求教贷款fix rate问题。

lanboo1

目前房贷分成为了两个账户，一个是fix rate部分，一个是variable rate部分。而offset account里的钱已经超过了variable rate的部分。

我的疑问是offset account里的钱是不是只能对冲variable rate的部分呢？

如果是的话，正好fix rate到期了，是不是应该减少fix rate的金额，而增加variable rate部分呢？

谢谢！

kieren

是的

fovhere

没错 offset 账户只能offset variable 账户余额。有机会减少fix account 增加 variable account, 就想你说的那样。或者提前还贷，用的时候可以redraw出来，前提是账户有redraw 功能。

安之麻麻

是的。一般来说fixed loan 都没有offset 功能的。你可以问下能否提前还进去，需要用钱时候再redraw. 或者就是索性更新下loan structure 增加Variable 部分的贷款。

superbean

很幸运啊，正好到期了。重新分一下咯。不是风传下个月又可能降息吗？可以等到时候重新fix，少一点。刚刚好啊。羡慕。

maifangmaifang

是的，楼主。