谁说后院（后门）朝北好？被坑了，现在要准备卖房了，血（钱）的教训

formatc

几年前，我换房前潜水家版，细细研读如何选房子，卖了North Rocks前院朝西的house。

精挑细选，选了一个后院正北的房子，据说鬼佬华人都喜欢这样的，同样情况，后院朝北的比其他方向要贵不少呢，高买高卖，一咬牙一跺脚，朝北，买。

因为不打算加建改建，再加上预算有限，换了一套前高后低的方方正正的房，本以为全家可以安安稳稳的过一辈子了。

可是住着住着，弊端就出来了，前院阴暗潮湿终年没有太阳，那么大的前院被1.8米高的三面围墙和9米的房子围起来，每次回家抬头看都觉得自己像井底之蛙，一点都不想呆前院。

虽然有景可是后院太晒了，根本不想像邻居那样在阳台喝酒聊天开趴体，只有周末傍晚和家人在阳台烧烤算是看一次景。

种菜也只能在左边种享受早晨的太阳，右边西晒，种啥都要拼命浇水，娇气点的晒死了。

平时朝北的房间包括厨房全都是关着窗帘，年轻时候很羡慕北海滩海景房厨房水池朝着大海，觉得洗菜很享受，可是自己住进来，才发现人家海景是朝东，我这朝北啊，大妈再晒就成大娘了啊啊啊。唉，真是一言难尽。

我熬啊熬，终于房价回暖，赶紧打包卖房，找个后院朝东或者朝西的房子。

以后我再也不听别人的了，唉，血（钱）的教训啊。

巴黎春天

炫耀帖

catherine_wen

绝对炫耀帖。同样条件，门南院北的房子就是比同一条街对面的房子贵5-10万。

qdexplorer

那什么朝向的好啊，不懂不懂。。。

formatc

qdexplorer 发表于 2020-11-16 20:41
那什么朝向的好啊，不懂不懂。。。

我觉得你要是和我一样，想在后院种东西，孩子在后院玩，我觉得朝东的好。这样院门一关，过了中午，孩子出去就不晒了。毕竟孩子早上不可能五点起来玩，那么下午放学之后，可以在后院玩到天黑，长辈也能种种菜，不是很好吗？

formatc

catherine_wen 发表于 2020-11-16 20:40
绝对炫耀帖。同样条件，门南院北的房子就是比同一条街对面的房子贵5-10万。 ...

对啊，我就是看了这样的帖子理论才买了，结果多花了钱，后院基本用不上。除了冬天，其他三个季节都太晒了。

catherine_wen

formatc 发表于 2020-11-16 20:46
对啊，我就是看了这样的帖子理论才买了，结果多花了钱，后院基本用不上。除了冬天，其他三个季节都太晒了 ...

看种菜群，嘚瑟的都是门南院北的，哈哈哈

formatc

catherine_wen 发表于 2020-11-16 20:47
看种菜群，嘚瑟的都是门南院北的，哈哈哈

啊？真的啊，那我能不能加入，是不是嘚瑟一下，就能安慰我这张即将晒成大娘的脸下面年轻的心？哈哈

formatc

catherine_wen 发表于 2020-11-16 20:47
看种菜群，嘚瑟的都是门南院北的，哈哈哈

她们前院都种什么呢？后院右边界又种什么？

dongyuange

具体情况具体分析吧，跟周围环境关系也很大。

catherine_wen

formatc 发表于 2020-11-16 20:50
她们前院都种什么呢？后院右边界又种什么？

前院果树后院各种蔬菜，多到吃不完在群里换。看了我真的有点酸

滤霸

formatc 发表于 2020-11-16 20:46
对啊，我就是看了这样的帖子理论才买了，结果多花了钱，后院基本用不上。除了冬天，其他三个季节都太晒了 ...

房子坐南朝北好，谁和你说院子了。。。

formatc

catherine_wen 发表于 2020-11-16 20:53
前院果树后院各种蔬菜，多到吃不完在群里换。看了我真的有点酸

那么阴暗， 果树不长啊。我现在后院种果树，菜床就一点点大在左边，但是太晒了，没人肯去浇水，现在除了薄荷和韭菜，其他都没有了

formatc

滤霸 发表于 2020-11-16 20:54
房子坐南朝北好，谁和你说院子了。。。

您说的对啊，昨天看错了。。。

TGT

我觉得问题是 “前高后低“。

chingwu

正南正北不好，这样有一面终年没有阳光。
东北，或者西北，或者东西都可以

ericliu530

我觉得house还是院子朝东其次东最好，一般house前后两个客厅，早上后院客厅有阳光但不热，冬天舒服，下午去入口客厅就好。夏天下午院子基本太阳很小了，傍晚坐着吹吹风挺好。

