奥体附近meriton3房值多少钱

ryan901123

最近看上了奥体附近 （邮编属于lidcombe）meriton 3房，标价107万，但是我想直接10万一刀砍下去，跟他还价大概95万-98万，大家觉得值吗

ryan901123

顶

可乐boy

值

KaTharina

试试砍一半

terenceh1986

奥体和WWP属于垃圾级别。。楼主好运。。被人水得一转一转的。。悉尼很大的

mania7

terenceh1986 发表于 2021-1-5 18:03
奥体和WWP属于垃圾级别。。楼主好运。。被人水得一转一转的。。悉尼很大的 ...

微信上都说那里是高尚水边豪宅

逆鳞龍

terenceh1986 发表于 2021-1-5 19:03
奥体和WWP属于垃圾级别。。楼主好运。。被人水得一转一转的。。悉尼很大的 ...

怎么就垃圾级别了？

pandababy

小心high-rise harry找人封你号

逆鳞龍

那里落址就不是奥体，你也提到了。不过紧挨着奥体边缘，蹭下奥体热度，虽然奥体房市也一般。

完全可以试试看

frank_au

terenceh1986 发表于 2021-1-5 19:03
奥体和WWP属于垃圾级别。。楼主好运。。被人水得一转一转的。。悉尼很大的 ...

看价格

jollyswagman

100万左右，还有好多其他的选择呢。

ryan901123

pandababy 发表于 2021-1-5 19:32
小心high-rise harry找人封你号

这个是什么意思哈哈 没看懂啊

ryan901123

terenceh1986 发表于 2021-1-5 19:03
奥体和WWP属于垃圾级别。。楼主好运。。被人水得一转一转的。。悉尼很大的 ...

还有哪些地方比较好的呢

大bui

jollyswagman 发表于 2021-1-5 20:07
100万左右，还有好多其他的选择呢。

100w的三房选择应该也不是很多了吧。奥体那一带实地看过，有点荒凉，公共交通不便，生活气息也不太行。新建的楼很多，卖出去的实在不多。唯一的优点就是便宜了吧。一分钱一分货，看你想要的是什么。如果想住个几年卖了升级自住房，那你得考虑到时候难卖的境地。相比之下Meadowbank可能还好一点点，至少有火车。

terenceh1986

楼上说了很多。。华人不要只局限在那几个华人中介。。多玩玩domain。。多去去inspection。。身边买了奥体的没有一个是满意（包括楼宇质量和保值。。升值？想都不要想）。。100贷款能力够的。。找个叼的broker。。上120万。。pyrmont。。lower north shore都很多的（二手蛮新的）

ryan901123

大bui 发表于 2021-1-5 21:23
100w的三房选择应该也不是很多了吧。奥体那一带实地看过，有点荒凉，公共交通不便，生活气息也不太行。新 ...

嗯，我目前是想考虑自住的，感觉那边那个户型还可以，就是不大方便，据说会有超市入驻

ryan901123

terenceh1986 发表于 2021-1-5 21:33
楼上说了很多。。华人不要只局限在那几个华人中介。。多玩玩domain。。多去去inspection。。身边买了奥体的 ...

嗯，目前就是贷款不够，感觉他们可以贷90%下来也是不错的，120W那个太贵了伤不起

teddyli1982

奥体啥都没有，图清净吗？100万哪儿不好买，买公寓就一个字:location, location, location! 尽量成熟社区，最好有车站，商场，超市，学校，医院……

GAMUM

楼主是90后，第一套房子就上三房啊？倒不如找个好点的地方，两房更实际

icec

100W在Rhodes买个三房他不香吗？上下北买个两房他不香嘛.

ryan901123

icec 发表于 2021-1-5 22:27
100W在Rhodes买个三房他不香吗？上下北买个两房他不香嘛.

真心找不到好的三房唉

大米星星

搞不懂为什么这么多人在黑这个盘， 说实在了住了一年10个月了，还真的很喜欢。地理位置适中，安静，小区绿化真心漂亮，泳池我们经常包场。到悉尼哪都差不多距离，M4去City一般20多分钟，去Parramatta 才8分钟，驾车3-5分钟啥都有，房价比起附近WWP和Rhodes都便宜，驾车还要更方便，就是火车不太方便，公交车可以到Rhodes 和WWP，Burwood，不开车的也有很好的选择。
收房的时候很多小修补，反正住下了没有什么问题，隔音隔热也很好。M的布局设计还是有一定功力的，主人房都很大，一般有很大的带浴缸的Ensuite，大爱那个木纹的衣柜在悉尼没有第二家有。不过现在很多户型的生活面积越来越小，这个没有办法，自己选房一定要注意，最好要有储存间（现在新出来的不带储存间，这个特不好，家里本来就不大，有杂物放哪都不合适）。还有停车场柱子特别密，每次进停车场都要很小心。
很快新一期建好就有超市了。
小家庭能买三房一定不要买二房，就算多出一个房间来做书房也好，老人来了带孩子也需要一个房间呀。

jeeesssiiieee

我个人觉得奥体太冷清了，买公寓还是热闹些的地方。
Meriton建筑质量听过很多人吐槽。
不过如果价格合适还是可以的吧，楼主可以去政府网站查查同楼盘三房多少钱成交的呀，看看别人花了多少钱呀。

ryan901123

大米星星 发表于 2021-1-5 23:37
搞不懂为什么这么多人在黑这个盘， 说实在了住了一年10个月了，还真的很喜欢。地理位置适中，安静，小区绿 ...

嗯我也听说会有超市，只是不知道什么时候修好

ryan901123

jeeesssiiieee 发表于 2021-1-6 00:01
我个人觉得奥体太冷清了，买公寓还是热闹些的地方。
Meriton建筑质量听过很多人吐槽。
不过如果价格合适还 ...

嗯希望质量不会太差，感觉三房90万左右新公寓很难找

悉尼小苹果

三房90万左右新公寓很难找

大bui

icec 发表于 2021-1-5 22:27
100W在Rhodes买个三房他不香吗？上下北买个两房他不香嘛.

你一定很久没关注房地产了。100w想在 Rhodes买三房？除非很破很破。。。Rhodes很好的两房都可以逼进100w了。

m028985

大米星星 发表于 2021-1-5 23:37
搞不懂为什么这么多人在黑这个盘， 说实在了住了一年10个月了，还真的很喜欢。地理位置适中，安静，小区绿 ...

有孩子了一般就要考虑搬家了，是时候考虑学区了，那个时候不管是2房还是3房，不是出租就是卖，看那个投资更好就买哪个了。

ryan901123

大bui 发表于 2021-1-6 09:47
你一定很久没关注房地产了。100w想在 Rhodes买三房？除非很破很破。。。Rhodes很好的两房都可以逼进100w ...

嗯，我看到两房有些85万左右，但是需要额外投入钱去装修了

ethaninsyd

100万买奥体？除非楼主不图涨幅，只看住的清净