请教：关于在澳洲立遗嘱（澳洲和国内都有联名房产）

flashprincess

人到中年，拖了很久的立遗嘱这件事必须去好好执行了。在足迹上做了一些research，可以在邮局买will kit ，但不适合overseas property。所以必须请律师。

我们的情况挺简单的：LG 是澳洲公民，我是PR。无孩。在澳洲和国内都有联名房产。

想请教的是：

1、国内的房产是放在澳洲的遗嘱上好呢？还是在国内再单独做个遗嘱？

2、如果找澳洲律师做遗嘱，是否找说中文的律师更好些？因为他们对中国的法律了解的多些，经验更丰富些？有没有同学有过这方面的经验？

暂时想到的就是这些。如果没有考虑到的地方请同学们指教，不胜感激，会加分感谢的。

flashprincess

没有同学回应。自己推一下～

terry11

无孩，打算给谁？

cangaru

对啊，给谁呢

tonnyxu

中国的最好在中国找律师。于是就简单了，澳洲的只需要找澳洲的。如果比较复杂的就建议找律师。如果很简单的就post office 写个will就好了。。给谁确实是关键。。。。

flyinfree

terry11 发表于 2021-3-16 15:57
无孩，打算给谁？

果断给“国家”！！！！

当然，这是个笑话。如果可以，自个捐出去不香么？给亲戚家的小孩（收个当干儿子干女儿）甚至认个朋友家的，也比捐国家香啊。。。

mightypanda

在中国的部分比较麻烦，主要是要考虑执行难度，免得到时候要继承人出个根本拿不到的证明啥啥的

1，最好中国的部分在中国找律师，国际公证以后在澳洲这边交给律师一并留存
2，或者干脆分别处置，两边都合理合规

联名的房产，可能你不能任意处置在你的遗嘱里面哦，还有Super，保险，基本上会给另一半，然后另一半处置

rainyfriend

我有认识的人，她接受了邻居的馈赠，就是好几百万的遗产。

cn_yy

中国只认公证

edward1228

继承人在国内还是国外呢？

flashprincess

mightypanda 发表于 2021-3-16 16:48
在中国的部分比较麻烦，主要是要考虑执行难度，免得到时候要继承人出个根本拿不到的证明啥啥的

1，最 ...

感谢分享。房产和保险是联名的，super 是 nominated beneficiary。除了这些也没有其他什么值钱的，那看来立遗嘱了也没啥意思了？

mightypanda

flashprincess 发表于 2021-3-17 12:50
感谢分享。房产和保险是联名的，super 是 nominated beneficiary。除了这些也没有其他什么值钱的，那看来 ...

我不是专业的，就是凭借常识评论的，但是真的没啥意思，哈哈

除非你们两个意见一致，否则谁先走了，剩下的那个肯定是依法继承啊，你的遗嘱对于联名是无效的或者是有限的 （联名房产这里特别doggy，不是说你说给谁谁就给了的，你的配偶大概率拿到所有权或者部分，如果你先走了，哈哈），还有Super，保险，我们都是默认写配偶嘛，你是无权在遗嘱里面处置这些的，除非你在super和保险里面做好了分配

联名房产分Joint Tenancy和Tenants-in-common， 我们这些什么都不懂的人一般就是前一个

区别在于：前者是不分比列，联名共有；谁生存、谁拥有。所以即使立了遗嘱，因为上述原则，你懂的

mightypanda

flashprincess 发表于 2021-3-17 12:50
感谢分享。房产和保险是联名的，super 是 nominated beneficiary。除了这些也没有其他什么值钱的，那看来 ...

坦率的说，你们两个谁活得久谁更有财产分配的话语权

宁做良人

cn_yy 发表于 2021-3-16 17:14
中国只认公证

对

尾巴竖高高

国内是不是现在就算你有遗嘱，房产好像也是要所有家庭继承人分？我记得好像在哪看过。

SOSHELPPLZ

立个遗嘱也不贵，各个机构都有各种kit，几十块而己

我基本上每次去做个飞机或者出个远门啥的都会给自己更新一下。
我觉得这个东西还是很有必要的，是自己真实意愿的反映。

之前，澳洲法院就凭一条发件箱中的没有发出去的短信，认定为是他最终意愿的真实反应。把一个人的房产判给了他的兄弟没有判给他老婆孩子。

SOSHELPPLZ

mightypanda 发表于 2021-3-17 13:27
我不是专业的，就是凭借常识评论的，但是真的没啥意思，哈哈

除非你们两个意见一致，否则谁先走了，剩下 ...

Joint Tenancy并不是不分比例， 只是暂时没有进行明确而已。

离婚时法庭上大把Joint Tenancy房产由法院裁定明确比例的。
所以遗嘱仍是有用的，世事无绝对。

mightypanda

SOSHELPPLZ 发表于 2021-3-18 10:51
Joint Tenancy并不是不分比例， 只是暂时没有进行明确而已。

离婚时法庭上大把Joint Tenancy房产由法院 ...

