新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 请教个房贷Offset的功能

精华好帖回顾
· 把妹哥之BMW强化驾驶训练 (2012-3-24) kvwb	· 川味粉蒸肉 (2009-3-16) tintin1976
· 8月活动-厨房小窍门-洋葱羊肉，天生一对（附烤羊肋排方子） (2009-8-12) edith921	· 吃在澳洲，记录我每天的菜谱 (2008-10-17) kittywyh

查看: 2390|回复: 16

[贷款相关] 请教个房贷Offset的功能 [复制链接]

Dabz

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-13 16:24 |显示全部楼层

此文章由 Dabz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Dabz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

假如offset里有10w，每个月的P+I 是5000的话

可以让银行自动从offset里扣除么？也就是下个月offset里只剩9W5了

这样每个月offset余额都不同，银行计算利息对冲会不会出错阿？大家都用什么方法呢

anang

皮靴族

发表于 2021-3-13 16:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 anang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的是从offset账户自动付P&I，银行是计算机系统自动算的，一般不会出错。

zxie8

金靴族

发表于 2021-3-13 16:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zxie8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxie8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然可以，设direct debit从offse账户扣钱就好了

Dabz

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-13 16:44 |显示全部楼层

此文章由 Dabz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Dabz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anang 发表于 2021-3-13 16:32
我的是从offset账户自动付P&I，银行是计算机系统自动算的，一般不会出错。

如果纯利息的话，也可以吧？

你用的哪家呢

Dabz

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-13 16:45 |显示全部楼层

此文章由 Dabz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Dabz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zxie8 发表于 2021-3-13 16:42
当然可以，设direct debit从offse账户扣钱就好了

那就好，这样方便很多

既可以对冲又能扣

jimg1

皮靴族

发表于 2021-3-13 21:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jimg1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimg1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以不会出错
银行是每天计算利息，当天你欠银行多少钱就产生多少利息，月底把这个月每天产生的利息加起来

anang

皮靴族

发表于 2021-3-15 09:46 |显示全部楼层

此文章由 anang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Dabz 发表于 2021-3-13 16:44
如果纯利息的话，也可以吧？

你用的哪家呢

nab

zl5431

白金靴族

发表于 2021-3-15 09:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zl5431 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zl5431 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1，可以
2，每日记息，银行不会少收一分钱，至于多不多收，你愿意的话可以自己监控几个月看看哈哈哈。

hxyconan

银靴族

发表于 2021-3-15 09:55 |显示全部楼层

此文章由 hxyconan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hxyconan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每天计算当日利息，每月固定日期统一扣除。

JuliaBear88

金靴族

发表于 2021-4-24 15:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 JuliaBear88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JuliaBear88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是一旦钱从off set account 转到loan account 就转不回来了。所以应该把钱放在offset 里面。

溪水

铜靴族

发表于 2021-4-24 15:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由溪水原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者溪水所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

JuliaBear88 发表于 2021-4-24 14:15
是不是一旦钱从off set account 转到loan account 就转不回来了。所以应该把钱放在offset 里面。 ...

loan account可以redraw

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
JuliaBear88	+ 4	感谢分享

查看全部评分

溪水就是小

gycyc

白金靴族

发表于 2021-4-24 16:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gycyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gycyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

JuliaBear88 发表于 2021-4-24 14:15
是不是一旦钱从off set account 转到loan account 就转不回来了。所以应该把钱放在offset 里面。 ...

可以拿回来啊，申请一下，可能等一天。offset就不需要等随时拿。

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

David7

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-24 16:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 David7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 David7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

加减乘除银行能搞错？侮辱性极强啊

汪洋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-24 16:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由汪洋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者汪洋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这帖子对银行的伤害性不大，侮辱性极强

Irismm

皮靴族

发表于 2021-4-24 16:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Irismm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Irismm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你把扣款账号改到offset账号就好了啊，我就这样，平时根本不用管，有钱扔offset账号就好了

Sibyl8694

皮靴族

发表于 2021-4-24 17:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Sibyl8694 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sibyl8694 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

唉被broker忽悠搞了个只有redraw的房贷利息还不怎么样不到半年。
啥时候能转贷啊? fix rates能有offset么?就没那么操心了还利息低点

JuliaBear88

金靴族

发表于 2021-4-24 17:29 来自手机 |显示全部楼层

溪水发表于 2021-4-24 14:18
loan account可以redraw

谢谢你，我Anz apps 上没有看到redraw 的选项。
新手入门啊。
等周一问银行吧

种瓜得瓜种豆得豆

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 请教个房贷Offset的功能 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块