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[贷款相关] 【已解决求删】 [复制链接]

灬惊艳了时光

木屐族

发表于 2021-1-18 12:55 |显示全部楼层

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本帖最后由灬惊艳了时光于 2021-1-25 13:37 编辑

【已解决求删】

freewalker

金靴族

发表于 2021-1-18 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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可以的

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-1-18 13:16 |显示全部楼层

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可以的，没什么问题

maatthew

银靴族

发表于 2021-1-18 13:20 |显示全部楼层

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只是好奇这种情况下你自己以后要买房的时候你是算第一套房还是第二套房呢

房产证没你名字但是房贷你又已经有记录了

有大神可以开导一下么

kobefaith912

布鞋族

发表于 2021-1-18 13:27 |显示全部楼层

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没有问题的，Joint Borrow申请贷款，但是Title只放一个人

回答一下下面的问题就是，这个之后再买房就不能算first home buyer了

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yshi

铜靴族

发表于 2021-1-18 14:17 |显示全部楼层

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可以的

yshi

铜靴族

发表于 2021-1-18 14:18 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2021-1-18 13:20
只是好奇这种情况下你自己以后要买房的时候你是算第一套房还是第二套房呢

房产证没你名字但是房贷你又已 ...

你是想问购房补助的问题吗

房贷和state revenue office无关啊

不过申请补助也会问配偶是否有房的所以你懂的

mzgalyn

草鞋族

发表于 2021-1-18 14:19 |显示全部楼层

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这样以后卖房会有什么利益问题吗

maatthew

银靴族

发表于 2021-1-18 14:19 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2021-1-18 14:18
你是想问购房补助的问题吗

房贷和state revenue office无关啊

已分

yshi

铜靴族

发表于 2021-1-18 14:26 |显示全部楼层

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mzgalyn 发表于 2021-1-18 14:19
这样以后卖房会有什么利益问题吗

房子算一方的呀利益税收也是一个人的

配偶只是帮忙贷款与房子本身无关

christ430

木屐族

发表于 2021-1-18 16:07 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2021-1-18 13:20
只是好奇这种情况下你自己以后要买房的时候你是算第一套房还是第二套房呢

房产证没你名字但是房贷你又已 ...

算第二套，不能领补贴了；澳洲这边还是看重事实婚姻的，哪怕没领证，一年以上也是认可的

灬惊艳了时光

木屐族

发表于 2021-1-19 09:18 |显示全部楼层

freewalker 发表于 2021-1-18 13:02
可以的

谢谢回复！
不过昨天westpac回复说不能这么操作，我必须在title上面，而且占百分之30以上的份额才可以联名一起贷款。。。

灬惊艳了时光

木屐族

发表于 2021-1-19 09:19 |显示全部楼层

大头爸爸发表于 2021-1-18 13:16
可以的，没什么问题

谢谢回复！
不过昨天westpac回复说不能这么操作，我必须在title上面，而且占百分之30以上的份额才可以联名一起贷款。。。

灬惊艳了时光

木屐族

发表于 2021-1-19 09:21 |显示全部楼层

kobefaith912 发表于 2021-1-18 13:27
没有问题的，Joint Borrow申请贷款，但是Title只放一个人

回答一下下面的问题就是，这个之后再买房就不能 ...

谢谢回复！
不过昨天westpac回复说不能这么操作，我必须在title上面，而且占百分之30以上的份额才可以联名一起贷款。。。

灬惊艳了时光

木屐族

发表于 2021-1-19 09:22 |显示全部楼层

yshi 发表于 2021-1-18 14:17
可以的

谢谢回复！
不过昨天westpac回复说不能这么操作，我必须在title上面，而且占百分之30以上的份额才可以联名一起贷款。。。

drunksnows

皮靴族

发表于 2021-1-19 09:24 |显示全部楼层

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灬惊艳了时光发表于 2021-1-19 09:19
谢谢回复！
不过昨天westpac回复说不能这么操作，我必须在title上面，而且占百分之30以上的份额才可以联 ...

