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[地区选择] 大家来猜猜城堡山这个大房子能卖多少钱 [复制链接]

amehouse

皮靴族

发表于 2021-2-27 20:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 amehouse 于 2021-3-20 18:36 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-135572430
今天有空去看了上面的房子，第一次开房，中介不肯说指导价，走拍卖。
房子挺新，可以领包入住。地势很陡，建房时巧妙利用了了地势建了地下一层，所以总体房子有三层，最下面一层还有个影音室，很有feel。缺点是地势陡，大路，两个卧室肯定很吵，除非装了双层玻璃，但也开不了窗。
19年7月同街卖掉过一套格局差不多的，价格是166万：
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-131378586

我估计这套可能会有200万，大家估计能卖多少呢？

———————-
更新，房子卖了250万，应该是合理价吧。要是没有大路房的硬伤，能上300万。说实话，这房子自住其实挺闹心的，两个卧室靠着主路，这条路是真吵啊。而且正前面是公共汽车站，时不时有陌生人站在屋子前，是不是也挺烦的？估计屋主就是因为这个卖的吧。问了中介，支支吾吾说不出房东卖房的理由。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2021-2-27 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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肯定至少2m

NZAUS

银靴族

发表于 2021-2-27 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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按照现在行情估计2.1-2.2

haymoon

皮靴族

发表于 2021-2-27 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 haymoon 于 2021-2-27 20:28 编辑

NULL 点了一下重复了三次

haymoon

皮靴族

发表于 2021-2-27 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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NULL

haymoon

皮靴族

发表于 2021-2-27 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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2.5起

wilsonbb

金靴族

发表于 2021-2-27 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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至少2m

wilsonbb

金靴族

发表于 2021-2-27 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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至少2m

fiony

铜靴族

发表于 2021-2-27 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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2.9

WIN2011

布鞋族

发表于 2021-2-27 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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2.3m起

zizhuyuan

皮靴族

发表于 2021-2-27 21:17 |显示全部楼层

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感觉和刚刚成交的 14 Britannia Road, Castle Hill 有一比， 2.5-2.7. 谁知道14号多少钱卖的？

amehouse

皮靴族

发表于 2021-2-27 21:20 |显示全部楼层

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zizhuyuan 发表于 2021-2-27 21:17
感觉和刚刚成交的 14 Britannia Road, Castle Hill 有一比， 2.5-2.7. 谁知道14号多少钱卖的？ ...

一个静街，一个大路，不能比

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-27 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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楼主看了4年山区了吧，还没买吗

naberyfirry

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-27 21:29 |显示全部楼层

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erxj 发表于 2021-2-27 21:28
楼主看了4年山区了吧，还没买吗

应该是住这里，天天看拍卖吧

amehouse

皮靴族

发表于 2021-2-27 21:37 |显示全部楼层

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erxj 发表于 2021-2-27 21:28
楼主看了4年山区了吧，还没买吗

山区我比较看好，很早就入手了

Portal

皮靴族

发表于 2021-2-27 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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我先吃口瓜

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-2-28 00:18 |显示全部楼层

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按现在行情，搞不好要3M

烟花易冷

布鞋族

发表于 2021-2-28 01:43 |显示全部楼层

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14 Britannia Road 卖了2.67.这个大路，应该会低不少。

dimao111

皮靴族

发表于 2021-2-28 02:13 来自手机 |显示全部楼层

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2.3左右

GEWEIYA

银靴族

发表于 2021-2-28 07:02 |显示全部楼层

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250万澳元

只打内线

皮靴族

发表于 2021-2-28 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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就是太吵了。其他应该没啥问题。不到2.5房主是不会放的

NZAUS

银靴族

发表于 2021-2-28 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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只打内线发表于 2021-2-28 08:19
就是太吵了。其他应该没啥问题。不到2.5房主是不会放的

Tuckwell rd还好，限速50

白金靴族

发表于 2021-2-28 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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这条路有巴士，车流也很多，比其他50的路来说价格会低一些，但2m以上跑不了的。

只打内线

皮靴族

发表于 2021-2-28 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-2-28 08:26
Tuckwell rd还好，限速50

噪音因人而异，同事去年买的Tuckwell 另一侧的房子，说是听不见啥噪音。但说实话早晚高峰车流确实多，接高中和小学的车都很多。

audreybest

铜靴族

发表于 2021-2-28 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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2.6以上

zizhuyuan

皮靴族

发表于 2021-3-19 21:28 |显示全部楼层

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明天拍卖，筒子们没事儿去打打酱油。

Jsoulcarexx

布鞋族

发表于 2021-3-19 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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估计2m

twn666

木屐族

发表于 2021-3-19 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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足迹彻底把山区的房价炒起来了，哈哈

zizhuyuan

皮靴族

发表于 2021-3-20 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zizhuyuan 于 2021-3-20 11:34 编辑

暴雨挡不住看房的，答案揭晓，2.541M.

55 Tuckwell Rd.

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haymoon	+ 3	感谢分享

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GAMUM

银靴族

发表于 2021-3-20 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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车停得两边路都满了

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