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[财务贷款] 请问在读学生可以贷到住房贷款吗？ [复制链接]

boilinglife

光脚族

发表于 2009-8-8 17:19 |显示全部楼层

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大家好，我是澳洲在读学生，免学费且有奖学金补贴生活费2万左右，没有其他收入（偶尔打工收入很少，去年仅4k左右），请问如果首付20万到25万，是否可以贷款25万到30万购买45-55万的澳洲房屋？谢谢！

rayx

木屐族

发表于 2009-8-8 20:41 |显示全部楼层

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如果你能贷到款，可以买新房

hcl0118

皮靴族

发表于 2009-8-9 20:25 |显示全部楼层

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(paopaobing(49)) LZ很具有经济头脑，反正都是交租，还不如交给银行(paopaobing(47))

de1218

皮靴族

发表于 2009-8-9 21:13 |显示全部楼层

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学生属于OVERSEA BUYER, 贷款最高达８０％；
不过如果仅仅以ＬＺ目前的收入状况来贷款　即使首付了５０％，也不一定．

最好父母的担保　或者直接由父母名下购买；　再或者　能提供海外收入证明．

。。。。。。。。。。。。

Cramzhang

木屐族

发表于 2009-8-11 14:13 |显示全部楼层

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如果你是海外学生，没有澳洲身份，有两条路：
1. 由父母名下购买，提供海外收入证明，属于海外人士澳洲投资，只能买新房。
2. 由你自己名下购买，要看学生签证超不超过12个月，如果超过12个月，可以买旧房，没有房价限制，收入可能不够，但可以做Lo Doc，能贷的下来，但是政府的首购补助拿不到，而且将来变成PR，也拿不到。但话又说回来，能买就买呀，房屋增值可能比政府那1万多要多得多。

Meng Zhang
Home Loan & Life Insurance Broker
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