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[贷款相关] cba贷款利率如何能谈下来 [复制链接]

兰舟

木屐族

发表于 2021-2-25 09:58 |显示全部楼层

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目前80万的贷款，有offset p+I。利率2.85%。如果想降低利息是否一定要转银行？如果仍然留在CBA该怎么和他说要降低利率？

twas

皮靴族

发表于 2021-2-25 10:34 |显示全部楼层

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Fixed rate - fix a portion of loan

aqsz200

皮靴族

发表于 2021-2-25 11:19 |显示全部楼层

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fix 1年-2年，2.09，近期应该不会太大变动

kieren

银靴族

发表于 2021-2-25 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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如果有一年没有review过，直接打电话给银行要求review

尾巴竖高高

木屐族

发表于 2021-2-25 11:41 |显示全部楼层

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本帖最后由尾巴竖高高于 2021-2-25 10:43 编辑

kieren 发表于 2021-2-25 10:21
如果有一年没有review过，直接打电话给银行要求review

review需要再重新递交一遍资料吗还是直接跟他谈，然后就改了？
如果我现在fix那部分还没到期是不能review的是吗？可以单独review variable那一部分吗？

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-2-25 12:03 |显示全部楼层

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现在CBA基本上老客户的利率都很难谈下来

ansonltt

银靴族

发表于 2021-2-25 12:07 |显示全部楼层

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aqsz200 发表于 2021-2-25 11:19
fix 1年-2年，2.09，近期应该不会太大变动

这个是home loan 还是investment? Interest only?

kieren

银靴族

发表于 2021-2-25 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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尾巴竖高高发表于 2021-2-25 11:41
review需要再重新递交一遍资料吗还是直接跟他谈，然后就改了？
如果我现在fix那部分还没到期是不能review ...

review不需要递交资料。
可以只review 不固定的部分。

大飞熊

金靴族

发表于 2021-2-25 12:28 |显示全部楼层

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上周去CBA fix了一部分，银行工作人员主动帮我把variable得从3.05降到了2.55

兰舟

木屐族

发表于 2021-2-25 12:35 |显示全部楼层

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打电话过去了，三姐答应了2.65浮动，是不是很一般，不想固定因为想换房，再买一个

coocle

皮靴族

发表于 2021-2-25 12:40 |显示全部楼层

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好像2.65的浮动不错了吧，没怎么研究。

reneepaopao

草鞋族

发表于 2021-2-25 14:38 |显示全部楼层

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兰舟发表于 2021-2-25 12:35
打电话过去了，三姐答应了2.65浮动，是不是很一般，不想固定因为想换房，再买一个 ...

还好我50多万只要到了2.73%

大bui

皮靴族

发表于 2021-2-25 15:00 |显示全部楼层

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大飞熊发表于 2021-2-25 12:28
上周去CBA fix了一部分，银行工作人员主动帮我把variable得从3.05降到了2.55

自己去谈好还是通过broker？

大飞熊

金靴族

发表于 2021-2-25 15:05 |显示全部楼层

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大bui 发表于 2021-2-25 15:00
自己去谈好还是通过broker？

自己去银行得，本来就是要去split loan，然后fix4年得。

走别人的路，让别人走投无路

filmok

铜靴族

发表于 2021-2-25 15:19 |显示全部楼层

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reneepaopao 发表于 2021-2-25 14:38
还好我50多万只要到了2.73%

你们都是神人，我西太2.9 打电话三哥就是不给降

reneepaopao

草鞋族

发表于 2021-2-25 15:34 |显示全部楼层

filmok 发表于 2021-2-25 15:19
你们都是神人，我西太2.9 打电话三哥就是不给降

直接走进branch

bluesky

白金靴族

发表于 2021-2-25 15:50 |显示全部楼层

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cba 我的好高啊，3.5多，考虑是不是要换银行，说真没都不给我降。

reneepaopao

草鞋族

发表于 2021-2-25 15:53 |显示全部楼层

bluesky 发表于 2021-2-25 15:50
cba 我的好高啊，3.5多，考虑是不是要换银行，说真没都不给我降。

你是投资？

bluesky

白金靴族

发表于 2021-2-25 16:53 |显示全部楼层

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自住的

ms.summer

木屐族

发表于 2021-2-26 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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直接去CBA网点就可以啊，不要被故有思维局限。我们去年七八月份直接去，直接降，没有太多废话的。当然事先先查查目前市场上都是什么rate,现场才好做决定。

xiaozaocha

银靴族

发表于 2021-2-26 16:50 |显示全部楼层

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换银行

sydgcc

皮靴族

发表于 2021-2-26 16:55 |显示全部楼层

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cba 可以做到浮动2.53%，今天刚approved 的 loan,但是还是太高了。

findcaiyzh

银靴族

发表于 2021-2-26 16:56 |显示全部楼层

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我靠，我家3.3
65w左右，投资，一般rate是多少？

andyhk

木屐族

发表于 2021-2-26 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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filmok 发表于 2021-2-25 15:19
你们都是神人，我西太2.9 打电话三哥就是不给降

同西太，去review，只给到2.9，准备换银行了

总督

铜靴族

发表于 2021-2-26 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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filmok 发表于 2021-2-25 15:19
你们都是神人，我西太2.9 打电话三哥就是不给降

三哥想逼走你

bluesky

白金靴族

发表于 2021-2-26 19:36 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2021-2-26 16:55
cba 可以做到浮动2.53%，今天刚approved 的 loan,但是还是太高了。

请问怎么做啊？也太好了，我的3.5多太太太高了，
是io 吗？

sydgcc

皮靴族

发表于 2021-2-26 19:38 |显示全部楼层

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bluesky 发表于 2021-2-26 19:36
请问怎么做啊？也太好了，我的3.5多太太太高了，
是io 吗？

我贷了500万，6个房子一起。

Portal

皮靴族

发表于 2021-2-26 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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好的broker很重要

bluesky

白金靴族

发表于 2021-2-26 19:51 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2021-2-26 19:38
我贷了500万，6个房子一起。

哦，你是大户，我没有那个气势呀。
他们怕你这个大财主跑了。

逆鳞龍

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发表于 2021-2-26 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2021-2-25 12:03
现在CBA基本上老客户的利率都很难谈下来

请问WBC目前投资固定利率如何？

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