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[地区选择] 12 Catherine Street St Ives [复制链接]

发表于 2021-3-13 17:23 |显示全部楼层
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请问今天 12 Catherine Street 拍卖 多少成交的? 谢谢
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发表于 2021-3-13 17:47 |显示全部楼层
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2.55

发表于 2021-3-13 17:48 |显示全部楼层
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Jellybeanbean 发表于 2021-3-13 17:47
2.55

是同胞买下了吗?

发表于 2021-3-13 17:48 来自手机 |显示全部楼层
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跌了?

发表于 2021-3-13 17:50 |显示全部楼层
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feng_19852 发表于 2021-3-13 17:48
是同胞买下了吗?

nope

发表于 2021-3-13 17:54 来自手机 |显示全部楼层
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也不错了
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发表于 2021-3-13 18:05 |显示全部楼层
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这个房子卖这个价 我感觉比前两周还高了啊

发表于 2021-3-13 18:06 |显示全部楼层
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rogershan 发表于 2021-3-13 17:54
也不错了

是卖的非常好了 这房子set back很多 能用的地不多 本来地就小 700不到

发表于 2021-3-14 22:51 |显示全部楼层
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Jellybeanbean 发表于 2021-3-13 17:50
nope

36 号今天拍 结果如何?是同胞拿下的吗? 今天大雨,从南区没赶过来

发表于 2021-3-14 23:30 |显示全部楼层
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12 号属于区内小地 只有694平的地 还是BFZ,就是后院朝北 地平  卖2.55真的是很夸张了 36的指导价1.7 卖了2.43,感觉现在所谓的指导价完全不存在任何指导意义

发表于 2021-3-14 23:31 |显示全部楼层
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homesearch 发表于 2021-3-14 19:51
36 号今天拍 结果如何?是同胞拿下的吗? 今天大雨,从南区没赶过来

2.43 好像也不是同胞
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发表于 2021-3-14 23:34 |显示全部楼层
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养乐多 发表于 2021-3-14 23:31
2.43 好像也不是同胞

谢谢 今天没分了。指导价是1.7 ,这算不算是 under quoting? 同胞是不是放弃St ives 了

发表于 2021-3-14 23:47 |显示全部楼层
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看到 1.7 m 指导价 以为能捡个漏, 但是 看到周六 12号 拍到 2.55m 我就知道 无漏可捡, 又下大雨, 干脆别来了, 但是希望同胞能买得到。现在中介各种不underquating. ,假房源,真是很烦人

发表于 2021-3-15 11:08 |显示全部楼层
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homesearch 发表于 2021-3-14 23:34
谢谢 今天没分了。指导价是1.7 ,这算不算是 under quoting? 同胞是不是放弃St ives 了 ...

去看过这个房子 必须knockdown 的房子。 卖这个价 可想现在在市场里看房买房同胞无奈啊。到底是义无反顾的冲进去 还是冒着missing out的风险耐心等待

发表于 2021-3-15 11:17 来自手机 |显示全部楼层
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2.55买个690的小地…… 去年yarrabang 那块养老公寓工地隔壁那块地房子也比这个好  卖了1.8多吧,当时还有人说因为养老院隔壁会影响房价……不过前两天111 killeaton 直接5.8m卖了,这养老院到底影响房价不?

发表于 2021-3-15 11:23 |显示全部楼层
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o_o_nana 发表于 2021-3-15 11:17
2.55买个690的小地…… 去年yarrabang 那块养老公寓工地隔壁那块地房子也比这个好  卖了1.8多吧,当时还有 ...

养老公寓多好 老人 8点睡觉了 不吵不闹 不party
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发表于 2021-3-15 12:04 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 wheredowego 于 2021-3-15 12:34 编辑

而且养老院这些地方风景环境一般都不错

发表于 2021-3-15 12:04 来自手机 |显示全部楼层
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养老公寓附近应该很安静吧,而且也安全,老人成天在家。就是不知道会不会时常有救护车的声音?

发表于 2021-3-15 12:19 |显示全部楼层
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Underquating 能不能上法院告他

发表于 2021-3-15 12:51 来自手机 |显示全部楼层
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feng_19852 发表于 2021-3-15 11:23
养老公寓多好 老人 8点睡觉了 不吵不闹 不party

111 killeaton 还正对养老院和旁边的公寓群,还打破了新的record,看来养老院影响微乎其微,还是看房子状态吧……

发表于 2021-3-15 12:55 来自手机 |显示全部楼层
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wheredowego 发表于 2021-3-15 12:04
养老公寓附近应该很安静吧,而且也安全,老人成天在家。就是不知道会不会时常有救护车的声音? ...

这种应该是卖给老人的那种社区,不是age care,救护车问题应该还好吧…… ……  不过还没开建,刚把地圈起来了
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发表于 2021-3-15 15:44 |显示全部楼层
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homesearch 发表于 2021-3-14 20:34
谢谢 今天没分了。指导价是1.7 ,这算不算是 under quoting? 同胞是不是放弃St ives 了 ...

如果按照去年年底的市场价 这个房子开1.7 我觉得是合理的 毕竟这个房子的屋内状况需要大动,或者直接推 ,而且正后面的29 Lawson Parade, St Ives, NSW 2075 基本可以住的情况去年11月底卖了1.87而已, 但是今年这个行情下 开1.7 我觉得肯定算 under quoting了

发表于 2021-3-15 15:47 |显示全部楼层
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o_o_nana 发表于 2021-3-15 09:51
111 killeaton 还正对养老院和旁边的公寓群,还打破了新的record,看来养老院影响微乎其微,还是看房子状 ...

111 比较地大 而且室内580的房子 也真的是不多,如果不是这个位置估计就可以冲6+了 我认为还是有影响的

发表于 2021-3-15 21:11 |显示全部楼层
此文章由 moredark 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 moredark 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个房之前去看过,看完果断放弃,因为实在太破了,而且格局非常迷宫,必须重建。本来觉得卖个2.1最多了。真想不到。。。
现在想想,之前没有拍到的这个房子,拍卖2.45,还便宜了: https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-st+ives-135412990

发表于 2021-3-15 21:14 |显示全部楼层
此文章由 alphabeta 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
老人院本身也并不多便宜啊,为何会影响周边房价?

发表于 2021-3-15 22:36 |显示全部楼层
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moredark 发表于 2021-3-15 21:11
这个房之前去看过,看完果断放弃,因为实在太破了,而且格局非常迷宫,必须重建。本来觉得卖个2.1最多了。 ...

这个确实好多了 还是north public
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