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[地区选择] 犹太区caulfield sth 300平duplex 1.7m [复制链接]

xyz9899

布鞋族

发表于 2021-1-7 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xyz9899 于 2021-1-8 12:05 编辑

300多平的duplex 没车库厅还是个extension 卖了快1.7million, 15年才卖96万 5年时间涨了75% 看来犹太人日本人还有老上海还是有米啊
https://www.realestate.com.au/sold/property-duplex+semi-detached-vic-caulfield+south-135010974

meidema

草鞋族

发表于 2021-1-7 21:30 |显示全部楼层

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这个房子的位置还不错，离火车站和海边，city都不远，附近有电车，bus，交通方便啊，附近还有好学校。那个区已经很少有大地的house卖了，如果大地，估计一般要250-300以上吧，另外这个房子的格局合理，好打理，有的人还是很喜欢的

leon4730

布鞋族

发表于 2021-1-7 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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这个不算unit吧，独立title，地小的house

ice_0616

草鞋族

发表于 2021-1-7 21:35 |显示全部楼层

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房子应该是重新装修了

frank_au

皮靴族

发表于 2021-1-7 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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unit? 有strata?

xyz9899

布鞋族

发表于 2021-1-7 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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厨房和厕所是装修了的整个厨房部分是extension 质量蛮差的这个还不算独立title跟邻居共用一块地 share一面墙

leon4730

布鞋族

发表于 2021-1-7 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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xyz9899 发表于 2021-1-7 21:50
厨房和厕所是装修了的整个厨房部分是extension 质量蛮差的这个还不算独立title跟邻居共用一块地 share一 ...

没有共用地啊，只是原来一块地subdivide成了三个。每块地都是torrens title。
https://www.planning.vic.gov.au/schemes-and-amendments/planning-report?property=5A+JUPITER+STREET+CAULFIELD+SOUTH+3162%2CGST7YMc0AM9UOsKtGTyVGST7YMc0AM9UOsExAi9XOc50YTc2KQWmObktGMytaikZQsdIQDxJQ1FF

philowen

铜靴族

发表于 2021-1-8 07:38 来自手机 |显示全部楼层

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这明显是个house，怎么能叫unit。。。

10年前Elsternwick那个Coles旁边的新的连排townhouse就卖1.3M了，这个才1.7也就正常价格。

kidcx

木屐族

发表于 2021-1-8 09:07 |显示全部楼层

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看上去好像没有共墙啊，难道是两个bedroom的墙是share的？

px8

布鞋族

发表于 2021-1-8 11:45 |显示全部楼层

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这个区，正常价格。

xyz9899

布鞋族

发表于 2021-1-8 11:51 |显示全部楼层

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kidcx 发表于 2021-1-8 09:07
看上去好像没有共墙啊，难道是两个bedroom的墙是share的？

你看第一张大门图左面一户右面一户中间是公共墙。你说的对

xyz9899

布鞋族

发表于 2021-1-8 12:06 |显示全部楼层

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leon4730 发表于 2021-1-7 22:05
没有共用地啊，只是原来一块地subdivide成了三个。每块地都是torrens title。
https://www.planning.vic. ...

已修改为Duplex 因为共墙面

kidcx

木屐族

发表于 2021-1-8 12:56 |显示全部楼层

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xyz9899 发表于 2021-1-8 11:06
已修改为Duplex 因为共墙面

嗯其实就是个老式的unit 有bedroom共墙不太好的，以后想改都很难。如果是车库什么的共墙就还好，墙拆了就可以随便推了重新造了

嗨

xyz9899

布鞋族

发表于 2021-1-8 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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philowen 发表于 2021-1-8 07:38
这明显是个house，怎么能叫unit。。。

10年前Elsternwick那个Coles旁边的新的连排townhouse就卖1.3M了，这 ...

重点是这个房子8年前只值75万https://www.realestate.com.au/property/5b-jupiter-st-caulfield-south-vic-3162

newintown

木屐族

发表于 2021-1-8 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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12年和现在卖的这个完全俩感觉应该是下了功夫的

sniper

皮靴族

发表于 2021-1-8 17:29 |显示全部楼层

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哎呦，这个south都快赶上north的价格了

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