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[贷款相关] 最近的Interest Only 利率 [复制链接]

sean2020

光脚族

发表于 2021-3-25 19:27 |显示全部楼层

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请教各位，
如果1套投资和1套自住一共贷款100-110万，
Interest Only（带offset）的浮动利率和固定利率，目前大中型银行一般可以给到多少啊？谢谢大家!

sydney_1000

皮靴族

发表于 2021-3-25 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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interest only 也能 offset？长知识了。

小胖子吃辣肉面

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-25 20:29 |显示全部楼层

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光脚族第一帖就这个？

fantom

皮靴族

发表于 2021-3-25 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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2.49

belinda529

布鞋族

发表于 2021-3-25 20:45 |显示全部楼层

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sydney_1000 发表于 2021-3-25 20:25
interest only 也能 offset？长知识了。

可以啊～为什么不可以呢？

willau

布鞋族

发表于 2021-3-25 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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我的也是interest only with offset. 挺常见的。

joybank886

皮靴族

发表于 2021-3-25 20:50 |显示全部楼层

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2.49 for real? interest only?

Portal

皮靴族

发表于 2021-3-25 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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据说还会降啊

sydney_1000

皮靴族

发表于 2021-3-25 21:10 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 sydney_1000 于 2021-3-25 21:11 编辑

小胖子吃辣肉面发表于 2021-3-25 20:29
光脚族第一帖就这个？

是我孤陋寡闻啊，怪不得房价飙升。这个利息还只还息，还offset，持有成本随便弄弄就为零啊。这个买自住房的怎末跟投资者竞争啊？

winterwy

银靴族

发表于 2021-3-25 21:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 winterwy 于 2021-3-26 09:55 编辑

1.78，不是只还利息

fantom

皮靴族

发表于 2021-3-25 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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winterwy 发表于 2021-3-25 21:13
1.78

Io 1.78? Unbelievable...

sean2020

光脚族

发表于 2021-3-25 22:42 |显示全部楼层

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fantom 发表于 2021-3-25 20:31
2.49

可以问问是哪家银行吗？浮动还是e固定呢？谢谢！a

芒果爹

木屐族

发表于 2021-3-25 22:45 |显示全部楼层

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Westpac 2.49 2.29

sean2020

光脚族

发表于 2021-3-25 22:45 |显示全部楼层

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winterwy 发表于 2021-3-25 21:13
1.78

这个IO利率太厉害了！！！哪家银行可以做啊?

happyface

木屐族

发表于 2021-3-25 22:46 |显示全部楼层

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IO 是可以有offset的，只有固定贷款没有offset

sean2020

光脚族

发表于 2021-3-25 22:47 |显示全部楼层

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芒果爹发表于 2021-3-25 22:45
Westpac 2.49 2.29

请问这个利率直接找银行好谈吗？还是需要找中介呢？

winterwy

银靴族

发表于 2021-3-25 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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sean2020 发表于 2021-3-25 22:45
这个IO利率太厉害了！！！哪家银行可以做啊?

St George,自住

sparerib

木屐族

发表于 2021-3-25 23:04 |显示全部楼层

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我的也是interest only with offset. 过了5年银行又送5年。

SRMO

银靴族

发表于 2021-3-25 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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sparerib 发表于 2021-3-25 23:04
我的也是interest only with offset. 过了5年银行又送5年。

什么银行？

sparerib

木屐族

发表于 2021-3-25 23:15 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2021-3-25 23:06
什么银行？

loans.com.au，不过不推荐，不跟随政府降息，现在是2.97%。打算换到homeloans.com.au。

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芒果爹

木屐族

发表于 2021-3-26 08:18 |显示全部楼层

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sean2020 发表于 2021-3-25 22:47
请问这个利率直接找银行好谈吗？还是需要找中介呢？

和 loan center 直接谈的，老客户

onlyoung

皮靴族

发表于 2021-3-26 08:25 |显示全部楼层

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winterwy 发表于 2021-3-25 22:56
St George,自住

这个1.78确定是只还利息么，而且一般自住的都是IO比投资房的还高，这个低得难以置信

fantom

皮靴族

发表于 2021-3-26 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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winterwy 发表于 2021-3-25 22:56
St George,自住

求banker

henryhe1985

铜靴族

发表于 2021-3-26 09:04 |显示全部楼层

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sydney_1000 发表于 2021-3-25 20:25
interest only 也能 offset？长知识了。

anz，1年固定可以有offset

winterwy

银靴族

发表于 2021-3-26 09:05 来自手机 |显示全部楼层

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onlyoung 发表于 2021-3-26 08:25
这个1.78确定是只还利息么，而且一般自住的都是IO比投资房的还高，这个低得难以置信 ...

不好意思，看了一下，我不是只还利息

UQ一闲人

木屐族

发表于 2021-3-26 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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winterwy 发表于 2021-3-26 09:05
不好意思，看了一下，我不是只还利息

把整个楼层都弄高潮了

winterwy

银靴族

发表于 2021-3-26 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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UQ一闲人发表于 2021-3-26 09:53
把整个楼层都弄高潮了

实在不好意思，我这就改了

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-3-26 09:57 |显示全部楼层

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投资浮动2.94%，固定2.39%。自住不推荐IO，银行都不给Discount

fantom

皮靴族

发表于 2021-3-26 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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芒果爹发表于 2021-3-25 22:45
Westpac 2.49 2.29

2.29是IO吗？

ywolf

铜靴族

发表于 2021-3-26 10:00 |显示全部楼层

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sydney_1000 发表于 2021-3-25 21:10
是我孤陋寡闻啊，怪不得房价飙升。这个利息还只还息，还offset，持有成本随便弄弄就为零啊。这个买自住房 ...

只有自住才会OFFSET，投资房大家都不会去用OFFSET呀

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