回国后自住房给没房的孩子住要交land tax surcharge吗

maudlin

如题 回国后每年在澳时间肯定不满200天了 孩子满18岁 请教大家 谢谢

txyz

自己家里人，只要不收房租应该不用吧。

KaTharina

不是看房东国籍和在澳时间吗？

ozyou

如果在悉尼，没有入籍的话，一年居住不满200天就要交这个land tax surcharge，其他州不知道是不是也这样

perfectstock

悉尼要的，房子名字是你的

piano.piano

你可以把房子更名给澳籍孩子
这样就不用交这个税了

mdlp

看名字 不看家人的

yaolllll

当然要交,联名都得交一些

ellepopo

可以转1%给孩子，他住里面不用交land tax

fenghuo

surchage需要交

KaTharina

ellepopo 发表于 2020-11-3 15:30
可以转1%给孩子，他住里面不用交land tax

99%部分就要交 这个是surcharge
建议转99%给孩子

iamyi

交不交也得先看你自己是不是澳籍

ellepopo

KaTharina 发表于 2020-11-3 15:52
99%部分就要交 这个是surcharge
建议转99%给孩子

孩子claim 这个是自住房

Land tax exemptions

You can claim an exemption for land that you use and occupy as your principal place of residence (your home).

You can only claim this exemption for one property.
Each family, including dependants under 18 years, can only claim the principal place of residence exemption for one property.
This applies regardless of the size or value of the land.
To claim this exemption, the property must be the principal place of residence for at least one owner.

xm2w

ellepopo 发表于 2020-11-3 16:34
孩子claim 这个是自住房

Land tax exemptions

但是孩子不是owner，只是家庭成员

KaTharina

ellepopo 发表于 2020-11-3 16:34
孩子claim 这个是自住房

Land tax exemptions

这个不是land tax
是另外的land tax surcharge
新洲独有

ellepopo

xm2w 发表于 2020-11-3 16:37
但是孩子不是owner，只是家庭成员

之前说转小部分产权给小孩

zoe2020

小孩是什么身份？小孩是pr常住澳洲或者是澳洲国籍 那么就不用land tax surcharge. 房子要不要贷款？要贷款那得孩子贷款办下来才能转。

maudlin

zoe2020 发表于 2020-11-3 16:53
小孩是什么身份？小孩是pr常住澳洲或者是澳洲国籍 那么就不用land tax surcharge. 房子要不要贷款？要贷款 ...

小孩澳籍 贷款快还完了

zoe2020

那就把房子过户给孩子呗，但是要付印花税，你得算算要至少过户之后至少持有几年才能值回付的印花税

zoe2020

maudlin 发表于 2020-11-3 21:18
小孩澳籍 贷款快还完了

那就把房子过户给孩子呗，但是要付印花税，你得算算要至少过户之后至少持有几年才能值回付的印花税

无名草

piano.piano 发表于 2020-11-3 11:45
你可以把房子更名给澳籍孩子
这样就不用交这个税了

过户也要交税

KaTharina

过户给孩子不怕将来孩子被男女朋友骗财吗

maudlin

KaTharina 发表于 2020-11-4 11:43
过户给孩子不怕将来孩子被男女朋友骗财吗

婚前财产可以随便分吗？
我朋友在中国离婚 没孩子 男方婚前全款房子 并没有作为共同财产分配

wait6737

maudlin 发表于 2020-11-4 13:08
婚前财产可以随便分吗？
我朋友在中国离婚 没孩子 男方婚前全款房子 并没有作为共同财产分配 ...

澳洲没有婚前财产，除非做婚前财产公证。

heddyw

maudlin 发表于 2020-11-4 13:08
婚前财产可以随便分吗？
我朋友在中国离婚 没孩子 男方婚前全款房子 并没有作为共同财产分配 ...

婚前全款买房（另一半没出资的情况下），中国的婚姻法是不分

KaTharina

maudlin 发表于 2020-11-4 13:08
婚前财产可以随便分吗？
我朋友在中国离婚 没孩子 男方婚前全款房子 并没有作为共同财产分配 ...

澳洲同居六个月就可以分财产了，都不需要登记

美芽小姑娘

heddyw 发表于 2020-11-4 13:14
婚前全款买房（另一半没出资的情况下），中国的婚姻法是不分

澳洲婚姻法完全不一样，不结婚同居两年都要分的，而且没有婚前财产一说，除非签协议

heddyw

美芽小姑娘 发表于 2020-11-6 12:23
澳洲婚姻法完全不一样，不结婚同居两年都要分的，而且没有婚前财产一说，除非签协议 ...

据说签婚前协议也不一定会完全算数。

美芽小姑娘

heddyw 发表于 2020-11-6 19:05
据说签婚前协议也不一定会完全算数。

是的，随着时间的变化，婚前协议里的东西会变化，所以婚后也最好是三五年更新一次

mliu1188

KaTharina 发表于 2020-11-3 15:47
这个不是land tax
是另外的land tax surcharge
新洲独有

其他州没有，好！