9。比较了一下准备找 biggin scott，评分4 ...

我家刚好在这两家中选了b家。。聊过之后差距很大。不同地区的店可能有不同

da01234

kokolo 发表于 2021-4-12 20:03
您说的我自己也亲身体验过，深有同感。

帮我们上课的agent Google 上面的分数比您的agent高（有3点多）， ...

雷是ray的意思么？白翻译成white？

如果是这样的话，中介绝大部分都不靠谱，但是，雷家似乎尤其不靠谱，是不是和他们内部的管理机制有关？

kokolo

da01234 发表于 2021-4-14 20:34
雷是ray的意思么？白翻译成white？

如果是这样的话，中介绝大部分都不靠谱，但是，雷家似乎尤其不靠谱， ...

只知道小白姓雷，不方便用英文指名道姓

：）

da01234

kokolo 发表于 2021-4-15 12:59
只知道小白姓雷，不方便用英文指名道姓

：）

强

leeda2008

基本上没啥用，很多中介都是自己在刷好评

kokolo

da01234 发表于 2021-4-15 15:07
强

我不好说姓雷的是 Lei White，Ray Bai，Lei Bai，Thunder White，Thunder Bai，White Ray 还是 Ray White，不过要是有人想对号入座我也没办法。您说是吧

不过有另一个楼主好像真的跟RW有故事。

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子曰 ：非礼勿视，非礼勿听，非礼勿言，非礼勿动

佛曰 ：不可说 不可说

。。。 至于你信不信，我反正信了