求推荐首套房60W内墨尔本东南方向的区

82187290

穷，首套房只想买60w内的townhouse或者unit，本来也看APT但是看了那么多帖子劝退了，2房以上最好3房，因为带着孩子所以中学想要相对好一些，不要排名太靠后的，房子旧一点无所谓，目前租在GLEN，我看附近往海边好像也只有clayton或者springvale有些选择，继续往东有wantirna或者bayswater。因为自己做橱柜的活基本都在这一带，所以不想买太远像berwick一类，时间都花在路上。

zg431193

Ringwood north，不介意的话，小孩上教会学校，介意的话，上那边私校，公校要好，价钱好，难

czy1024

unit 没问题

townhouse 难度很大

82187290

zg431193 发表于 2020-10-8 13:56
Ringwood north，不介意的话，小孩上教会学校，介意的话，上那边私校，公校要好，价钱好，难 ...

私校上不起，不然也不会买60W以内了，公校也不是说要很好，不要排名太靠后，教会学校没有研究过，不知道有什么要求才可以上。。

82187290

czy1024 发表于 2020-10-8 13:58
unit 没问题

townhouse 难度很大

这几天看realeaste和domain上面，APT和unit是放在同一类，不能分开看，好烦，筛选出来是很多，要一个个点过去。。。。哈哈

82187290

czy1024 发表于 2020-10-8 13:58
unit 没问题

townhouse 难度很大

另外想问一下，unit和没有电梯的那种一地就几套的APT比较，物业费啥的是不是差不多？

zg431193

82187290 发表于 2020-10-8 13:59
私校上不起，不然也不会买60W以内了，公校也不是说要很好，不要排名太靠后，教会学校没有研究过，不知道 ...

教会学校一般要父母是信众，一年大概1万多不等，孩子越多还有折扣，我记得有些学校是第四个孩子同时在校是免费，但有些家长介意。公校如果不烂，房价也不会低哪里去，因为投资教育的效率要远高于房地产。glen中学还可以，可以继续上的。

82187290

zg431193 发表于 2020-10-8 14:05
教会学校一般要父母是信众，一年大概1万多不等，孩子越多还有折扣，我记得有些学校是第四个孩子同时在校 ...

glen中学是很好，但是这里的房子太贵了，根本买不到，小孩现在三年级，不太想一直租房那么久了，没有稳定的感觉。哈哈

zg431193

82187290 发表于 2020-10-8 14:18
glen中学是很好，但是这里的房子太贵了，根本买不到，小孩现在三年级，不太想一直租房那么久了，没有稳定 ...

我知道有户印度人为了孩子能上glen，专门写了封洋洋洒洒的信给学校，后来也上了。不在学区住。

82187290

zg431193 发表于 2020-10-8 14:33
我知道有户印度人为了孩子能上glen，专门写了封洋洋洒洒的信给学校，后来也上了。不在学区住。 ...

哈哈，那也得买在离glen不太远得地方，不然孩子以后每天上学也是麻烦事

ddos00

先Mark上，我们预算也差不多

zg431193

82187290 发表于 2020-10-8 14:39
哈哈，那也得买在离glen不太远得地方，不然孩子以后每天上学也是麻烦事

早上送会稍微有些痛苦，火车站有公交火车，自己可以回，不放心的话，放学可以在图书馆呆到四点。不会有十全十美的事情，看哪个优先做选择。

82187290

ddos00 发表于 2020-10-8 14:43
先Mark上，我们预算也差不多

有好得区也推荐推荐我，哈哈做邻居

82187290

zg431193 发表于 2020-10-8 14:44
早上送会稍微有些痛苦，火车站有公交火车，自己可以回，不放心的话，放学可以在图书馆呆到四点。不会有十 ...

嗯，但是那个印度人写信估计也不是那么容易进去得，哈哈

zg431193

82187290 发表于 2020-10-8 14:53
嗯，但是那个印度人写信估计也不是那么容易进去得，哈哈

当然不那么容易，但总还是有先例，如果不行，看看brandwood，那个中学不大受学区限制，质量还过得去。周边房子我就不怎么了解了。

三千年的蜘蛛

60W  预算的TOWNHOUS东南方向不太远只能在DANDENONG city挑了KEYSBOROUGH 或者NOBLE PARK NORTH，那学校得考虑私校或者天主教学校，  ringwood 属于东区，价格不菲，离得近GLEN的NOBLE PARK NORTH 也就15分钟左右， 离海边近的KEYSBOROUGH。CLAYTON, SPRINGVALE,BAYSWATER, WANTIRNA, 买不到， CROYDON- FERTRE GULLY- LYSTERFIED倒是可以考虑，不过都远了，类似BERWICK。brandwood 应该算wheeler hill同样价格不菲

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zg431193 发表于 2020-10-8 14:56
当然不那么容易，但总还是有先例，如果不行，看看brandwood，那个中学不大受学区限制，质量还过得去。周 ...

