[自购小窝] 请教大家这种程度漏水的房子可以买么？ [复制链接]

发表于 2020-12-18 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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新手小白不建议入手

底色

白金靴族

发表于 2020-12-18 07:11 来自手机 |显示全部楼层

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新房就漏成这样，说明质量堪忧啊

yzy01

发表于 2020-12-18 09:51 |显示全部楼层

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加条款，还有头脑别太热

天上不会掉馅饼

发表于 2020-12-18 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子像被水泡过的

途中

发表于 2020-12-18 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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这种状况，房东连起码的掩饰修补都不做，难道真是不愁卖吗？如果是我，一定不买

yl001

水晶靴族

发表于 2020-12-18 10:05 |显示全部楼层

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是没别的房子买了？
还是它可以比其它一样的便宜20万？

haidai

发表于 2020-12-18 10:07 |显示全部楼层

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TerryT

木屐族

发表于 2020-12-18 10:11 |显示全部楼层

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现在的房子质量真的堪忧啊

firststeps

发表于 2020-12-18 10:17 |显示全部楼层

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烂板房，排水不行，后患无穷

williamstep

发表于 2020-12-18 10:35 |显示全部楼层

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跟你说，这都不算个事！
你是没看过很多老房之烂
你要这么挑剔，永远买不到房

frank_au

发表于 2020-12-18 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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还是老砖房靠谱，丑是丑了点

melody410222

发表于 2020-12-18 11:16 来自手机 |显示全部楼层

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至少卖家没有在卖之前刷墙都掩饰掉了，我觉得你可以做个building report看看到底多严重，如果不严重也不是不能考虑。有些重新粉刷拿出来卖的房子，看不出什么，说不定也有这样那样问题

waller

光脚族

发表于 2020-12-18 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2020-12-18 11:16
至少卖家没有在卖之前刷墙都掩饰掉了，我觉得你可以做个building report看看到底多严重，如果不严重也不是 ...

这个一般是在什么时候做？如果不加subject to 的话，得在出offer前做吧？我这么理解对不对：出offer前做（如果房东同意的话），如果最后没成交，损失一个验房费。付小定后的冷静期做，万一有问题，就损失一个0.2%？

melody410222

发表于 2020-12-18 13:36 来自手机 |显示全部楼层

waller 发表于 2020-12-18 11:51
这个一般是在什么时候做？如果不加subject to 的话，得在出offer前做吧？我这么理解对不对：出offer前做 ...

随便你啊，出offer前或者冷静期的时候做呀，也可以问问中介，有时候卖家自己已经做了，你拿来看一下就好

leaf2019

金靴族

发表于 2020-12-18 13:42 |显示全部楼层

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你想买最好加一个building inspection 的条款以防万一

cwb1000

金靴族

发表于 2020-12-18 13:53 |显示全部楼层

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不建议买

wuyin227

发表于 2020-12-18 14:20 |显示全部楼层

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不建议买

clarkyu

布鞋族

发表于 2020-12-18 14:44 |显示全部楼层

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不建议买，自己无法修理只能请人，费用不知道是多少，心里没底。

zu365

发表于 2020-12-18 14:44 |显示全部楼层

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waller 发表于 2020-12-18 11:51
这个一般是在什么时候做？如果不加subject to 的话，得在出offer前做吧？我这么理解对不对：出offer前做 ...

对

zu365

发表于 2020-12-18 14:46 |显示全部楼层

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waller 发表于 2020-12-18 11:51
这个一般是在什么时候做？如果不加subject to 的话，得在出offer前做吧？我这么理解对不对：出offer前做 ...

冷静期查出有问题，也可以据此讨价还价，看双方博弈了

maczeng

草鞋族

发表于 2020-12-18 17:13 |显示全部楼层

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不建议买，漏水有时根本没办法修。像这个外墙开裂的情况，是结构性问题（很有可能是沉降不均引起），你在外面怎样修，过不了多久还得漏。

pessy

发表于 2020-12-18 17:16 |显示全部楼层

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当然不能买啊

firststeps

发表于 2020-12-18 17:20 |显示全部楼层

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途中发表于 2020-12-18 10:03
这种状况，房东连起码的掩饰修补都不做，难道真是不愁卖吗？如果是我，一定不买 ...

外行太多，里面装修好一点就能吸引很多人

栀子花开在三月

布鞋族

发表于 2020-12-18 17:33 |显示全部楼层

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一个是渗漏，一个是发霉，都是难搞定的问题。

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