怎么找对subfloor比较有经验的builder

yuxinsun225

刚搬家，之前做的building inspection和最近做的pest inspection都说subfloor需要做通风，以及ant cap要修补，以及有块朽木要处理。我们刚搬来和邻居也还不太熟之前也没住过house对这方面也还不是很懂，想找个subfloor比较熟悉的builder或者公司来看一下，看怎么把需要修理的都修理一下。我在网上google 'builder'出来的全是大建筑公司做大改动或推到重建那种，要么就是个人开的小公司也没什么review.. 还搜了'subfloor specialists'搜出来的全是只做通风的。
感觉可能是关键词有问题 怎么也找不到我想找的。。所以来问大家 像我这种情况 我怎么找builder..

hankz

找持牌木工来修就可以了

gao.zhan

先不急，有必要做些功课。
那块朽木是通风不良所致？
如有照片分享，可探讨分析

yuxinsun225

gao.zhan 发表于 2020-11-17 22:10
先不急，有必要做些功课。
那块朽木是通风不良所致？
如有照片分享，可探讨分析 ...

谢谢 是之前卫生间漏水，后来卫生间翻修也没把朽木给换了，是个joist的一头朽了

gao.zhan

yuxinsun225 发表于 2020-11-18 07:02
谢谢 是之前卫生间漏水，后来卫生间翻修也没把朽木给换了，是个joist的一头朽了 ...

是木头的stump吗

helesdiamond

同问 楼主后来找到了吗

Marco666

搜 Remedial Builder

yuxinsun225

gao.zhan 发表于 2020-11-18 09:25
是木头的stump吗

不是的，是砖头的

yuxinsun225

helesdiamond 发表于 2020-12-28 00:02
同问 楼主后来找到了吗

哈哈哈没有。网上看到geotech built这个公司，看评论还比较好，来看一下给Quote就要350块钱，我们交了钱，找出了一堆别的毛病需要好多钱来修。。后来我们又找了个普通的验房师来看，他说朽木现在都干了，可能是漏水的地方修好了，我们观察一阵再决定修不修，是他的话，如果没有更严重就不修，下次再大装修的时候可以把所有subfloor的木板重新换一下。通风他觉得不需要通，说土也没有发霉，也没有潮湿。但我先生去Subfloor看里面有些地方是有发霉的，所以我们可能还是要做通风的。。

关于通风，其实好多公司做Subfloor通风的。但要注意你要是木地板，通风做的太强木地板可能会裂，这是其中一个builder告诉我的。

对澳洲的builder tradies这些真的失望，感觉没有经验说大话的人太多。还都只想接容易挣钱的大活儿，小的修修补补他们都不愿意接。。

gao.zhan

yuxinsun225 发表于 2021-1-1 12:17
不是的，是砖头的

你花钱多了
有更多信息，才好对症下药
现在是brick vent？有阻挡吗？房屋四周排水是否良好
你先生去Subfloor看到发霉，知道原因吗
观察一阵也是对的。

helesdiamond

yuxinsun225 发表于 2021-1-1 13:28
哈哈哈没有。网上看到geotech built这个公司，看评论还比较好，来看一下给Quote就要350块钱，我们交了钱 ...

楼主后来通风做了吗

yuxinsun225

helesdiamond 发表于 2021-2-25 14:36
楼主后来通风做了吗

还没。。还是打算做 但是慢慢来。。

dingyipu

yuxinsun225 发表于 2021-2-28 07:49
还没。。还是打算做 但是慢慢来。。

通风最好不要慢慢来，subfloor最重要的就是通风。

helesdiamond

dingyipu 发表于 2021-2-28 09:38
通风最好不要慢慢来，subfloor最重要的就是通风。

想做通风，有推荐吗

matrix003201

helesdiamond 发表于 2021-3-8 12:24
想做通风，有推荐吗

请问找到了吗？如果没找到可以搜ventilation contractor，我最近也在找。如果有合适的请分享下。

JackBeanStalk

帮忙顶一下

alphabeta

似乎对老房子几乎是刚需，为什么就没什么人做呢