离婚的时候，the Family Law Act 是可以其更高的作用的

遗嘱的时候，通常will does not override a joint tenancy

我记得问起律师联名账户的时候，律师有解释过。不过也许总有例外吧

SOSHELPPLZ

mightypanda 发表于 2021-3-18 10:57
离婚的时候，the Family Law Act 是可以其更高的作用的

遗嘱的时候，通常will does not override a join ...

澳洲是case law system,
所有的法律文件都是当时签订时候的意思表示，但是有新的情况出现时，是可以推翻以前的；
新文件的效力一般比旧日期的文件效力要高。

所以遗嘱要更新，只要是真实意愿的表示，法院釆信的可能性很大。不然就不会出现那个根据一条短信，还是没有发出的保存在草稿箱里面的, 直接推翻了法定继承次序的案例了。

告知法院遗嘱的存在，要求进行房产的比例认定，然后要求将确定属于遗嘱人的份额，按照其遗嘱进行执行。
最主要在于立的成本真的很低，网上有大量免费的模板，付费的几十块钱，可以一直用，打印一份出来空白的，写完之后填上新的日期就行了，也是财产规划的一部分。不立白不立。

mightypanda

SOSHELPPLZ 发表于 2021-3-18 11:02
澳洲是case law system,
所有的法律文件都是当时签订时候的意思表示，但是有新的情况出现时，是可以推翻 ...

最好还是咨询律师吧，我的印象是无效的，哈哈

When property is held by two or more people together in equal shares. On the death of one joint tenant the property automatically passes to the other joint tenant(s), regardless of what may be set out in the deceased person's will.

https://moneysmart.gov.au/glossary/joint-tenants

SOSHELPPLZ

mightypanda 发表于 2021-3-18 11:18
最好还是咨询律师吧，我的印象是无效的，哈哈

不用，虽然有很多种限制条件，让你去立一份“完美”遗嘱

但即使是完美的遗嘱，也是可以被推翻的。

而就算没有满足全部条件，一样也可能被法院采纳的。澳洲有非常非常非常多这样的案例。

最好的方式就是你用自己最舒适的，最有效率的方式，快速地进行表达。

我前面举了那个草稿箱里短信被釆纳的例子。
其实就是用来打消，你们为了一定要去追求完美，而完全不去立的行为。 立了绝对比没有要好。

mightypanda

SOSHELPPLZ 发表于 2021-3-18 11:24
不用，虽然有很多种限制条件，让你去立一份“完美”遗嘱

但即使是完美的遗嘱，也是可以被推翻的。

这个当然是支持的

不论好坏，都应该考虑，就和SBS一直倡导的一致

https://moneysmart.gov.au/wills-and-powers-of-attorney

SOSHELPPLZ

mightypanda 发表于 2021-3-18 11:18
最好还是咨询律师吧，我的印象是无效的，哈哈

嗯，澳洲很多政府部门提供了免费的遗嘱模板。官网下载，打印出来就能用。

Seniors nsw官网就有。其他各州的不同部门也有自己的版本。

很多时候最方便最简单的是最好的。

mightypanda

SOSHELPPLZ 发表于 2021-3-18 11:28
嗯，澳洲很多政府部门提供了免费的遗嘱模板。官网下载，打印出来就能用。

Seniors nsw官网就有。其他各 ...

对的

我分享了链接，https://moneysmart.gov.au/ 挺好的

很多日常信息都可以看到比较专业介绍

flashprincess

尾巴竖高高 发表于 2021-3-18 10:37
国内是不是现在就算你有遗嘱，房产好像也是要所有家庭继承人分？我记得好像在哪看过。 ...

好像是有这种说法。法定继承人第一顺序是配偶、子女、父母。那万一我去世了，我的那部分就是老公和父母分了？是挺复杂的～

尾巴竖高高

flashprincess 发表于 2021-3-18 18:30
好像是有这种说法。法定继承人第一顺序是配偶、子女、父母。那万一我去世了，我的那部分就是老公和父母分 ...

不止，先是你的配偶，然后是你父母，子女，然后是配偶，父母的亲戚，好像据说很麻烦的。

lindapipi

SOSHELPPLZ 发表于 2021-3-18 09:48
立个遗嘱也不贵，各个机构都有各种kit，几十块而己

我基本上每次去做个飞机或者出个远门啥的都会给自己更 ...

请问哪个机构有卖这个遗嘱的KIT？
房产如果是Joint Tenants 不可以写进遗嘱吧？任何一方都有100%的占有权。 是不是只有tenants in common 写好了分配比例才可以写进去？