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[水电煤相关] 悉尼租房和买房费用差不多 [复制链接]

chris827

布鞋族

发表于 2021-3-12 02:58 |显示全部楼层

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我算了笔帐
物业费每个季度$900，一年900*4= $3600
水费平均每个季度$150，一年150*4= $600
电费平均每个季度$350, 一年350*4= $1400
Council fee 每年$1444 (参照今年的价格）
网络费：$60每个月*12 = $720

把上面的费用加起来一年的费用是$7764。

$7764/12 = $647每月，$647/4 = $162每周。我记得我之前租房也差不多这个价格每周。所以我认为，除去房贷什么的不谈，租房和买房的费用其实差不多。

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kangjie

草鞋族

发表于 2021-3-12 03:16 来自手机 |显示全部楼层

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这账算的。

pandoleya

布鞋族

发表于 2021-3-12 03:16 来自手机 |显示全部楼层

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周租162的2房2卫在哪里，我也想租

ken1huang

银靴族

发表于 2021-3-12 04:34 来自手机 |显示全部楼层

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这个是基于要全款买断的情况下

buyongba

皮靴族

发表于 2021-3-12 05:01 |显示全部楼层

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一年有52周，不是48周

liangyu42087

铜靴族

发表于 2021-3-12 05:11 |显示全部楼层

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其实现在来说，买公寓差不多就多个首付。。。

你的holding cost真心和租房差不多。

5222e

银靴族

发表于 2021-3-12 07:11 来自手机 |显示全部楼层

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buyongba 发表于 2021-3-12 05:01
一年有52周，不是48周

当我看到一个月cost除以4去算周的费用我就知道这种逻辑算来算去基本上算不明白了

Portal

皮靴族

发表于 2021-3-12 07:28 来自手机 |显示全部楼层

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呵呵

opoffonna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-12 07:31 来自手机 |显示全部楼层

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现在傻缺才租房，租金明显比买房贷款贵

思念2005

皮靴族

发表于 2021-3-12 07:44 |显示全部楼层

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租房不用交水费，电费网络费？每周一百多的房租哪里去租房？

lionmic

木屐族

发表于 2021-3-12 07:45 来自手机 |显示全部楼层

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这数算得一塌糊涂，电费和上网费能计在买房上吗？

wcwzjz

布鞋族

发表于 2021-3-12 07:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wcwzjz 于 2021-3-12 07:49 编辑

每星期162元的租金?房东还要替你付电费和网络费? 房东是你家亲戚?
还是你发这帖子是来搞笑的?

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2021-3-12 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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点进来想看看楼主到底怎么分析，结果一看楼主这么算账我反而糊涂了

MangoLiang

木屐族

发表于 2021-3-12 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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这算的咋这么奇怪，电费网络费租房自己也得付吧，物业太低了吧，160几一周房租哪里有，一般不都是比房租和利息吗，付160几房租的人有钱全款买房的不多吧。160是租个阳台吧，那你物业水电网络council得按阳台面积算。

不多不少

木屐族

发表于 2021-3-12 08:25 |显示全部楼层

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这么高级的真理，楼主的数学一定是体育老师教的复合型人才

仙剑全瞎转

皮靴族

发表于 2021-3-12 08:51 |显示全部楼层

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要不是我积分不多，不够大款，我一定给楼主狠狠的加分

xming

银靴族

发表于 2021-3-12 08:54 |显示全部楼层

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差不多的话还去买干啥。

zhty

布鞋族

发表于 2021-3-12 08:55 |显示全部楼层

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楼主故意的吧

ftjjvcnn

布鞋族

发表于 2021-3-12 09:14 |显示全部楼层

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domain搜了一下sydney region 200刀以下的，一共275个物业，还有不少是只租车库的。
大悉尼地区才200多个200刀以下的待租，还有相当部分是租车库的广告。
这个房租计算不太具有代表性。10年前也许差不多。

fiony

铜靴族

发表于 2021-3-12 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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按照这个算法，我粗略的估算了一下，自己做饭和在饭馆吃貌似也是差不多的。

daniel000

皮靴族

发表于 2021-3-12 09:23 |显示全部楼层

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Steven1008

木屐族

发表于 2021-3-12 10:03 |显示全部楼层

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卖拐了啊

b10862035

银靴族

发表于 2021-3-12 10:09 |显示全部楼层

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sydney water fix charge就要190多塊...
你家沒瓦斯?

sailojai

皮靴族

发表于 2021-3-12 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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一個公寓6個人住呀、 $162 現在在悉尼租個車位都不行，更何妨自住。是來玩笑或是什麼

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-12 10:15 |显示全部楼层

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fiony 发表于 2021-3-12 08:22
按照这个算法，我粗略的估算了一下，自己做饭和在饭馆吃貌似也是差不多的。 ...

贴切的类比

应许之地

benny2002

铜靴族

发表于 2021-3-12 10:39 |显示全部楼层

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可能LZ自己也算糊涂了。

wang1020jun

布鞋族

发表于 2021-3-12 10:56 |显示全部楼层

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人才

seth_chen

银靴族

发表于 2021-3-12 11:15 |显示全部楼层

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看了这帖子，lz的体育老师也得气死

mdlp

金靴族

发表于 2021-3-12 11:24 |显示全部楼层

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人才有这想法不错

maatthew

金靴族

发表于 2021-3-12 11:29 |显示全部楼层

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LZ的体育老师也不敢说这数学是他教的

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