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[其他讨论] 最近想买unit 和house我可以自己考个售房中介得执照，然后自己卖给自己吗？省去中介费。。。 [复制链接]

peppa1024

布鞋族

发表于 2021-1-2 05:29 |显示全部楼层

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最近想买unit 和house我可以自己考个售房中介得执照，然后自己卖给自己吗？省去中介费。。。

leozhao175

木屐族

发表于 2021-1-2 05:54 来自手机 |显示全部楼层

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你是要买还是要卖啊？

买房子一般不需要中介（多数中介是卖方支付）。卖房子也可以不需要中介，网上有online广告商，$300-500就可以打广告，自己带人看房。

如果是自己的房子卖给自己或亲戚朋友，不需要中介啊，找个律师就好

peppa1024

布鞋族

发表于 2021-1-2 06:45 |显示全部楼层

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leozhao175 发表于 2021-1-2 05:54
你是要买还是要卖啊？

买房子一般不需要中介（多数中介是卖方支付）。卖房子也可以不需要中介，网上有onli ...

我买

s@au

皮靴族

发表于 2021-1-2 07:00 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是有多瞧不起卖房中介

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-1-2 07:34 来自手机 |显示全部楼层

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中介费是卖方出的，楼主你要买房子，和中介费有什么关系？

zxie8

金靴族

发表于 2021-1-2 07:37 来自手机 |显示全部楼层

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自己卖给自己，呵呵，

ittgx

铜靴族

发表于 2021-1-2 07:46 来自手机 |显示全部楼层

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你买房本来就不需要中介费

freeD

皮靴族

发表于 2021-1-2 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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有时候钱该给别人挣就给别人挣，不是什么都要自己挣，因为你不专业。

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pingguo

光脚族

发表于 2021-1-2 08:11 |显示全部楼层

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买房不需要中介费。

Sparky

金靴族

发表于 2021-1-2 08:36 |显示全部楼层

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楼主，买房不需要付中介费啊。卖房才要。
当然你如果是卖房子，也可以自己卖，不一定要过中介。

还是说你说的是过户的费用？那个才几百一千块的，比起房价就是小头，零碎事还多。还是让人家专业的挣这个钱吧

当妈，要有强大的内心来对付大吼，大哭，耍赖，不讲道理的娃

hanpeng

皮靴族

发表于 2021-1-2 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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Sparky 发表于 2021-1-2 08:36
楼主，买房不需要付中介费啊。卖房才要。
当然你如果是卖房子，也可以自己卖，不一定要过中介。

楼主是想中介费也进自己兜，这样不就等于低价买房。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-1-2 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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hanpeng 发表于 2021-1-2 07:53
楼主是想中介费也进自己兜，这样不就等于低价买房。

中介费不过房价2%, 不如好好研究市场，拿下低于市场价10%的房子。这个账好算吧。。。

足迹最穷地产投资人

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2021-1-2 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，买房不要付中介费，但是要付律师费或者过户师费。

你可以考虑考个律师牌，把房子过户律师的这个钱省下来

另外可以考虑到是building 和pest inspection的证

有用请加分，谢谢

虞宅与美丽

版主

发表于 2021-1-2 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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只有我看到了楼主懂得持证上岗，有遵纪守法的闪光点吗？

但是如果自己卖自己房子的话是不需要执照的

bjxtju

皮靴族

发表于 2021-1-2 10:04 |显示全部楼层

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buyer agent

挑灯亮剑

白金靴族

发表于 2021-1-2 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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发散性思维一下，楼主考证之路悠远，丰富人生即将开启。

mmmggg

皮靴族

发表于 2021-1-2 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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sydneysider

木屐族

发表于 2021-1-2 10:16 |显示全部楼层

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楼主的意思是考个地产中介证,然后做地产中介,有便易的房产,自己买下.
这是违法的.

字母哥

木屐族

发表于 2021-1-2 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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自己卖自己是什么套路？房子又不是你的

sydneysider

木屐族

发表于 2021-1-2 10:55 |显示全部楼层

有些客户不知市场价,中介给他建议价,让坏中介有可承之机.

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-1-2 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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peppa1024 发表于 2021-1-2 06:45
我买

买二手apt unit house不需要中介啊

tompeng1990

草鞋族

发表于 2021-1-4 10:25 |显示全部楼层

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中介是不可以在知情的情况下购买客户委托销售的二手房产，你要是卖楼花的话还能自己买收提成相当于打折了

xiwu

白金靴族

发表于 2021-1-4 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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sydneysider 发表于 2021-1-2 09:16
楼主的意思是考个地产中介证,然后做地产中介,有便易的房产,自己买下.
这是违法的. ...

LZ的中国式思维

donner

皮靴族

发表于 2021-1-4 10:43 |显示全部楼层

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买房不需要中介费，但是卖家会转嫁中介费到买家身上。
楼主这样应该行不通，违反竞业，就好比商家某些促销活动，公司内部员工不得参与

vvv17007

皮靴族

发表于 2021-1-4 17:49 |显示全部楼层

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楼主要买车也先去当个sales呗还有折扣

午后红茶D

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-24 09:01 |显示全部楼层

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等你上了中介课就知道利益相关人是不能参与的…

buyongba

皮靴族

发表于 2021-3-24 20:05 |显示全部楼层

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楼主说的是我的梦想啊，只是悉尼基本没有好的楼花可以买

Leo417

皮靴族

发表于 2021-3-24 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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楼花可以啊，自己拿自己的佣金

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