新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 三十九岁的最后一天,阳光似乎也被带走 -- 888玉女偶像伊能静 (2008-11-16) steveking · ♥♥一直暴乱模式的南美,随着疫情的萌芽开始晃----行走南美一月余(写完啦!) (2020-8-15) 小兔白又白
· 【说说小生意的那些事】干洗店 (2010-1-21) ozsmallbizowner · 小迈的第一次社交 (2009-7-28) 风再起时
Advertisement
Advertisement
查看: 2053|回复: 7

[地区选择] St Kilda有一个高层的小办公室出售,20平米,15万,大家帮忙看看能不能入手. [复制链接]

发表于 2021-1-5 18:09 |显示全部楼层
此文章由 远飞的翅膀 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 远飞的翅膀 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
St Kilda Road有一个高层的小办公室出售,20平米,15万,大家帮忙看看能不能入手.

租金一年大概7000左右。

只是纯投资用,不知以后增值或租赁前景怎样?
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-1-5 18:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 polarbear1116 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 polarbear1116 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
建议你先看看物业费一年多少。现在商业地产不好出租或被要求降价。物业费高的话建议好好考虑一下。

发表于 2021-1-5 18:49 |显示全部楼层
此文章由 远飞的翅膀 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 远飞的翅膀 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
polarbear1116 发表于 2021-1-5 18:34
建议你先看看物业费一年多少。现在商业地产不好出租或被要求降价。物业费高的话建议好好考虑一下。 ...

谢谢您的答复

发表于 2021-1-5 18:54 |显示全部楼层
此文章由 zhangjam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangjam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
费用加起来估计3500左右。

发表于 2021-1-5 19:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wjsmelb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wjsmelb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有租客么?疫情之后办公类很难租

发表于 2021-1-5 20:57 |显示全部楼层
此文章由 donent74 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 donent74 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
現在的話感覺風險挺大的,city附近多少商用物業空著。而且就算一年7000全到手,也沒感覺收益率很高啊。
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-1-5 21:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 企鹅男孩 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 企鹅男孩 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
商业地产物业费好像一般是租客出吧

但是7000回报率也才5%,风险还这么大,还不如随便买个reit的基金,就是丢到super里也比它强多了

发表于 2021-1-5 22:31 |显示全部楼层
此文章由 远飞的翅膀 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 远飞的翅膀 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
wjsmelb 发表于 2021-1-5 19:20
有租客么?疫情之后办公类很难租

有个租客,是3年的租约

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部