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[行情讨论] 华人区标杆hurstville apt三房现在卖过去两房的价格？！ [复制链接]

汪汪汪

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发表于 2020-11-20 20:31 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... urstville-132822394

75-78万是三年前两房的价格。结果现在三房这个价格。这应该不是钓鱼价吧。

KaTharina

金靴族

发表于 2020-11-20 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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这区小学划片改变了是不是被划出去了

黄豆花生

铜靴族

发表于 2020-11-20 20:34 |显示全部楼层

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本帖最后由黄豆花生于 2020-11-20 20:46 编辑

KaTharina 发表于 2020-11-20 20:32
这区小学划片改变了是不是被划出去了

这个房子从来就不在学区内

汪汪汪

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发表于 2020-11-20 20:35 |显示全部楼层

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还真是
https://www.realestate.com.au/so ... urstville-134289138

这个过去能卖到73-75的现在卖了个60

汪汪汪

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发表于 2020-11-20 20:38 |显示全部楼层

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unit/apt 嗯，几乎整体下降了10万

https://www.realestate.com.au/so ... urstville-134344006

无尽的漂移

木屐族

发表于 2020-11-20 20:41 |显示全部楼层

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已经开始割肉离场了？

汪汪汪

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发表于 2020-11-20 20:45 |显示全部楼层

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apt/unit 建太多了。估计周围house也会被带着下降。一旦有这个趋势，就很难改了。这片搞不好会沦陷。新房太多了。

fantom

皮靴族

发表于 2020-11-20 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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East quarter....

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-11-20 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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好市围没落好几年了，大部队往西北迁移，南区根本没有政府投资的大基建项目，公路铁路仍然跟20年前一样，商场也破旧，纯粹靠私人开发商盖几栋楼勉强撑出点气势。这种靠新移民来接盘的区，遇上新冠，没人接盘，本地人更加不想进来，只能靠降价来解套了。

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

黄豆花生

铜靴族

发表于 2020-11-20 21:00 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2020-11-20 20:50
好市围没落好几年了，大部队往西北迁移，南区根本没有政府投资的大基建项目，公路铁路仍然跟20年前一样，商 ...

往西北搬的华人是原来住西区Auburn一带的，HV的华人有钱升级的是往上北下北搬。

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KaTharina	+ 3	你太有才了

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几年以后

铜靴族

发表于 2020-11-20 21:02 |显示全部楼层

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google地图查 Hurstville周围 mosque，可以看看周围有多少。

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2020-11-20 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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黄豆花生发表于 2020-11-20 21:00
往西北搬的华人是原来住西区Auburn一带的，HV的华人有钱升级的是往上北下北搬。 ...

我一同事，非华人。就是住hv,搬过去西北，前后花了1 m左右。上北下北估计卖了他们全家都买不起。

KaTharina

金靴族

发表于 2020-11-20 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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几年以后发表于 2020-11-20 21:02
google地图查 Hurstville周围 mosque，可以看看周围有多少。

整个悉尼都是

crazy疯神

皮靴族

发表于 2020-11-20 21:11 |显示全部楼层

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确实感觉好事围不如以前了

frank_au

皮靴族

发表于 2020-11-20 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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以后会涨起来的，长期持有是王道

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2020-11-20 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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好事围再过几年会会变成第二个ashfield吧，现在几乎没人提及ashfield了，几年前可是繁华的很

piano.piano

皮靴族

发表于 2020-11-20 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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正常
华人喜欢炒的区都不行了
2E也是跌回2015年
山区也跌下2017年高点了

xinsong_2000

草鞋族

发表于 2020-11-20 21:34 |显示全部楼层

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这些是火车站的另外一边，不是hurstville public school学区，一直就要便宜点的

汪汪汪

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发表于 2020-11-20 21:38 |显示全部楼层

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frank_au 发表于 2020-11-20 21:27
以后会涨起来的，长期持有是王道

这句话没什么错误。2010年40万的apt hurstville 现在能卖个70左右。

formatc

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发表于 2020-11-20 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2020-11-20 21:29
好事围再过几年会会变成第二个ashfield吧，现在几乎没人提及ashfield了，几年前可是繁华的很 ...

现在艾士菲房价如何了？记得这区的没落是从主街上拆了菜店建apartment开始。

现在房价便宜吗？有没有被下陷的westconnex影响到？

几年以后

铜靴族

发表于 2020-11-20 21:46 |显示全部楼层

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汪汪汪发表于 2020-11-20 21:38
这句话没什么错误。2010年40万的apt hurstville 现在能卖个70左右。

2010年cherrybrook 60万house，现在可以买130左右

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2020-11-20 21:46 来自手机 |显示全部楼层

formatc 发表于 2020-11-20 20:44
现在艾士菲房价如何了？记得这区的没落是从主街上拆了菜店建apartment开始。

现在房价便宜吗？有没有被 ...

真的完全不知道，似乎这个地方已经彻底被抹杀了一样，无人提及，哈哈

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

榴莲味的香水

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发表于 2020-11-20 21:48 |显示全部楼层

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piano.piano 发表于 2020-11-20 21:32
正常
华人喜欢炒的区都不行了
2E也是跌回2015年

2e 有跌那么惨？

几年以后

铜靴族

发表于 2020-11-20 21:48 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2020-11-20 21:10
整个悉尼都是

没有那么夸张。查一下。南区。西南。西北。很多。ryde有个大的。hornsby有个大的。东区没有。sutherland没有。上北下北都没有

formatc

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发表于 2020-11-20 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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coachlasso 发表于 2020-11-20 21:31
那里都是脏兮兮的香港人台湾人，到处脏乱差
大陆新移民瞧不上眼的

记得人口普查他们注册的resident有50%以上是中国人，难道统计包括香港台湾吗？

KaTharina

金靴族

发表于 2020-11-20 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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几年以后发表于 2020-11-20 21:48
没有那么夸张。查一下。南区。西南。西北。很多。ryde有个大的。hornsby有个大的。东区没有。sutherland ...

https://www.mosque-finder.com.au ... d-mosque/index.html

KaTharina

金靴族

发表于 2020-11-20 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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几年以后发表于 2020-11-20 21:48
没有那么夸张。查一下。南区。西南。西北。很多。ryde有个大的。hornsby有个大的。东区没有。sutherland ...

https://idca.org.au/mosques-and-centres/nsw/

jslu

金靴族

发表于 2020-11-20 22:37 |显示全部楼层

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是周期性。

Happysunny_b

草鞋族

发表于 2020-11-20 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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coachlasso 发表于 2020-11-20 21:31
那里都是脏兮兮的香港人台湾人，到处脏乱差
大陆新移民瞧不上眼的

说话有点素质好吗？不少90年代移民的同胞早扎根在南区！当时香港的去车士活，我们就在南区！请问你住那区了？地多大阿？ Hurstville public 这排位谁推上去的？

mania7

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发表于 2020-11-20 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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BIOLOGY 发表于 2020-11-20 20:03
我一同事，非华人。就是住hv,搬过去西北，前后花了1 m左右。上北下北估计卖了他们全家都买不起。 ...

你真损

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