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[自购小窝] North Ryde同一条街这两个房子价格差的怎么这么多！？ [复制链接]

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-3-6 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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都是今年2月21号出售的
36 beswick ave north ryde卖了221w
52 beswick ave North ryde卖了142w
地差不多大，房子看上去52号反而更好点，难道52号是内部交易？

steley168

布鞋族

发表于 2021-3-6 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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52你没去看吧？那房子后院地正中间电线杆，电线平分这个地，拍卖的时候拍卖师喊破嗓子才卖到了保留价…

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-3-6 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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steley168 发表于 2021-3-6 09:44
52你没去看吧？那房子后院地正中间电线杆，电线平分这个地，拍卖的时候拍卖师喊破嗓子才卖到了保留价… ...

我确实没去看以为52号是大漏 ????

steley168

布鞋族

发表于 2021-3-6 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-3-6 09:47
我确实没去看以为52号是大漏 ????

这个市场哪有漏，52后面还有奶奶房都没人感兴趣，因为这个房子没法重建，被电线限制了高度

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-3-6 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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steley168 发表于 2021-3-6 09:49
这个市场哪有漏，52后面还有奶奶房都没人感兴趣，因为这个房子没法重建，被电线限制了高度 ...

谢谢哈^_^

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2021-3-6 09:53 |显示全部楼层

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有内幕

opoffonna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-6 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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果然，搜街景一下出来了，还可以这样规划的
这几个房子好可怜

michael128

金靴族

发表于 2021-3-6 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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铺电线的真缺德，一根柱子插在人家后院，买家就算自费吧柱子移到马路边上也是值得的

Portal

皮靴族

发表于 2021-3-6 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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一地一价一房一价只等有缘人

jenny201507

草鞋族

发表于 2021-3-6 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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有人知道19 parklands road, north ryde 今天卖了多少吗？

jenny201507

草鞋族

发表于 2021-3-6 11:10 来自手机 |显示全部楼层

有人知道19 parklands road, north ryde 今天卖了多少吗？

铁板烧

银靴族

发表于 2021-3-6 11:50 |显示全部楼层

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52号的easement占了快一半，不能修房子

喝水果冻

木屐族

发表于 2021-3-6 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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36号比52号好太多，干净的地块才有升值潜力

总督

铜靴族

发表于 2021-3-6 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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第一次见在个人院子里插电线杆的，看起来还有年头了

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-3-6 16:17 |显示全部楼层

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有的人自己买了块破地，就一直喊着地大为王，一个房子一个价，跟很多因素挂钩没有可比性

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-3-6 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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jenny201507 发表于 2021-3-6 11:10
有人知道19 parklands road, north ryde 今天卖了多少吗？

193.1万

steley168

布鞋族

发表于 2021-3-6 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2021-3-6 16:42
193.1万

够贵的…难道上北的热度传到大ryde了？

oceandeepshell

皮靴族

发表于 2021-3-6 20:32 |显示全部楼层

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电线杆是问题之一，下面的雨水渠Easement 才是致命伤。

freeboy

皮靴族

发表于 2021-3-7 02:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 freeboy 于 2021-3-7 04:47 编辑

芳草萋萋发表于 2021-3-6 16:42
193.1万

上班跳槽加薪还不如多买几套house，这条街从去年11 月到现在涨了至少30万。这个house 去年也就最多160万。
去年600多的地，距离几步远的附近静街地方正房子还比这个好，还有一个一房granny flat 才拍卖到175万。去年600多的地都才175-180万左右，现在这个house才560的地，门前还天天有车过,都193万啦

denisezhou

木屐族

发表于 2021-3-7 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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有电线杆有easement...

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