Wahrooga 这个区涨的挺猛啊

xrzedane

比邻pennent hills, 均价2m, annual growth 7.5%，pennent hills才2.7%啊，这区怎么样

echoxyz

上北豪区啊怎么拿去和pennent hills 比了
M1左边那部分不能算

frank_au

楼主居然把这个区和pennent hills比。

南瓜地

不是一个层次的区，这个区700平的地算很小，2m以下算便宜

马.自达

一说和PH比，就知道楼主是小白。

jy02901681

楼主您上眼。

https://www.domain.com.au/19-billyard-avenue-wahroonga-nsw-2076-2013100753

frank_au

jy02901681 发表于 2020-10-10 23:46
楼主您上眼。

https://www.domain.com.au/19-billyard-avenue-wahroonga-nsw-2076-2013100753

这没个管家，厨师，园艺师打理不来啊

xrzedane

jy02901681 发表于 2020-10-10 23:46
楼主您上眼。

https://www.domain.com.au/19-billyard-avenue-wahroonga-nsw-2076-2013100753

有普通的啊，500平以下的

xrzedane

echoxyz 发表于 2020-10-10 22:55
上北豪区啊怎么拿去和pennent hills 比了
M1左边那部分不能算

哪片算上北豪区？

frank_au

xrzedane 发表于 2020-10-11 08:06
哪片算上北豪区？

Kuringgai council

总督

xrzedane 发表于 2020-10-11 08:04
有普通的啊，500平以下的

一般500以下在这个区应该是被 sub divided过的

frank_au

xrzedane 发表于 2020-10-11 08:04
有普通的啊，500平以下的

上北普通的都在1000平左右

michaelaa

Pacific hwy以东是传统好区，但要避开主路，还要离north connex隧道排风口远一些

MP417D

michaelaa 发表于 2020-10-11 09:32
Pacific hwy以东是传统好区，但要避开主路，还要离north connex隧道排风口远一些 ...

然后就没啥选择了哈哈

MP417D

Annual growth 7.5%也还好啊 足迹团宠山区都超过了吧

o_o_nana

昨天还经过burns rd，全是深宅大院，目测2000以上的地，家家网球场，搜了一下，一个在卖的室内面积1000…… 这个区因为废气口这几年没落了，但是豪宅比例还是很高的

johnson2016

o_o_nana 发表于 2020-10-12 10:08
昨天还经过burns rd，全是深宅大院，目测2000以上的地，家家网球场，搜了一下，一个在卖的室内面积1000…… ...

这几年一直在关注Wahroonga这个区，2015年左右，花个2.5M－3.5M在这个区想要买幢同时带网球场和游泳池的还是有一些选择的，这两年你再来看一下，3.5M要买个带网球场的House基本上是买不到了。我感觉2017－2019年Wahroonga这个区价格上涨最快，这段时间隔壁区Hornsby的房价开始走下坡路。
您说的尾气排风口，是不是M1高速往Hornsby方向的那边Wahroonga?

o_o_nana

johnson2016 发表于 2020-10-12 12:20
这几年一直在关注Wahroonga这个区，2015年左右，花个2.5M－3.5M在这个区想要买幢同时带网球场和游泳池的 ...

我去年买房的时候，和你预算差不多，3-3.5左右，主要看wahroonga，turramurra，st ives。也有想过提高点预算买个带网球场的，但是带网球场的房子价格还是很坚挺，因为现在council很难批新的网球场了。所以现存的带网球场的房子就更抢手了，只看到一个低于4m的，是在busy road上的一个后院房，就放弃了。但是没有网球场的房子反而价格比另两个区降了一点，废气口影响了好几条街，你google一下就有，我去年存了图后来删了。

lydiaqq1985

这个区好多年前就2m +

o_o_nana

lydiaqq1985 发表于 2020-10-12 13:19
这个区好多年前就2m +

对，老牌豪宅区

lydiaqq1985

o_o_nana 发表于 2020-10-12 13:23
对，老牌豪宅区

但是我看Chatswood st Ives等 很多的house好的4m ,也 倒是有好多低于2 或者1.5 的，感觉参差不齐，估计深山老林？

o_o_nana

lydiaqq1985 发表于 2020-10-12 13:49
但是我看Chatswood st Ives等 很多的house好的4m ,也 倒是有好多低于2 或者1.5 的，感觉参差不齐，估计深 ...

chatswood 低于2的不多见啊，有也是west chatswood火葬场边上。St ives 边缘森林边上有低于2的，1.5的不常见，估计有大硬伤，Mona vale rd上的大路房或者分了地的小house.  基本上能拎包入住的在3左右。

一心一意

南瓜地 发表于 2020-10-10 23:20
不是一个层次的区，这个区700平的地算很小，2m以下算便宜

如果是Kuringgai Council，900是分地下限，低于900的地极少估计都有历史原因

jacsonlin

一心一意 发表于 2020-10-13 08:56
如果是Kuringgai Council，900是分地下限，低于900的地极少估计都有历史原因

区别很大吗？ Kuringgai Council容积率只有0.3。再大的地建的房子面积只能多出一点，地平比地大重要多了。

南瓜地

jacsonlin 发表于 2020-10-13 08:58
区别很大吗？ Kuringgai Council容积率只有0.3。再大的地建的房子面积只能多出一点，地平比地大重要多了 ...

关键在于高地这边的Wahroonga，地几乎都是又大又平，放眼悉尼很少见了

Lilyz88

楼主太逗了Wahroonga 好多几千万的房子.

johnson2016

Lilyz88 发表于 2020-10-13 17:46
楼主太逗了Wahroonga 好多几千万的房子.

没有那么夸张吧，上北区这边我记得销售的最高记录，是今年2月份左右才成交的，十年新的房子，6500平的地，1500平建筑面积，9房，9卫，20个地下车位，也才1800万左右，还是在Warrawee这个区。Wahroonga及附近几个区，单个房子如果上千万就不是那么容易卖出去了，哪来的好多几千万的房子？

johnson2016

o_o_nana 发表于 2020-10-12 13:05
我去年买房的时候，和你预算差不多，3-3.5左右，主要看wahroonga，turramurra，st ives。也有想过提高点 ...

这个区这两年房价还是很坚挺的，倒是附近Hornsby明显降了不少，还有公寓特别是Asquith上面的那些就更惨了。