新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 楼花估值低于90%可以毁约？

精华好帖回顾
· 酸奶机买回来了，以后可以吃自制新鲜酸奶了！#106新增第三次试验结果，空前成功！ (2009-6-26) dorin	· 征文活动——14岁时做的第一笔生意(填坑完毕）（大家多多上分分哦） (2009-9-12) sarahbing
· 维州房东私人出租遇到房客拖欠房租上VCAT遇到很多坑-2018-07-14 更新 (2018-5-21) mikehuang	· 双职工家庭的福音之十二挑战天府的重庆辣子鸡 (2005-6-22) binbingogo

查看: 3187|回复: 23

[财务贷款] 楼花估值低于90%可以毁约？ [复制链接]

downloadingdata

光脚族

发表于 2021-1-24 12:15 |显示全部楼层

此文章由 downloadingdata 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 downloadingdata 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

假如买楼花交割时银行估值只能到合同价的80% 可否放弃首付取消合同？

关于我们

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-1-24 12:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由关于我们原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者关于我们所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是否找律师解决？
是否以后贷款会有麻烦？

naralxj

皮靴族

发表于 2021-1-24 12:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 naralxj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 naralxj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是这样，买楼花还有什么风险

xiwu

白金靴族

发表于 2021-1-24 12:31 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

美

Meloni

布鞋族

发表于 2021-1-24 12:34 |显示全部楼层

此文章由 Meloni 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Meloni 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想什么呢

要是估值110%是不是开发商也可以毁约重新卖？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
samtheexpert	+ 2	你太有才了

查看全部评分

出国吃考拉

金靴族

发表于 2021-1-24 12:48 |显示全部楼层

此文章由出国吃考拉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者出国吃考拉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

洗洗睡吧, 梦里啥都有.

joeli2017

木屐族

发表于 2021-1-24 12:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 joeli2017 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 joeli2017 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

基本不可能，楼花本来就有风险。

悉尼小苹果

布鞋族

发表于 2021-1-24 13:02 |显示全部楼层

此文章由悉尼小苹果原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼小苹果所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

选择不买的多了去了楼花买的时候120万到交房的时候只值90万舍弃了百分之五不买了

JhYu

铜靴族

发表于 2021-1-24 13:03 |显示全部楼层

此文章由 JhYu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

The answer is no.

candc

光脚族

发表于 2021-1-24 13:19 |显示全部楼层

此文章由 candc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 candc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然可以，承担毁约后的的结果就行了

downloadingdata

光脚族

发表于 2021-1-24 14:14 |显示全部楼层

擦

movludi

银靴族

发表于 2021-1-24 14:15 |显示全部楼层

此文章由 movludi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 movludi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

毁约的直接结果是损失大定5%或10%。另外开发商有可能追讨违约损失。如果转手以市场价亏20%卖了，你还要陪10-15%。减去大定。基于市场环境越来越差，越来越多追讨损失的情况在发生。

ViceMan

银靴族

发表于 2021-1-24 22:29 |显示全部楼层

此文章由 ViceMan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ViceMan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是否想得太多了？

Xenabear

银靴族

发表于 2021-1-24 23:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Xenabear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Xenabear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼花只有低估的时候，啥时候有高估的时候啊。低估很正常，楼花就是负资产负扣税负现金流。总之一切都是负的，珍爱生命和钱包远离澳洲所有楼花。

雨泽善

草鞋族

发表于 2021-1-24 23:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由雨泽善原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雨泽善所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在市场，必须“珍惜生命，远离楼花”。

Chenyi_53

光脚族

发表于 2021-1-24 23:48 |显示全部楼层

此文章由 Chenyi_53 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chenyi_53 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

主要还是因为这里是资本社会，没有人会因为你损失了拉横幅而强行涨价。。。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-1-25 00:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在楼花基本都是低估谁还碰楼花啊现在

junon

草鞋族

发表于 2021-1-25 10:01 |显示全部楼层

此文章由 junon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 junon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都是低估的。

毁约损失订金和承担被追偿的风险。

goldenseiya

铜靴族

发表于 2021-1-25 10:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 goldenseiya 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goldenseiya 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有专门帮apartment builder做sub contractor的朋友准备转行了，说很多开发商推迟动工或停止拿地

b10862035

银靴族

发表于 2021-1-25 10:13 |显示全部楼层

此文章由 b10862035 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 b10862035 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

為什麼會有這麼好笑的想法
賺錢你吐錢出來嗎

cococsr

皮靴族

发表于 2021-1-25 10:54 |显示全部楼层

此文章由 cococsr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cococsr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Meloni 发表于 2021-1-24 12:34
想什么呢

要是估值110%是不是开发商也可以毁约重新卖？

又不是没有过，之前就有开发商用日落条款毁约。

Meloni

布鞋族

发表于 2021-1-25 11:45 |显示全部楼层

此文章由 Meloni 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Meloni 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cococsr 发表于 2021-1-25 10:54
又不是没有过，之前就有开发商用日落条款毁约。

这么大的漏洞还往里钻，这是什么情怀

ben2018

木屐族

发表于 2021-1-26 13:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ben2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ben2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肯定可以的，只是首付没了，卖方还可申请索赔

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-1-27 12:08 |显示全部楼层

此文章由 KudoLion 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KudoLion 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不可以

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 楼花估值低于90%可以毁约？ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块