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[买卖手续] 郁闷 [复制链接]

seal8848

皮靴族

发表于 2020-8-17 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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买了个小公寓作投资，下offer以后卖家没有还价一口就接受了，看来价格出高了，求安慰..

yxfc2003

金靴族

发表于 2020-8-17 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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有没有实地去查看地下车库裂缝漏水等陷阱？

Leo417

皮靴族

发表于 2020-8-17 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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说明价格你和卖家都能接受而已，如果抱着总有一边要吐血的心态买房子永远都会觉得自己亏了。

hec66

铜靴族

发表于 2020-8-17 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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买公寓？
郁闷生涯可能刚刚开始

haperkelu

皮靴族

发表于 2020-8-17 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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没签合同之前都可以随便变。你说有个更好的选择，不就可以还价了?

victor123

铜靴族

发表于 2020-8-17 18:39 |显示全部楼层

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怕啥，可以反悔的。不是有冷静期。

MK2

皮靴族

发表于 2020-8-17 19:09 |显示全部楼层

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价格到是无所谓也就差几万顶多10万投资房三年亏大几十万很多楼主看开点自住还好澳洲房产没有投资只有自住

有话就说

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发表于 2020-8-17 19:34 |显示全部楼层

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原房主等了半年，终于有条鱼上网了。

leon4730

布鞋族

发表于 2020-8-17 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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我之前也这么想就扔了一套结果过了一个月卖家同样价格卖掉了。这个环境下卖家心理预期降低了而已，并不代表不会有别人愿意用同样价格买。

seal8848

皮靴族

发表于 2020-8-17 20:16 |显示全部楼层

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yxfc2003 发表于 2020-8-17 16:01
有没有实地去查看地下车库裂缝漏水等陷阱？

房子本身在我们同小区，觉得质量还可以，然后现在有租客，租客看上去也把房子维持得很好，就是房东没还价让我有点心疼。。。

seal8848

皮靴族

发表于 2020-8-17 20:18 |显示全部楼层

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hec66 发表于 2020-8-17 16:18
买公寓？
郁闷生涯可能刚刚开始

就是觉得没有什么更好的渠道投资了...

风口上的猪

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发表于 2020-8-17 20:19 |显示全部楼层

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还啥价，有出价的就赶紧卖吧

seal8848

皮靴族

发表于 2020-8-17 20:20 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2020-8-17 18:09
价格到是无所谓也就差几万顶多10万投资房三年亏大几十万很多楼主看开点自住还好澳洲房产没有投资只有自 ...

我们离足迹平均还差很远，房子本身总价格也就36万，租金420一周...坐标堪村，不能跟悉尼猫本比啊

seal8848

皮靴族

发表于 2020-8-17 20:20 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2020-8-17 19:19
还啥价，有出价的就赶紧卖吧

我觉得卖家可能就是这个心态，看来还是我们心态不稳

大江东去

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禁止发言

发表于 2020-8-17 20:23 |显示全部楼层

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有规定出了offer就要交钱吗?

大江东去

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发表于 2020-8-17 20:28 |显示全部楼层

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觉得亏

你可以不买

au31415

皮靴族

发表于 2020-8-17 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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堪培拉房价涨幅不行啊
36万可以在悉墨买个小unit，肯定比堪培拉保值

seal8848

皮靴族

发表于 2020-8-17 20:32 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2020-8-17 19:23
有规定出了offer就要交钱吗?

我们还是想要这个房子，我们的broker是朋友，说买房子要么不买，出了offer再跟人家降价就不太好了

seal8848

皮靴族

发表于 2020-8-17 20:33 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2020-8-17 19:29
堪培拉房价涨幅不行啊
36万可以在悉墨买个小unit，肯定比堪培拉保值

同个小区，管理起来比较方便，也是为了过几年父母过来想过来住方便，我也不知道我这么想对不对

seal8848

皮靴族

发表于 2020-8-17 20:34 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2020-8-17 19:28
觉得亏

你可以不买

穷人嘛，觉得一万块钱也是好大数字

seal8848

皮靴族

发表于 2020-8-17 20:36 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2020-8-17 19:29
堪培拉房价涨幅不行啊
36万可以在悉墨买个小unit，肯定比堪培拉保值

这个其实也是1b1b，但是悉尼猫本本身不熟悉，之前朋友也买了房子委托中介管理，一堆事情，所以还是想买在本市

xuemeipi

皮靴族

发表于 2020-8-17 22:02 |显示全部楼层

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堪培拉现在公寓过剩严重，租金在下降通，投资不看好。另外ACT的land tax没有地价起征点，一套小公寓每年也交好几千，再加上rates, body corporate等等支出，回报并不高。

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