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[修房建房] 投资房邻居要修fence 想让我出部分钱 [复制链接]

fei0066

草鞋族

发表于 2021-1-19 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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今天接到投资房旁边邻居的电话说他要做landscape 然后要修fence. 我感觉应该没我啥事想问问有经验的同志要不要理他

图片里我家是车库前停有车的那家(深色车库门那个) 这个driveway是我和另一家邻居(我家车库右手边的那家)一起share的

现在是照片左手边邻居(白色车库门那家) 要在driveway那里修fence 还有他家房子后边和我家挨着的地方. 不过我的fence早就已经弄好了.

这种情况我是不是可以拒绝付钱？

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rockbox

水晶靴族

发表于 2021-1-19 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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他按要求给你提供几个合理报价，是可以要求你和share的邻居共同承担的。如果他愿意，在符合程序的前提下可以通过一定的法律手段要求你们出钱，虽然未必会走到那一步，但远亲不如近邻，投资房也一样，价位合理建议还是share的好。

世间生死劫未尽，天下苦乐事不停。(Copy right reserved.)

fei0066

草鞋族

发表于 2021-1-19 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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rockbox 发表于 2021-1-19 21:36
他按要求给你提供几个合理报价，是可以要求你和share的邻居共同承担的。如果他愿意，在符合程序的前提下可 ...

就是说driveway的fence我们必需得三家分摊我们两家拿一半他自己拿一半. 问题是必须有fence吗？我觉得有没有fence不耽误我们的driveway 只是对他家有影响

rockbox

水晶靴族

发表于 2021-1-19 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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fei0066 发表于 2021-1-19 20:11
就是说driveway的fence我们必需得三家分摊我们两家拿一半他自己拿一半. 问题是必须有fence吗？我觉得有 ...

你可以自己搜一下本州的fence act栅栏相关法律规定。
基本上，边界上的fence是一个共有财产，理当分享，但是如何出资属于land owner共同商讨的问题。没说一定要一边一半，但对方的确可以通过一定的法定程序进行调解或者要求仲裁。

世间生死劫未尽，天下苦乐事不停。(Copy right reserved.)

fei0066

草鞋族

发表于 2021-1-19 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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rockbox 发表于 2021-1-19 21:53
你可以自己搜一下本州的fence act栅栏相关法律规定。
基本上，边界上的fence是一个共有财产，理当分享， ...

谢谢网上搜了搜还真是得分摊一点回头得和邻居好好沟通一下看看怎么来合适

Rainstorm

金靴族

发表于 2021-1-19 23:14 |显示全部楼层

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你提到他家后面和你家之间的fence你已经修好了。
这部分他家分担了吗？
没看到地形，可能我说的不准，可不可以提出来让他们也分担一半？道理等同这次。

明年买T3

fei0066

草鞋族

发表于 2021-1-20 05:55 来自手机 |显示全部楼层

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Rainstorm 发表于 2021-1-19 23:14
你提到他家后面和你家之间的fence你已经修好了。
这部分他家分担了吗？
没看到地形，可能我说的不准，可不 ...

我们的房子两年前就settle了当时所有fence都弄好了当时他的房子就是一块空地现在他说那个fence要加固一下因为有点歪了。这个维修的钱我是不是可以提出只让他出钱.
照片显示的是我家fence和他的房子.

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toozz

铜靴族

发表于 2021-1-20 09:45 来自手机 |显示全部楼层

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你们是strata title吗？driveway那部分的地属于谁的？楼主得看看要不要把共有车道邻居拉上一起分摊。

williamstep

银靴族

发表于 2021-1-20 10:06 |显示全部楼层

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简单点，就说只出三分之一，因为没有钱，不同意就拉到

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-1-20 10:08 |显示全部楼层

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fei0066 发表于 2021-1-20 04:55
我们的房子两年前就settle了当时所有fence都弄好了当时他的房子就是一块空地现在他说那个fence要加固 ...

这个Boundary Fence 两年前settle时是直的，他的房子建好后歪了，对吗
另你前面提到他做Landscaping要修的fence不是Boundary Fence。看Title，可能是Common Area的边界

Grand Building Consultants

fei0066

草鞋族

发表于 2021-1-20 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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可能我没说太明白给大家看个两年前我买房子时拿到的地块分布图我家是309号现在的邻居是302号他现在要弄driveway靠近我这边的30.8米的fence 这个需要我分担一半的钱说是大概1600左右. 至于后院连接的部分只有6米他说是要加固一下估计是要弄个坚固的水泥或砖的在地上然后把歪掉的fence放上去因为他家地势比我低(他的意思是说他自己出钱不用我分摊这一部分了)