银行要求你必须在title上应该是不认可你和男友是de facto relationship，当你们两个是独立的个人所以必须要联名出现在房产证上。如果是夫妻或者de facto的话就没问题了。约莫你们在一起的时间还是有点短，银行不愿意承担风险

下雨就犯困。。。

灬惊艳了时光

木屐族

发表于 2021-1-19 09:26 |显示全部楼层

drunksnows 发表于 2021-1-19 09:24
银行要求你必须在title上应该是不认可你和男友是de facto relationship，当你们两个是独立的个人所以必须 ...

我估计可能不是时间问题，因为银行并没有问我们在一起多久或者看联名账户什么的

应该是因为我TR，489的原因~

drunksnows

皮靴族

发表于 2021-1-19 09:29 |显示全部楼层

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灬惊艳了时光发表于 2021-1-19 09:26
我估计可能不是时间问题，因为银行并没有问我们在一起多久或者看联名账户什么的

应该是因为我TR，4 ...

如果你是TR，那确实是不行的。

下雨就犯困。。。

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-1-19 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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灬惊艳了时光发表于 2021-1-19 08:19
谢谢回复！
不过昨天westpac回复说不能这么操作，我必须在title上面，而且占百分之30以上的份额才可以联 ...

你这种情况我会让你走CBA，我之前在CBA批过一个PR+TR的客户，Title上只写PR那个人的名字。因为当时TR的那个人没有在这边住满时间，要交Surcharge

灬惊艳了时光

木屐族

发表于 2021-1-19 10:54 |显示全部楼层

大头爸爸发表于 2021-1-19 09:37
你这种情况我会让你走CBA，我之前在CBA批过一个PR+TR的客户，Title上只写PR那个人的名字。因为当时TR的那 ...

真的啊？
之前咨询过broker，然后他们说CBA不给489贷款的。
因为我在阿德，所以告诉我只有westpac和BANK SA 给489贷款

昨天银行那边说，之前他们也给批PR+TR，最近要求更严格了一些。。。
运气不好呢。。。诶。

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-1-19 10:58 |显示全部楼层

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灬惊艳了时光发表于 2021-1-19 09:54
真的啊？
之前咨询过broker，然后他们说CBA不给489贷款的。
因为我在阿德，所以告诉我只有westpac和BANK ...

我那个客户拿的是临时的Partner VISA，跟你签证类别不一样

灬惊艳了时光

木屐族

发表于 2021-1-19 11:18 |显示全部楼层

大头爸爸发表于 2021-1-19 10:58
我那个客户拿的是临时的Partner VISA，跟你签证类别不一样

噢噢那就是了。听说配偶做起来更容易一点呢~
还是谢谢你啦

yshi

铜靴族

发表于 2021-1-19 13:02 |显示全部楼层

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灬惊艳了时光发表于 2021-1-19 09:19
谢谢回复！
不过昨天westpac回复说不能这么操作，我必须在title上面，而且占百分之30以上的份额才可以联 ...

你说你们是Defacto 没问题的

我就是westpac的前banker

灬惊艳了时光

木屐族

发表于 2021-1-19 15:23 |显示全部楼层

yshi 发表于 2021-1-19 13:02
你说你们是Defacto 没问题的

我就是westpac的前banker

可能是因为我是TR,489=。=
westpac里面的人也说，以前似乎是给做的~

yshi

铜靴族

发表于 2021-1-19 16:37 |显示全部楼层

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灬惊艳了时光发表于 2021-1-19 15:23
可能是因为我是TR,489=。=
westpac里面的人也说，以前似乎是给做的~

那就不一样了

而且TR 你上title税也不一样了不划算了

灬惊艳了时光

木屐族

发表于 2021-1-19 16:59 |显示全部楼层

yshi 发表于 2021-1-19 16:37
那就不一样了

而且TR 你上title税也不一样了不划算了

是的，所以我肯定不上title。
现在就是也做不了贷款。。。

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