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[贷款相关] ANZ 自住 P+I [复制链接]

o_o_ma

布鞋族

发表于 2020-11-6 20:47 |显示全部楼层

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等了一下沒什麼人更新，自住房貸款10底到期，一直跟著ANZ，9月底Banker聯絡，給了固定2.19 both fixed 1/2/3年 and offset account 1年固定利率。決定等3/11RBA決議後再決定，今天打了過去 Both fixed and offset 1年 2.09。單純因為懶惰而沒轉貸，想拖到明年再轉去別的銀行拿Cash back，常潛水在論壇收到很多資訊，也回饋給需要的人。

hohoisme

皮靴族

发表于 2020-11-6 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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4月份刚转到ANZ给我2.39%一年加offset，我还好忍住没有固定。准备去其他家了，ANZ不咋地，四大都不太行，杀熟。而且APP贼难用

有机六兽

皮靴族

发表于 2020-11-6 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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打电话转的还是去branch?

m039672 m039672 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2020-11-6 21:00 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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o_o_ma

布鞋族

发表于 2020-11-6 21:03 |显示全部楼层

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有机六兽发表于 2020-11-6 20:56
打电话转的还是去branch?

打電話的

seaweed82

皮靴族

发表于 2020-11-6 21:05 |显示全部楼层

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不需要等明年呀，今年利息降的太快我转了两次了，cash back都拿了

o_o_ma

布鞋族

发表于 2020-11-6 21:06 |显示全部楼层

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hohoisme 发表于 2020-11-6 20:52
4月份刚转到ANZ给我2.39%一年加offset，我还好忍住没有固定。准备去其他家了，ANZ不咋地，四大都不太行，杀 ...

本來想轉，等著等著就懶惰起來了，給了2.09好像也合理，就繼續下去，明年再說。

hohoisme

皮靴族

发表于 2020-11-6 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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seaweed82 发表于 2020-11-6 21:05
不需要等明年呀，今年利息降的太快我转了两次了，cash back都拿了

一般多久可以再refinance一次？会不会掉很多信用分？

浮雲

皮靴族

发表于 2020-11-6 21:27 |显示全部楼层

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现在自住P+I 带offset variable是多少？

o_o_ma

布鞋族

发表于 2020-11-6 21:33 |显示全部楼层

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浮雲发表于 2020-11-6 21:27
现在自住P+I 带offset variable是多少？

Fixed 2.09 1/2/3年都一樣，offset variable 可以固定住一年2.09%

xygoblue

草鞋族

发表于 2020-11-6 22:45 |显示全部楼层

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cc112358

皮靴族

发表于 2020-11-7 10:13 |显示全部楼层

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o_o_ma 发表于 2020-11-6 21:33
Fixed 2.09 1/2/3年都一樣，offset variable 可以固定住一年2.09%

固定利率的产品也有offset的吗

Lovelypanda

铜靴族

发表于 2020-11-7 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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cc112358 发表于 2020-11-7 10:13
固定利率的产品也有offset的吗

ANZ 有

Eric008

银靴族

发表于 2020-11-7 12:08 |显示全部楼层

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转贷麻烦么是不是要求收入和之前一样？

limyae2009

金靴族

发表于 2020-11-7 12:15 |显示全部楼层

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谁知道ANZ这次2.09降息啥时候生效？谢谢！

happyheros

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-11-7 12:24 |显示全部楼层

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limyae2009 发表于 2020-11-7 11:15
谁知道ANZ这次2.09降息啥时候生效？谢谢！

现在就已经生效了

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wayne_fan

皮靴族

发表于 2020-11-7 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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ANZ好像都是mobile banker, 联系他们的银行都是mobile banker和联系，听说需要呆满1年半才行

limyae2009

金靴族

发表于 2020-11-8 00:49 |显示全部楼层

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happyheros 发表于 2020-11-7 12:24
现在就已经生效了

我在微信华人圈也看到了

请问您有官方的宣布链接吗？谢谢

稽首天中天，毫光照大千。
八风吹不动，端坐紫金莲：）

hohoisme

皮靴族

发表于 2020-11-8 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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wayne_fan 发表于 2020-11-7 18:14
ANZ好像都是mobile banker, 联系他们的银行都是mobile banker和联系，听说需要呆满1年半才行 ...

我靠不要吓我啊，一年半才能转贷吗？

piggy1105

皮靴族

发表于 2020-11-8 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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我五月转到anz现在还是2.39%而且是固定，需要符合什么条件才会降息？

黄泥蟹

木屐族

发表于 2020-11-8 09:50 |显示全部楼层

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感觉你们转贷像转煤电公司一样轻松

happyheros

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-11-9 08:43 |显示全部楼层

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limyae2009 发表于 2020-11-7 11:15
谁知道ANZ这次2.09降息啥时候生效？谢谢！

ANZ 首页就有写

https://www.anz.com.au/personal/

Get repayment certainty with our low fixed rate
Fixed rate and comparison rate
2.09% p.a.Superscript:1

Fixed for 2 years on owner occupied home loan under the ANZ Breakfree packageSuperscript:2
Annual fee $395

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hohoisme

皮靴族

发表于 2020-11-9 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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piggy1105 发表于 2020-11-8 09:46
我五月转到anz现在还是2.39%而且是固定，需要符合什么条件才会降息？

1.你固定年限到期才能再和银行谈
2.交break cost提前终止当前合同

piggy1105

皮靴族

发表于 2020-11-9 10:09 |显示全部楼层

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hohoisme 发表于 2020-11-9 09:56
1.你固定年限到期才能再和银行谈
2.交break cost提前终止当前合同

原来如此，感谢信息。

字母哥

木屐族

发表于 2020-12-26 10:35 来自手机 |显示全部楼层

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Lovelypanda 发表于 2020-11-7 11:28
ANZ 有

请教固定一年加上offset的话，原则上来看，只要这一年银行不降息我们就是赚了这一年的利息差对吗？目前我是anz浮动pi的

Lovelypanda

铜靴族

发表于 2020-12-26 11:15 |显示全部楼层

字母哥发表于 2020-12-26 10:35
请教固定一年加上offset的话，原则上来看，只要这一年银行不降息我们就是赚了这一年的利息差对吗？目前我 ...

是，之前我的浮动利息是2.78，这日子口能省一点是一点吧

llyc

皮靴族

发表于 2020-12-26 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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黄泥蟹发表于 2020-11-8 09:50
感觉你们转贷像转煤电公司一样轻松

我也觉得是咯？硬件太好了？

yangdeer

布鞋族

发表于 2021-1-4 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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happyheros 发表于 2020-11-9 08:43
ANZ 首页就有写

https://www.anz.com.au/personal/

这个offer现在找不到了

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-1-4 17:04 |显示全部楼层

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yangdeer 发表于 2021-1-4 16:37
这个offer现在找不到了

还是2.09%啊
https://www.anz.com.au/personal/ ... hp-03-20-viewrates1

yangdeer

布鞋族

发表于 2021-1-4 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2021-1-4 17:04
还是2.09%啊
https://www.anz.com.au/personal/home-loans/offers-and-rates/?pid=mor-pb-text-t-hp-03-2 ...

这个没了，之前有一年固定利率加offset
Get repayment certainty with our low fixed rate
Fixed rate and comparison rate
2.09% p.a.Superscript:1

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