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[修房建房] 关于后面邻居建房的stormwater问题 [复制链接]

benzhang81

皮靴族

发表于 2020-9-19 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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如题，后面街道的邻居要建新房，想要把stormwater pipe从我家地下穿出去，他说是因为他们那地势高，没法通到他们的街道，这种情况大家有碰到过吗，到时候施工可能要来我家挖地，通管，这样以后会有后遗症吗，比如我要建房是不是还得和他商量，有大神知道的，指点一下，是给他这个方便呢，还是直接不同意。

waterjuice

金靴族

发表于 2020-9-19 21:42 |显示全部楼层

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terran_empire

木屐族

发表于 2020-9-19 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 terran_empire 于 2020-9-19 20:48 编辑

你可以选择不同意，council要他收集他家下坡几家的同意书。如果邻居不同意，他们要在他们家里装个大水箱，雨水就自家自己处理。

一般都是沿着房子边上走，你以后自己建房影响不大。

ivorsyd

金靴族

发表于 2020-9-19 21:48 |显示全部楼层

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没提要给钱的嘛？

siyac

木屐族

发表于 2020-9-19 22:23 |显示全部楼层

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当然是不同意了，除非你们私交特别特别好。
加了之后你的土地上就多了一个easement，对房价还有以后建房都有影响。
加了easement的话，如果以后康嫂要升级排水管或者排水管有问题，你都要无条件让他们来挖。
奇怪的是他之前的雨水怎么走的？为什么不能按之前的走

benzhang81

皮靴族

发表于 2020-9-19 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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之前的老房子据说都是没有排水系统的，我感觉也不能同意

benzhang81

皮靴族

发表于 2020-9-19 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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之前的老房子据说都是没有排水系统的，我感觉也不能同意

benzhang81

皮靴族

发表于 2020-9-19 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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之前的老房子据说都是没有排水系统的，我感觉也不能同意

benzhang81

皮靴族

发表于 2020-9-19 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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之前的老房子据说都是没有排水系统的，我感觉也不能同意

benzhang81

皮靴族

发表于 2020-9-19 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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之前的老房子据说都是没有排水系统的，我感觉也不能同意

jqcw

草鞋族

发表于 2020-9-19 23:10 |显示全部楼层

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不能同意，影响你家地价的

chongchongworks

皮靴族

发表于 2020-9-20 00:06 |显示全部楼层

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这个其实有时候也是房东的不得已举措。就像你说的地势高，没法通到最近的discharge。这种地下钻的要用boring，价格不菲，邻居只有没办法了才会用这个方法。

一种方法是加一个pump，排到最近的discharge，要看council同不同意，一般house没问题， townhouse很多council不允许。
另一种方法是填土，加高地势

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qingl001

银靴族

发表于 2020-9-20 00:12 |显示全部楼层

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不用不好意思拒绝，大多数都是house现在都是走自己的雨水管进去街道，你no了以后他就自己想办法了

3loli

铜靴族

发表于 2020-9-20 00:15 来自手机 |显示全部楼层

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叫他自己装抽水机抽上街

mingn04

白金靴族

发表于 2020-9-20 01:34 |显示全部楼层

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方案一，同意easement，邻居给补偿费用；
方案二，不同意，Council批下来邻居上Court要求easement，各种扯皮拖时间最后结果还是要给easement 但没有赔偿。

tracker

银靴族

发表于 2020-9-20 01:36 来自手机 |显示全部楼层

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给一百万可以考虑，否则NO NO NO

Marco666

木屐族

发表于 2020-9-20 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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一般这种情况就是要个几万块，邻居就在你家建个easements

不然闹到法庭，最后还是要强制执行

onlyinter

皮靴族

发表于 2020-9-20 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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不需要理会。
邻居可以选择用pump抽水，过你们家的话补偿5-15万。
这种在私人土地的纠纷，council不能插手

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