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[财务贷款] 目前贷款账户是10年IO，是不是很难得，应该保留 [复制链接]

xhxj

木屐族

发表于 2020-11-3 12:45 |显示全部楼层

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5年前办理的贷款当时给的15年IO，还有10年才到期转PI

请问现在是不是申请IO不太容易啊，所以我是不是尽量保有这个贷款账户，不要轻易转贷款啊？我现在正在谈利率，想找一个便宜点儿的银行，St George现在还有返现，但是如果利率相差不是很大，是不是还是尽量留在现在的银行好？毕竟是一下子10年的IO，这个房子是投资房，所以想尽量办成IO

Hetbert

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禁止发言

发表于 2020-11-3 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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要看你利率多少。

利率4字头的话，还款额比PI还高。

xhxj

木屐族

发表于 2020-11-3 13:35 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2020-11-3 13:31
要看你利率多少。

利率4字头的话，还款额比PI还高。

利率现在3字头，所以我在想是不是差异不大的话还是留在现在的银行好

主要是不知道现在贷款市场什么行情，都说现在放松了些，不知道对IO是不是也是，还能不能从新银行一下子拿到5年的IO，如果还跟以前一样能一下子拿5年IO我倒是不是很在乎这个10年的了

mdlp

金靴族

发表于 2020-11-3 13:50 |显示全部楼层

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其实不合算的 pi利率现在才2

Rocher1895

皮靴族

发表于 2020-11-3 15:46 |显示全部楼层

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没有收入就留，有收入随便换银行

yshi

铜靴族

发表于 2020-11-3 16:28 |显示全部楼层

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要转贷确实拿不到这么久的IO了但是还是看利率实际的省钱和cashflow最重要啊

sche228

皮靴族

发表于 2020-11-3 22:34 |显示全部楼层

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利率最低的10年选择IO 笑而不语

lovemylife

金靴族

发表于 2020-11-3 22:38 |显示全部楼层

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mattwang 发表于 2020-11-3 17:44
pi 才2.3 为了io 多付税后收入养银行吗?

LZ 的是投资房。
投资房哪家现在PI可以2.3？

分享在澳洲带狗娃娃旅行的心得https://2travelingcorgis.wordpress.com/

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