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rayaleen

布鞋族

发表于 2021-3-25 15:49 |显示全部楼层

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贷款批下来了,因为是house, broker说有个条件是需要买一个保险,想请教下,这个保险是买Building insurance 还是Home & Content? 还有这个保险是一直都需要买么? 直到还清贷款?如果我中途中断了,会有什么影响么?谢谢

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-3-25 15:51 |显示全部楼层

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银行只要求Building，你哪怕Settle完第2天取消都行，没什么影响

che999

白金靴族

发表于 2021-3-25 15:58 |显示全部楼层

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中途断了保险，房子损害了怎么办谁陪，没有几个钱，保险不能省

小短睫毛

银靴族

发表于 2021-3-25 16:08 |显示全部楼层

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保险还是买吧

teddyli1982

皮靴族

发表于 2021-3-25 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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Building insurance是必须的，贷款给你的条件，万一房子着火什么的，银行也有保障。home contents 随意，看你家当值不值钱了，值钱就买点，也没几个钱，买个安心

rayaleen

布鞋族

发表于 2021-3-25 16:33 |显示全部楼层

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teddyli1982 发表于 2021-3-25 16:21
Building insurance是必须的，贷款给你的条件，万一房子着火什么的，银行也有保障。home contents 随意，看 ...

好吧,因为要求保至少59w的building. 网上找了一个quote,大概得需要2000+刀.有点小心疼

newintown

木屐族

发表于 2021-3-25 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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房子都买了，保险省不得啊！

Fyx83228

木屐族

发表于 2021-3-25 16:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 Fyx83228 于 2021-3-25 15:50 编辑

rayaleen 发表于 2021-3-25 15:33
好吧,因为要求保至少59w的building. 网上找了一个quote,大概得需要2000+刀.有点小心疼 ...

看下您的贷款是按照投资还是自住做的，自住的building only会便宜些，投资的话选landlord的building only 也可以。最后有个Access Fee，就是你要claim保险的时候要交的一笔钱，这个钱选的越高，保费越低。如果只是投水险和火险的话，小问题不准备找保险公司的话，Access Fee可以适当提高到一千多。
如果你的区域不在水灾高发区或森林火灾风险区的话，最多一千多一年的保险费用应该就可以搞定了。
最后要把贷款银行/机构的名字加到保险的抵押人上，把Certificate of Currency发给你的贷款经办就可以了。
祝顺利

zl5431

白金靴族

发表于 2021-3-25 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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查查aami

rayaleen

布鞋族

发表于 2021-3-25 17:02 |显示全部楼层

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Fyx83228 发表于 2021-3-25 16:47
看下您的贷款是按照投资还是自住做的，自住的building only会便宜些，投资的话选landlord的building only ...

谢谢!!!!

小胖子吃辣肉面

银靴族

发表于 2021-3-25 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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什么银行，居然不送1个月啊
随便买一个最便宜的，贷款结束后取消

小胖子吃辣肉面

银靴族

发表于 2021-3-25 17:37 来自手机 |显示全部楼层

rayaleen 发表于 2021-3-25 16:33
好吧,因为要求保至少59w的building. 网上找了一个quote,大概得需要2000+刀.有点小心疼 ...

你可以按月付
然后贷款完直接取消
正常来说保那么多无意义啊
难道是豪宅吗？正常重建一个60万可以建的很好了。
全毁的概率只有火灾，概率和双色球头奖差不多

zxie8

金靴族

发表于 2021-3-25 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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保险有些也是不包的吧，比如说如果自己家里电路有问题产生火灾，保险公司还得让你证明你的电路是有license的人装的，是不是这样？感觉有些坑

如果只是纯粹的天然火灾和水灾，感觉中招的概率和买彩票差不过

Lindoudou

木屐族

发表于 2021-3-25 19:01 |显示全部楼层

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还是买个吧，不为贷款也要买啊，一个月八九十刀也不贵

buyongba

皮靴族

发表于 2021-3-25 19:19 |显示全部楼层

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rayaleen 发表于 2021-3-25 16:33
好吧,因为要求保至少59w的building. 网上找了一个quote,大概得需要2000+刀.有点小心疼 ...

不知道为啥那么贵，我的近70万加房东险一年一千六不到

不给他们家打广告了

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