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[行情讨论] turramurra 双砖新房 [复制链接]

发表于 2020-10-17 22:19 |显示全部楼层
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7 georgann st turramurra  
asking 370万
双砖 新房
是不是 捡漏?
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发表于 2020-10-18 06:35 来自手机 |显示全部楼层
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据说双砖好?

发表于 2020-10-18 07:07 来自手机 |显示全部楼层
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370买这个,还是路西边?

发表于 2020-10-18 07:48 来自手机 |显示全部楼层
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DBOY123 发表于 2020-10-18 06:07
370买这个,还是路西边?

你再看看,是路西边吗?

发表于 2020-10-18 07:54 来自手机 |显示全部楼层
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看起来不错,不过感觉370还是贵了点,要实地去看看

发表于 2020-10-18 07:58 来自手机 |显示全部楼层
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这房要在路西边,也要这个价。可能卖的更快。
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发表于 2020-10-18 08:00 来自手机 |显示全部楼层
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2017年用200万买来的,加上印花税、利息和推倒重建的费用。

如果真的卖370万,那么业主就要亏钱了。

网上看到的资料是在2019年四月份上市过一次,要价4.3 - 4.7m。
这世上没有免费午餐

发表于 2020-10-18 08:33 来自手机 |显示全部楼层
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这个房子挂了很久了,离车站2公里,屋子多的眼花,地不平,设计的时候没考虑过家庭需求吧。

发表于 2020-10-18 09:08 |显示全部楼层
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本帖最后由 zzz 于 2020-10-18 09:10 编辑

可惜了这块地,谁设计的啊,简直糟糕透顶,还不如project房,这么大的地这么多房间,没一个房间的色彩布局有亮点,居然能想到想到把电视放在楼梯底下那个狭小的空间,可见房主的生活水准很低。这个房买来是要大动的,但双砖限制了它的可能性。

发表于 2020-10-18 09:09 |显示全部楼层
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围观有钱人

发表于 2020-10-18 09:26 |显示全部楼层
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9卧6卫

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发表于 2020-10-18 11:30 |显示全部楼层
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1000平的地的house,造出来350平duplex的效果

发表于 2020-10-18 12:29 |显示全部楼层
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正脸确实像duplex

发表于 2020-10-18 12:38 |显示全部楼层
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捡个屁漏,这房子就是属于典型的哪都想搭上结果哪都不挨着,姥姥不疼奶奶不爱那种。

好好的一个走豪宅路线的区,房型图搞得像BOARDING HOUSE一样,这是打算出租给政府做难民安置的吗? 把主卧换楼上去减少几个房间把每个房间弄大一点不好吗?非要这么多小卧室养鱼呢。。

搞的最后厅还没人家2M的房子大,好好的房子还搞一个GRANNY FLAT部分出来。

本身这地也是局限太多,地斜不正,再加上这设计,真是只有更差没有最差。

3.7,我觉得能有人出3以上肯买都算幸运了
头像被屏蔽

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发表于 2020-10-18 12:47 |显示全部楼层
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看上去像unit..怎么设计的..9个房间,是要开按摩店还是啥啊?

发表于 2020-10-18 12:52 来自手机 |显示全部楼层
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BesteverCPA 发表于 2020-10-18 12:38
捡个屁漏,这房子就是属于典型的哪都想搭上结果哪都不挨着,姥姥不疼奶奶不爱那种。

好好的一个走豪宅路线 ...

同意,非常像boarding house 位置又不是能做分租的位置
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发表于 2020-10-18 13:13 |显示全部楼层
此文章由 6268379wan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 6268379wan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个房子卖了有1年了吧,还没卖出去

发表于 2020-10-18 13:16 来自手机 |显示全部楼层
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6268379wan 发表于 2020-10-18 12:13
这个房子卖了有1年了吧,还没卖出去

卖了一年半了

发表于 2020-10-18 21:31 |显示全部楼层
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ken1huang 发表于 2020-10-18 06:35
据说双砖好?

双砖 冬暖夏凉 隔音也好多了!

发表于 2020-10-18 21:32 |显示全部楼层
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sheepYY 发表于 2020-10-18 07:54
看起来不错,不过感觉370还是贵了点,要实地去看看

看起来建筑质量应该还行 就是设计基本没有。 傻瓜式设计

发表于 2020-10-18 21:32 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2020-10-18 07:58
这房要在路西边,也要这个价。可能卖的更快。

是不是一般来说 东边更好?  那为啥西边会卖得更快?
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发表于 2020-10-18 21:34 |显示全部楼层
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洋插队 发表于 2020-10-18 08:00
2017年用200万买来的,加上印花税、利息和推倒重建的费用。

如果真的卖370万,那么业主就要亏钱了。

确实应该亏钱, 不过前两年拿地的开发商  能赚钱才稀奇呢   大部分都亏钱。捂在手里也是继续亏利息。

发表于 2020-10-18 21:41 来自手机 |显示全部楼层
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这房子地势太差,买价太高。如果是个平地4.5左右都能卖掉

发表于 2020-10-18 21:43 |显示全部楼层
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rogershan 发表于 2020-10-18 21:41
这房子地势太差,买价太高。如果是个平地4.5左右都能卖掉

这种坡度  对于 turramurra  pymble  wahroonga st ives 这样的区  是不是坡度上 也算平均水平?

发表于 2020-10-18 21:45 |显示全部楼层
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datoufd 发表于 2020-10-18 08:33
这个房子挂了很久了,离车站2公里,屋子多的眼花,地不平,设计的时候没考虑过家庭需求吧。 ...


要是造了是拿来卖的  不可能这么设计吧。
但如果是造来自住,怎么刚造完就要卖。   

发表于 2020-10-18 21:46 |显示全部楼层
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zzz 发表于 2020-10-18 09:08
可惜了这块地,谁设计的啊,简直糟糕透顶,还不如project房,这么大的地这么多房间,没一个房间的色彩布局 ...

对的  双砖不太好改。
傻瓜的设计 糟蹋了这块地。
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发表于 2020-10-18 21:46 |显示全部楼层
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sun2012 发表于 2020-10-18 09:09
围观有钱人

发表于 2020-10-18 21:59 来自手机 |显示全部楼层
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阿开 发表于 2020-10-18 21:43
这种坡度  对于 turramurra  pymble  wahroonga st ives 这样的区  是不是坡度上 也算平均水平? ...

并不是,一般的坡度存在于前后。这个前脸这个坡度不多

发表于 2020-10-18 22:02 |显示全部楼层
此文章由 MP417D 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MP417D 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 MP417D 于 2020-10-18 22:03 编辑

我笑了 这是什么沙雕设计?

一个大豪宅的地,里面弄得和social home似的

发表于 2020-10-18 22:10 |显示全部楼层
此文章由 icec 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icec 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
设计有点脑残 只能碰上真心喜欢的人才能卖了

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