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天天开心

铜靴族

发表于 2021-2-5 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天天开心于 2021-2-9 04:41 编辑

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gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-2-5 22:58 |显示全部楼层

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https://www.heritageplumbinggrou ... 20plumbing%20issues,the%20water%20leak%20or%20fault.&text=Leaking%20shower%20in%20private%20property,caused%20by%20common%20property%20infrastructure.
比较复杂很有意思的一个话题

Grand Building Consultants

天天开心

铜靴族

发表于 2021-2-6 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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顶

fiony

铜靴族

发表于 2021-2-6 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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先找strata问问先

zhanghc1112

草鞋族

发表于 2021-2-6 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zhanghc1112 于 2021-2-6 11:12 编辑

邻居抱怨的现象肯定是公用墙里的管道漏水，标准的strata负责的（其实strata的修理费都是出在羊身上，顶多就是一栋楼的人平摊费用）。

建议给邻居看看你家洗衣房情况，这case法规上肯定能赢，但在我眼里破坏了邻里关系也挺伤的。

你跟楼管说，他也是上报物业，物业再派人，索性双方直接找物业。

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天天开心

铜靴族

发表于 2021-2-6 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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zhanghc1112 发表于 2021-2-6 11:06
邻居抱怨的现象肯定是公用墙里的管道漏水，标准的strata负责的（其实strata的修理费都是出在羊身上，顶多就 ...

好的，已找strata找人来看了，就是想知道这维修费会不会要让我们出

MichelleBNE

皮靴族

发表于 2021-2-6 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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天天开心发表于 2021-2-6 11:41
好的，已找strata找人来看了，就是想知道这维修费会不会要让我们出

给你个参考。
曾经我的投资房楼上一家的浴室漏水到我的房子，物业报保险，维修费用保险公司出，楼上业主负责门槛费$200.
你的情况，看你们物业的保险，你应该要出门槛费。

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wolikegaofeng

金靴族

发表于 2021-2-6 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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一般水工会认为墙内看不见的管子都是大楼负责，但是要看大楼的保险，有的界定和水工一样，有的会认为主管道是大楼负责，链接到主管道之前的管子都是owner自己负责。但我认为后一种解释不太合理。你可以以墙后owner看不到唯有争论一下，如果大楼要求你负责维修花费。

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