左左左

种菜弄个自动灌溉不就好了 不行就加个water tank

滤霸

formatc 发表于 2020-11-16 20:56
前门朝南，坐北朝南，不就是北半球的坐南朝北吗？

国内传统的所谓风水宅貌似是只有前院，正门朝南，正屋坐最北，四合院就是典型。
不说风水单说风景，我觉得在澳洲和方向相比更要考虑周边环境、地势以及建筑类型。就比如朝西的院子如果面向开阔地，恐怕中午过后就晒得没法呆了，如果面向的是一片森林或者山，至少下午还有很高的利用率；如果这房子是西澳临海的高地势无敌海景房，好处就不用多说了。我以前租过一个房子是地道的坐南朝北，但那小区开发的极度拥挤，四面八方都只能看到房子和墙，感觉和住地窖没啥区别。

SOSHELPPLZ

formatc 发表于 2020-11-16 20:55
那么阴暗， 果树不长啊。我现在后院种果树，菜床就一点点大在左边，但是太晒了，没人肯去浇水，现在除了 ...

我家就是后院朝北，前面朝南，前面在早上和下午的时候都有太阳呀

而且随着太阳的起来和落山，正好照的是前面的不同的位置。 我前院种了枣树，还有无花果，还有蓝莓，还种了一些不喜欢全日照的花，都长得挺好的。

后院正朝北，冬暖夏凉，种的花和蔬菜也长得很好。

你如果非常阴暗，完全不长，是其他地方有问题吧，是不是周边挡了你的光线或者你的围墙太高了。

formatc

ericliu530 发表于 2020-11-16 21:13
我觉得house还是院子朝东其次东最好，一般house前后两个客厅，早上后院客厅有阳光但不热，冬天舒服，下午去 ...

我家过去是后院朝西，前院朝东，打开车库门，和玩改装车的朋友一起折腾车子，倒也蛮好的，那时候基本不种菜。换了现在的房子。我准备下一套房子买前院朝西的，因为现在没那么多时间弄车了，还是后院能够利用起来种种菜种果树比较好。

moonhope

我们家是厨房和客厅朝北，冬天挺好的，很暖和。夏天有点晒，但是比西晒的房间好。
西人喜欢客厅和厨房朝北的，最好有大窗户，房子采光非常好。看过不少房，这种房型卖价会高一些。

formatc

SOSHELPPLZ 发表于 2020-11-16 21:20
我家就是后院朝北，前面朝南，前面在早上和下午的时候都有太阳呀

而且随着太阳的起来和落山，正好照的是 ...

前院三圈围墙都是1.8米，为了隐私，前房东还种了4、5米高的hedge，和邻居的边界也是hedge，前院一点太阳都没有。

qianqian2007

院子朝西还是朝北，怎么算啊？我家院子四方的，哪面不是都有？

SOSHELPPLZ

formatc 发表于 2020-11-16 21:23
我家过去是后院朝西，前院朝东，打开车库门，和玩改装车的朋友一起折腾车子，倒也蛮好的，那时候基本不种 ...

今天这个天气，朝西的得热死。

中午的时候明显感觉到西边的房间，如果开窗，热气向室内涌，东边的完全没这个感觉。

西边和南边是最差的朝向，
如果后院向西，客厅最西边，人呆在里面都更容易皮肤过敏，那种热辐射让人受不了。

formatc

moonhope 发表于 2020-11-16 21:24
我们家是厨房和客厅朝北，冬天挺好的，很暖和。夏天有点晒，但是比西晒的房间好。
西人喜欢客厅和厨房朝北 ...

客厅和厨房朝北（朝向后院）

嗯，对的，卖房给我的鬼佬中介说这个房子很好啊，很多人抢如何如何

formatc

SOSHELPPLZ 发表于 2020-11-16 21:27
今天这个天气，朝西的得热死。

中午的时候明显感觉到西边的房间，如果开窗，热气向室内涌，东边的完全没 ...

嗯，我下套房准备买后院朝东或者东北的，前院用高围墙和hedge挡太阳。其实就是我家现在这样，转个90度就好了。

SOSHELPPLZ

formatc 发表于 2020-11-16 21:25
前院三圈围墙都是1.8米，为了隐私，前房东还种了4、5米高的hedge，和邻居的边界也是hedge，前院一点太阳 ...

这是院子太小的缘故，

围墙的高度是需要与院子的面积相匹配的。

网上有计算这个的图，用于计算多高的围墙，在距离多远会是半日照或者全日照。

先锋

formatc 发表于 2020-11-16 20:56
前门朝南，坐北朝南，不就是北半球的坐南朝北吗？

说反了，应该是坐南朝北才是南半球的最佳选择。

formatc

先锋 发表于 2020-11-16 21:30
说反了，应该是坐南朝北才是南半球的最佳选择。

啊？前门朝北，后院朝南？那后院岂不是阴暗的和我家前院一样？？？

一般房子都是前院小，后院大吧，那后院朝南的话，岂不是啥都种不了。