新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· q (2013-2-12) bernadine · 我们所经历的状态; 人活着,就是一种心情,一种心态——三系列 (2007-1-16) purpleme
· 参加活动--在澳洲买房(一) (2011-2-15) chatchat · 子宫内膜异位症 Endometriosis (2008-1-28) 老杏
Advertisement
Advertisement
查看: 1562|回复: 5

[其他讨论] 投资房问题请教。 [复制链接]

发表于 2009-8-10 09:45 |显示全部楼层
此文章由 小猪嘟嘟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小猪嘟嘟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资房问题请教。

请教各位大侠,我现有一套unit, 想买一house做投资房。 准备把现unit抵押申请combine的贷款。
我的问题是
1.        因为是combine的贷款,是否是说我只能住unit, 出租house? 如果申请的时候是按照unit自住,house出租。但实际买下后我把unit改投资房退税,自己住house可以吗? 银行是只收贷款还是会来查council的记录?
2.        如果我把两套房子都登记为投资房,自己再去租房子住可以吗?也就是说自己没有自住房,但有两套投资房。可以吗?
3.        如果我把house登记为投资房退税,但自己偷偷地住house再分租出去. 所有联系地址仍旧写unit的地址, 再把unit私下出租. 会被查到吗?

谢谢各位大侠。
Advertisement
Advertisement

发表于 2009-8-10 09:48 |显示全部楼层
此文章由 patricb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 patricb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1,Bank doesn't care which one you rent out or live in,as long as you pay the loan,it's ok.
2,Yes you can.
3, I don't understand your point.

发表于 2009-8-10 09:57 |显示全部楼层
此文章由 小猪嘟嘟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小猪嘟嘟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
谢谢LS, 关于第三点,我是说我想用house退税,但自己住house里面.怕给税务局查到,所以自己的地址都写到其他地方去。这样还会给税务局查到吗?

发表于 2009-8-10 16:55 |显示全部楼层
此文章由 小猪嘟嘟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小猪嘟嘟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
UP

发表于 2009-8-10 17:18 |显示全部楼层
此文章由 patricb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 patricb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
I don't know anything against the law:)

发表于 2009-8-12 11:29 |显示全部楼层
此文章由 mmommo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mmommo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
银行没有任何问题,钱贷给你以后就是你能不能还的问题了,其他的他们一概不管。

关于第三点,无法理解。。。。
都住到house里面的,还抵什么税,自己住的房子再分租,不报房租不是省得更多?投资房不可能不报房租,自己住了基本上就不用报了。

利息上倒是可以抵点,需要银行把投资房做到100%贷款,自住房少贷一些就行了。
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部