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[自购小窝] 6 Darcy St Marsfield 2.49m Sold [复制链接]

steley168

布鞋族

发表于 2021-3-13 12:16 |显示全部楼层

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刚去凑热闹回来，整个拍的过程挺快的，1.8起很快就到了2.49，然后似乎没达到房东保留价，中介进去跟房东商量了好一会，
买家也不愿意再加的感觉，最后SOLD。
CDC Approved 双拼580平米大概。

ddyouwms

皮靴族

发表于 2021-3-13 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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marsfield duplex也要上2mil了

steley168

布鞋族

发表于 2021-3-13 12:34 |显示全部楼层

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ddyouwms 发表于 2021-3-13 12:33
marsfield duplex也要上2mil了

前阵卖了个比这个地好街好的DUPLEX已经上2了。。。

ddyouwms

皮靴族

发表于 2021-3-13 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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steley168 发表于 2021-3-13 12:34
前阵卖了个比这个地好街好的DUPLEX已经上2了。。。

2.49地， 2mil也打不住的

steley168

布鞋族

发表于 2021-3-13 12:37 |显示全部楼层

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ddyouwms 发表于 2021-3-13 12:36
2.49地， 2mil也打不住的

看样子是打不住，房东还要赚钱。。。2保本的感觉

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-13 12:45 |显示全部楼层

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第一次见三房两卫的奶奶房，这是专为留学生群租定制的吧

isawang2000

皮靴族

发表于 2021-3-13 12:48 |显示全部楼层

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7房？新房子还是旧房子？没搞明白

steley168

布鞋族

发表于 2021-3-13 12:50 |显示全部楼层

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isawang2000 发表于 2021-3-13 12:48
7房？新房子还是旧房子？没搞明白

旧房子，还有奶奶房，但是房东又搞了CDC建2套DUPLEX. 推倒可惜，不推倒CDC浪费。。
房东感觉有点贪心

对你爱不完

金靴族

发表于 2021-3-13 13:13 |显示全部楼层

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Land Size
626m2

steley168

布鞋族

发表于 2021-3-13 13:15 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-3-13 13:13
Land Size
626m2

广告错了，只有580左右

喝水果冻

木屐族

发表于 2021-3-13 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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市场热度不减啊……

czar1991

布鞋族

发表于 2021-3-13 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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真的难以想象Marsfield，不到300地的duplex卖2-2.5m

对你爱不完

金靴族

发表于 2021-3-13 15:00 |显示全部楼层

steley168 发表于 2021-3-13 13:15
广告错了，只有580左右

看广告，没看明白，请指点
到底是是house还是semi
新房还是旧房

滴滴答答

皮靴族

发表于 2021-3-13 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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问了中介，土地580多点，frontage15m，基本卡着边拿的duplex approval

滴滴答答

皮靴族

发表于 2021-3-13 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-3-13 15:00
看广告，没看明白，请指点
到底是是house还是semi
新房还是旧房

House,带GF,旧房，拿了duplex的approval

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-13 15:07 |显示全部楼层

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这现房的房况还能住吗

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-13 15:08 |显示全部楼层

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steley168 发表于 2021-3-13 11:50
旧房子，还有奶奶房，但是房东又搞了CDC建2套DUPLEX. 推倒可惜，不推倒CDC浪费。。
房东感觉有点贪心 ...

可能本来弄成群租房收租的，结果去年遇到疫情了，只能改打重建升值的主意

应许之地

fengliu1234

白金靴族

发表于 2021-3-13 15:10 |显示全部楼层

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关注

sungong

布鞋族

发表于 2021-3-13 15:15 |显示全部楼层

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印象Ryde council17年最疯狂的顶点是46 ford st, 600平出头的duplex site破房卖到2·34m

menzhu

皮靴族

发表于 2021-3-13 15:30 |显示全部楼层

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580都可以duplex了...........

对你爱不完

金靴族

发表于 2021-3-13 15:31 |显示全部楼层

滴滴答答发表于 2021-3-13 15:02
House,带GF,旧房，拿了duplex的approval

谢谢，基本上就是别人的投资房

喝水果冻

木屐族

发表于 2021-3-13 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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疯狂

x.fire

皮靴族

发表于 2021-3-13 19:42 |显示全部楼层

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marsifled去年疫情时，好多1.3-1.5M的独立屋

流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2021-3-13 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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大家能算算2.49。duplex卖多少能确保本。我觉得太疯狂了

miaomiaokelly

布鞋族

发表于 2021-3-13 21:30 |显示全部楼层

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哎，本来想放弃eoping，改marsfield，呵呵，更贵，感觉想放弃了

滴滴答答

皮靴族

发表于 2021-3-13 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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miaomiaokelly 发表于 2021-3-13 21:30
哎，本来想放弃eoping，改marsfield，呵呵，更贵，感觉想放弃了

现在是最疯狂的时候，感觉这样不可能持续很久吧，之后会不会再回落一些呢。毕竟工资没有涨，即使贷款放宽，还款能力还是一样的啊

miaomiaokelly

布鞋族

发表于 2021-3-13 22:31 |显示全部楼层

滴滴答答发表于 2021-3-13 21:34
现在是最疯狂的时候，感觉这样不可能持续很久吧，之后会不会再回落一些呢。毕竟工资没有涨，即使贷款放宽 ...

现在真心说不会，我看房子看了四个月，眼看她几十万的涨，心痛啊

vickyvicky

银靴族

发表于 2021-3-13 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子价格太疯狂了，

miaomiaokelly

布鞋族

发表于 2021-3-13 23:02 |显示全部楼层

vickyvicky 发表于 2021-3-13 22:51
这个房子价格太疯狂了，

我是真心不理解啊，搞的我都不敢去拍5 abuklea rd marsfield，没有信心了，真心无语

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-3-13 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-3-13 15:07
这现房的房况还能住吗

住当然能住啦稍微装修一下就好了

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