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[行情讨论] 华人区标杆hurstville apt三房现在卖过去两房的价格?! [复制链接]

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发表于 2020-11-20 20:31 |显示全部楼层
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https://www.realestate.com.au/pr ... urstville-132822394

75-78万是三年前两房的价格。结果现在三房这个价格。这应该不是钓鱼价吧。
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发表于 2020-11-20 20:32 来自手机 |显示全部楼层
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这区小学划片改变了 是不是被划出去了

发表于 2020-11-20 20:34 |显示全部楼层
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本帖最后由 黄豆花生 于 2020-11-20 20:46 编辑
KaTharina 发表于 2020-11-20 20:32
这区小学划片改变了 是不是被划出去了


这个房子从来就不在学区内
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发表于 2020-11-20 20:35 |显示全部楼层
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还真是
https://www.realestate.com.au/so ... urstville-134289138

这个过去能卖到73-75的现在卖了个60
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发表于 2020-11-20 20:38 |显示全部楼层
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unit/apt 嗯,几乎整体下降了10万

https://www.realestate.com.au/so ... urstville-134344006

发表于 2020-11-20 20:41 |显示全部楼层
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已经开始割肉离场了?
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发表于 2020-11-20 20:45 |显示全部楼层
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apt/unit 建太多了。 估计周围house也会被带着下降。一旦有这个趋势,就很难改了。这片搞不好会沦陷。新房太多了。

发表于 2020-11-20 20:49 来自手机 |显示全部楼层
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East quarter....

发表于 2020-11-20 20:50 来自手机 |显示全部楼层
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好市围没落好几年了,大部队往西北迁移,南区根本没有政府投资的大基建项目,公路铁路仍然跟20年前一样,商场也破旧,纯粹靠私人开发商盖几栋楼勉强撑出点气势。这种靠新移民来接盘的区,遇上新冠,没人接盘,本地人更加不想进来,只能靠降价来解套了。
https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲:关于悉尼Metro未来30年

发表于 2020-11-20 21:00 |显示全部楼层
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失忆空间 发表于 2020-11-20 20:50
好市围没落好几年了,大部队往西北迁移,南区根本没有政府投资的大基建项目,公路铁路仍然跟20年前一样,商 ...

往西北搬的华人是原来住西区Auburn一带的,HV的华人有钱升级的是往上北下北搬。

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发表于 2020-11-20 21:02 |显示全部楼层
此文章由 几年以后 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 几年以后 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
google地图查 Hurstville周围 mosque,可以看看周围有多少。
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发表于 2020-11-20 21:03 来自手机 |显示全部楼层
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黄豆花生 发表于 2020-11-20 21:00
往西北搬的华人是原来住西区Auburn一带的,HV的华人有钱升级的是往上北下北搬。 ...

我一同事,非华人。就是住hv,搬过去西北,前后花了1 m左右。上北下北估计卖了他们全家都买不起。

发表于 2020-11-20 21:10 来自手机 |显示全部楼层
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几年以后 发表于 2020-11-20 21:02
google地图查 Hurstville周围 mosque,可以看看周围有多少。

整个悉尼都是

发表于 2020-11-20 21:11 |显示全部楼层
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确实感觉好事围不如以前了

发表于 2020-11-20 21:27 来自手机 |显示全部楼层
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以后会涨起来的,长期持有是王道

发表于 2020-11-20 21:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好事围再过几年会会变成第二个ashfield吧,现在几乎没人提及ashfield了,几年前可是繁华的很
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发表于 2020-11-20 21:32 来自手机 |显示全部楼层
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正常
华人喜欢炒的区都不行了
2E也是跌回2015年
山区也跌下2017年高点了

发表于 2020-11-20 21:34 |显示全部楼层
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这些是火车站的另外一边,不是hurstville public school学区,一直就要便宜点的
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发表于 2020-11-20 21:38 |显示全部楼层
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frank_au 发表于 2020-11-20 21:27
以后会涨起来的,长期持有是王道

这句话没什么错误。2010年40万的apt hurstville 现在能卖个70左右。
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发表于 2020-11-20 21:44 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼土地娘娘 发表于 2020-11-20 21:29
好事围再过几年会会变成第二个ashfield吧,现在几乎没人提及ashfield了,几年前可是繁华的很 ...

现在艾士菲房价如何了?记得这区的没落是从主街上拆了菜店建apartment开始。

现在房价便宜吗?有没有被下陷的westconnex影响到?

发表于 2020-11-20 21:46 |显示全部楼层
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汪汪汪 发表于 2020-11-20 21:38
这句话没什么错误。2010年40万的apt hurstville 现在能卖个70左右。

2010年cherrybrook 60万house,现在可以买130左右
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发表于 2020-11-20 21:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
formatc 发表于 2020-11-20 20:44
现在艾士菲房价如何了?记得这区的没落是从主街上拆了菜店建apartment开始。

现在房价便宜吗?有没有被 ...

真的完全不知道,似乎这个地方已经彻底被抹杀了一样,无人提及,哈哈
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧
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发表于 2020-11-20 21:48 |显示全部楼层
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piano.piano 发表于 2020-11-20 21:32
正常
华人喜欢炒的区都不行了
2E也是跌回2015年

2e 有跌那么惨?

发表于 2020-11-20 21:48 |显示全部楼层
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KaTharina 发表于 2020-11-20 21:10
整个悉尼都是

没有那么夸张。查一下。南区。西南。西北。很多。ryde有个大的。hornsby有个大的。 东区没有。sutherland没有。上北下北都没有
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发表于 2020-11-20 21:50 来自手机 |显示全部楼层
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coachlasso 发表于 2020-11-20 21:31
那里都是脏兮兮的香港人台湾人,到处脏乱差
大陆新移民瞧不上眼的

记得人口普查他们注册的resident有50%以上是中国人,难道统计包括香港台湾吗?

发表于 2020-11-20 22:05 来自手机 |显示全部楼层
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几年以后 发表于 2020-11-20 21:48
没有那么夸张。查一下。南区。西南。西北。很多。ryde有个大的。hornsby有个大的。 东区没有。sutherland ...

https://www.mosque-finder.com.au ... d-mosque/index.html
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发表于 2020-11-20 22:08 来自手机 |显示全部楼层
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几年以后 发表于 2020-11-20 21:48
没有那么夸张。查一下。南区。西南。西北。很多。ryde有个大的。hornsby有个大的。 东区没有。sutherland ...

https://idca.org.au/mosques-and-centres/nsw/

发表于 2020-11-20 22:37 |显示全部楼层
此文章由 jslu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jslu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是周期性。

发表于 2020-11-20 22:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Happysunny_b 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Happysunny_b 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
coachlasso 发表于 2020-11-20 21:31
那里都是脏兮兮的香港人台湾人,到处脏乱差
大陆新移民瞧不上眼的

说话有点素质好吗? 不少90年代移民的同胞早扎根在南区! 当时香港的去车士活, 我们就在南区! 请问你住那区了? 地多大阿? Hurstville public 这排位谁推上去的?
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发表于 2020-11-20 23:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 mania7 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mania7 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
BIOLOGY 发表于 2020-11-20 20:03
我一同事,非华人。就是住hv,搬过去西北,前后花了1 m左右。上北下北估计卖了他们全家都买不起。 ...

你真损

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