嗯，谢谢详细解答，要好好做做功课了

82187290

三千年的蜘蛛 发表于 2020-10-8 15:00
60W  预算的TOWNHOUS东南方向不太远只能在DANDENONG city挑了KEYSBOROUGH 或者NOBLE PARK NORTH，那学校得 ...

嗯，不一定非要th，UNIT也买不到吗？

三千年的蜘蛛

82187290 发表于 2020-10-8 15:10
嗯，不一定非要th，UNIT也买不到吗？

有孩子的话大一点的UNIT 买不到，前胸贴后背的UNIT可能有，何必牺牲自己生活呢，仅仅为了孩子学校考虑，就算你在好学校一样有学不好的。没有十全十美，只有取舍。

马马杜

Mooroolbark60万可以买到一套离火车站不远起码有500-600平地不大不小不新不旧的房子，有火车也挺方便的，如果不嫌弃太远的话。

82187290

三千年的蜘蛛 发表于 2020-10-8 15:24
有孩子的话大一点的UNIT 买不到，前胸贴后背的UNIT可能有，何必牺牲自己生活呢，仅仅为了孩子学校考虑， ...

道理是这样，但是就是想尽量好一些学校，也不是指望成绩上怎么样，主要是想整体环境素质好一些吧，哈哈，

82187290

马马杜 发表于 2020-10-8 15:47
Mooroolbark60万可以买到一套离火车站不远起码有500-600平地不大不小不新不旧的房子，有火车也挺方便的，如 ...

看了好几个帖子都有提到这个区，可能对我来说太远了，有没有火车站倒没关系，这么多年很少坐过火车，平时干活都是开自己得车，也不是去固定地点，到处跑

82187290

在两个网站上筛选60以内2房以上，出来的点太多了，APT和unit 也不能分开筛选，真的好烦呀，怎么才能快速分别APT和unit...

小K塔

可以看看西区或者北区啊

hanpeng

孩子和房子不可兼得，建议在远区买套大unit或小house做出租，继续租房保证孩子上Glen. 毕竟孩子的教育更重要，房子也别落下。

82187290

hanpeng 发表于 2020-10-8 18:47
孩子和房子不可兼得，建议在远区买套大unit或小house做出租，继续租房保证孩子上Glen. 毕竟孩子的教育更重 ...

现在这疫情出租不出去就真的压力太大，一边还贷一边租房。。。。而且比较远的可能本来就不好出租吧，不太清楚

小胖子吃辣肉面

Unit也不涨的
否则不可能几十年下来还是只能卖个60万
比apt的优点就是省个物业
因为unit和apt房价都不涨，不过apt居住舒适程度远超unit。我觉得你二手apt价格合适也可以考虑,楼花别买。

82187290

小胖子吃辣肉面 发表于 2020-10-8 19:09
Unit也不涨的
否则不可能几十年下来还是只能卖个60万
比apt的优点就是省个物业

嗯，谢谢，不涨没关系，别跌就好了，哈哈，我考虑unit是觉得最好有个独立的封闭的车库，因为干活有些东西可以放车库，然后车上很多工具放假出去玩的时候也可以卸下来。。。APT原来也看了一些帖子，都说很多买了几年还要降价卖，而且物业费每年大几千到1 万的，年年涨，吓到了，哈哈

小胖子吃辣肉面

82187290 发表于 2020-10-8 19:23
嗯，谢谢，不涨没关系，别跌就好了，哈哈，我考虑unit是觉得最好有个独立的封闭的车库，因为干活有些东西 ...

你说的大几千上万物业费的apt是高层楼花
2-3层那种二手房 物业费顶天3000-3500
你买二手apt价格合适应该不会跌，但是不涨
60万的unit一年最多涨1万
其实总体差距不大

MP417D

我的感觉就是 如果你有十二万的首付 那么拼一拼 多贷一点 给点LMI没啥