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[修房建房] 关于House漏雨 [复制链接]

lemonana

铜靴族

发表于 2020-10-29 10:33 |显示全部楼层

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早上起来二楼又漏了一点点,心烦

上午和负责建筑项目的经理聊天,他说澳洲独立屋屋顶都是通风循环的设计,只要下大了加上大风吹,没有不漏的House.漏一点才是合理的

在澳洲只有住公寓Unit,或者国内封闭式屋顶才能彻底摆脱屋顶漏水

听的我半信半疑,这是安慰我呢?

Anti-Stupid

KaTharina

金靴族

发表于 2020-10-29 10:35 来自手机 |显示全部楼层

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我还没住过不漏的房子，小的滴水大的风暴天花板都砸下来

caqq

皮靴族

发表于 2020-10-29 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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胡说八道

amehouse

皮靴族

发表于 2020-10-29 10:48 |显示全部楼层

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纯粹瞎胡说，不漏是正常的，楼上漏水多半是屋顶问题，比如瓦片坏了

qdexplorer

布鞋族

发表于 2020-10-29 10:49 |显示全部楼层

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基本都不漏水

pzh

白金靴族

发表于 2020-10-29 10:49 |显示全部楼层

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胡扯，再大的雨也不该漏，除非瓦破了。

amehouse

皮靴族

发表于 2020-10-29 10:50 |显示全部楼层

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先找个roofer看看，看看是不是哪片瓦片碎了，还有gutter有没有问题，有时gutter堵了，大雨时水就会往屋顶里面倒灌

滤霸

金靴族

发表于 2020-10-29 11:27 |显示全部楼层

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纯属扯淡。。楼主的长相看起来很傻吗？

adinos

皮靴族

发表于 2020-10-29 11:29 |显示全部楼层

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楼主你随便找找同一条街的邻居问问看看谁家漏水。

漏水大多数原因是屋顶出了问题，找人上去看看就好。

zhuye1123

皮靴族

发表于 2020-10-29 11:33 |显示全部楼层

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他的意思是水汽会进来吧，无非是下雨时候屋顶潮一些，不应该到漏的程度
瓦的话，要么瓦片坏了，要么屋脊水泥裂了
铁皮的话耐用，除非太平了水回流，一般冰雹都砸不破

lemonana

铜靴族

发表于 2020-10-29 11:36 |显示全部楼层

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zhuye1123 发表于 2020-10-29 10:33
他的意思是水汽会进来吧，无非是下雨时候屋顶潮一些，不应该到漏的程度
瓦的话，要么瓦片坏了，要么屋脊水 ...

确实没漏水,是屋顶会潮一片,这也听心烦的. 至于屋顶还要通风是我不信的

Anti-Stupid

billlu

布鞋族

发表于 2020-10-29 11:39 |显示全部楼层

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漏雨肯定不会.
如果是屋顶往下流的话来说, 澳洲的房顶大多数有两种,一种是金属的colorbond居多,那种整片的只有连接处漏雨,可以检查一下.
另一种是瓦片,瓦片的话连接处比较多,还有看看是不是破了,比如被树杈砸了,或者时间久了粘合物裂开了
如果是顺着墙留的话可能性就比较多了,比如dampproof没做好,兜着水了.viperhole没做,好窗户周边, gutter倒灌等等.

zhuye1123

皮靴族

发表于 2020-10-29 11:52 |显示全部楼层

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lemonana 发表于 2020-10-29 10:36
确实没漏水,是屋顶会潮一片,这也听心烦的. 至于屋顶还要通风是我不信的

水泥瓦都会湿的，只要角度对的话，水会按着倾斜角流下去的
就是要经常维护水泥和瓦皮
我有一次心血来潮看看水槽，动了一片瓦，它就裂成两半了，无意间拯救了一片天花板

liujack88

银靴族

发表于 2020-10-29 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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正常情况不漏的

katherman

银靴族

发表于 2020-10-29 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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扯

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2020-10-29 12:03 |显示全部楼层

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澳洲的这种斜屋顶，比平屋顶更难漏水

kaiak

金靴族

发表于 2020-10-29 12:12 |显示全部楼层

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新房很多默认plan都是没有sarking的。就是一层铝箔布那样的在瓦或者铁皮地下。
如果没有sarking，你从瓦下面可以看到天空的亮光。
普通雨水没问题，
刮狂风可以让水逆流造成小小漏水，
如果天花板有隔热层的话就可以接着慢慢干掉。

很多建房的会升级加sarking 默认是没有的。
看到很多旧房子也没有这个。
楼主加个隔热层试试。可以diy的。

四海之内皆兄弟也

Hong606

白金靴族

发表于 2020-10-29 12:16 |显示全部楼层

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胡说八道啊。

victordaydayup

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-10-29 13:33 |显示全部楼层

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听这么说，漏也难免，但是至少是可以忽略不计的程度，楼主都能看出来了，这就说不过去了。
小洞不补大洞受苦

tompeng1990

草鞋族

发表于 2020-10-29 16:30 |显示全部楼层

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报保险呀最简单了，跟保险说屋顶漏雨造成天花板损坏，直接来人帮你搞得好好的

JHHHS

水晶靴族

发表于 2020-10-29 17:05 |显示全部楼层

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据说，人只要活得足够长，一定会得癌症。

同理，任一间房子，只要住得足够长，总能碰到漏雨。

realandrew

木屐族

发表于 2020-10-29 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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好的房子是不会漏雨的，sarking很重要，特别瓦片顶，地下多一层sarking等于加了一个保险。随后楼上讲的屋脊，也就是ridge cap，如果水泥裂了，也不会漏雨。下面有一个塑料水槽，接到流进来的水再会排回到gutter.楼主看看哪里漏水，可以先从检查瓦片开始。

gavy

银靴族

发表于 2020-10-29 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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一句话凸凹的建筑业基本也是烂透了建的时候偷工减料反正出了问题都是踢皮球

steven124

银靴族

发表于 2020-10-29 18:41 |显示全部楼层

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屋顶漏水90%都是碎瓦片或者GUTTER堵了。

ken1huang

银靴族

发表于 2020-10-29 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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不是这样的

Armorbreaker

皮靴族

发表于 2020-10-29 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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完全乱说

icec

铜靴族

发表于 2020-10-29 22:19 |显示全部楼层

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胡说八道房子漏雨正常的话那还盖什么房子天大的笑话
要么是设计不对要么是偷工减料
房顶是要有通风口的
另外还要做sarking, 就是搭在木架子和瓦之间的那层外加放在天花板上的那种经常被误解为“石棉”的那层insu
sarking的另外一个好处是抵御bush fire时候飘的灰尘
有条件就上就好了

kk-11

铜靴族

发表于 2020-10-29 22:27 |显示全部楼层

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瞎扯，忽悠不懂的人

zhengtao

银靴族

发表于 2020-10-29 22:39 |显示全部楼层

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公寓漏水的问题远比house严重

ShirleyM17

布鞋族

发表于 2020-10-29 23:29 |显示全部楼层

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这经理胡扯，什么公司啊说出来让大家避避雷

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