新州要取消印花税了

viking

https://www.smh.com.au/politics/nsw/nsw-to-phase-out-stamp-duty-as-state-announces-record-deficit-20201116-p56f4w.html?utm_medium=Social&utm_source=Facebook#Echobox=1605574964

坐等细则

SOSHELPPLZ

这标题.....因为政府赤字创纪录，所以要取消印花税，改收更多的房地产持有税？

SOSHELPPLZ

看完了，说由于林火和疫情让政府欠下了巨额的欠债，所以现在要从房产上加税了。

说是希望能改成以后，每年交持有税，地产税

那就是向美国那种模式看齐了，房产持有成本大大增加。希望是只对投资房，不要对自住房。

zhaobin0220xsg

政府无耻啊

zhaobin0220xsg

In his fourth budget, handed down on Tuesday, Mr Perrottet said replacing stamp duty with an annual land tax on new property transactions would be a key stimulus measure, injecting as much as $11 billion into the state’s economy over four years.

新交易的房产每年交保护费

呼呼呼

早有人预测过了

https://www.oursteps.com.au/bbs/archiver/?tid-1586234.html

leaf2019

改成地税接着撸

Hong606

增加持有房产的成本。

自游自在

房产税呼之欲出

自游自在

房东们准备再挨一刀

b10862035

房價要漲

macro

房地产开启Saas模式，希望不要打我们自住房业主的主意。

pan123au

The government will seek community consultation on its proposed model to replace the transfer tax until March, which would give people buying a property the choice between paying stamp duty upfront or opting for the smaller annual property tax.

tony_wang99

zhaobin0220xsg 发表于 2020-11-17 12:43
In his fourth budget, handed down on Tuesday, Mr Perrottet said replacing stamp duty with an annual  ...

这样的话会导致以前的房子没有人卖， 新的房子没有人买。。。搞笑了

Gzmt

房价要涨

今晚吃龙虾

zhaobin0220xsg

tony_wang99 发表于 2020-11-17 12:48
这样的话会导致以前的房子没有人卖， 新的房子没有人买。。。搞笑了

对炒短线应该是利好？

pan123au

macro 发表于 2020-11-17 12:46
房地产开启Saas模式，希望不要打我们自住房业主的主意。

不管是自主还是投资的都一样对待。

aliceluo

which would give people buying a property the choice between paying stamp duty upfront or opting for the smaller annual property tax.

ctsnzakl12@gmai

Gzmt 发表于 2020-11-17 12:49
房价要涨

今晚吃龙虾

必须一公斤以上的

SOSHELPPLZ

macro 发表于 2020-11-17 12:46
房地产开启Saas模式，希望不要打我们自住房业主的主意。

几个月前其实就提出过，当时民意反弹太强烈，又否决了。

现在又重新提出来。
说是可以自己选择，感觉其实就是慢慢地，一步一步的慢慢慢慢地全部改过来。

就跟新西兰的那个医疗保险的改革一样，
最开始是收一个小自付费用， 然后现在支付比例越来越高，

还有美国的地产税。
一些就开始地产税比较低，现在也是越涨越高了，占房价的百分比越来越大。

估计会先让大家自愿，然后是扩展全部投资房，
如果以后扩展到自住房，就很烦了。

formatc

SOSHELPPLZ 发表于 2020-11-17 12:54
几个月前其实就提出过，当时民意反弹太强烈，又否决了。

现在又重新提出来。

an annual land tax on new property transactions

之前买的还可以继续不交税，这是要大家三月前抓紧时间买自住和长线投资房啊

SOSHELPPLZ

aliceluo 发表于 2020-11-17 12:51
which would give people buying a property the choice between paying stamp duty upfront or opting for ...

一旦转成按每年收的地税模式，估计那个房产，后面接手的人都无法转回stamp duty模式了

以后就得不断一年接一年的付地税

因为这个改革的目的，就是为了多收税。

既然目的是为了多收税，就不会允许随意转换。
接手的人持有成本就必然增加。

SOSHELPPLZ

formatc 发表于 2020-11-17 12:59
an annual land tax on new property transactions

之前买的还可以继续不交税，这是要大家三月前抓紧时 ...

最好还是别通过。

或者通过的话，最好是只针对投资房。

这种事情，就是0和1的区别。
一但0突破，后面这个数字就会不断涨，原本是按1%房价，过了些年就会涨到每年收2%。

这两年美国很多州已经提高了地税的征收比例。

auseeker

这是提案还是政策？

auseeker

这是提案还是政策？

katysail

这不是说印花税不用一次交完，可以免息分期付的意思吗？ 之后卖房时候可以从卖房款里扣没交完的印花税吧

lummar

SOSHELPPLZ 发表于 2020-11-17 13:01
最好还是别通过。

或者通过的话，最好是只针对投资房。

这个只是对炒房的不利，看看美国的房价，再看看澳洲的就明白了

StefW

好一招请韭菜入瓮啊…

啤酒肚

Buyers will get the choice of paying the transfer duty or the property tax, with the rates differing for owner-occupiers, investors and commercial tenants.

可以选stamp duty or land tax。这对开发的和短炒的是利好啊。

janda

短期房价要涨 抢闸买房