租的房子空调掉下来了

Hni

这是我们的责任啊？很早以前（大概一年多前）就跟中介说过了，都没有人来维修，结果现在退租，中介说是我们把空调弄下来的，说是我们的责任

我爱猫眯

当时掉下来的时候和中介反馈没留证据吗？没拍照片吗？

Hni

我爱猫眯 发表于 2020-8-10 14:05
当时掉下来的时候和中介反馈没留证据吗？没拍照片吗？

有拍照给中介manage, 但现在换了个新的manager, 就非要赖在我们身上，当时那空调突然掉下来都吓到了，然后跟之前的manager说了，之前的manager说知道了，但一直没维修

gao.zhan

你续过合同吗？
Condition Report里没明确吗？
中介有问题

Hni

gao.zhan 发表于 2020-8-10 14:09
你续过合同吗？
Condition Report里没明确吗？
中介有问题

在那个房子住了5年多了，除了第一年的时候签字续，后面都是直接中介自动续了，我们搬出去给他把整个房子都刷了一遍油漆，是我们弄的我们都会弄好，但这个自己掉下来的还赖我们身上啊

zssbd

你租的时候有的话，就是房东问题，你自己装的话，就是你的问题。可以去fairtrade投诉。我已经做过很多次了，他们会要求你再去交涉，等大概30天，没有解决就会裁决，你要求减免房租，记住留下所有证据，通知中介你已经投诉了。

Laoyu

这种事情不是写邮件 附照片的做法吗？

如果没有留证据，就被动了

luckyc

有通知前manager的证据就发给他们应该就好了

Hni

还说那空调不像自己掉下来的，说是人为的拽下来的，哪个脑子有问题会跑去拽空调啊

Hni

Laoyu 发表于 2020-8-10 14:17
这种事情不是写邮件 附照片的做法吗？

如果没有留证据，就被动了 ...

没留证据，直接打电话说的

Hni

zssbd 发表于 2020-8-10 14:16
你租的时候有的话，就是房东问题，你自己装的话，就是你的问题。可以去fairtrade投诉。 ...

租了好几年后自己掉下来的，没有留证据可以去fairtrading告的吗

Laoyu

后续没有来修 你们有无再联系？一直都是电话？那只有找老人给你证明了

况且，你们不用空调吗？一年多不修理 你们也不再要求？

Hni

zssbd 发表于 2020-8-10 14:16
你租的时候有的话，就是房东问题，你自己装的话，就是你的问题。可以去fairtrade投诉。我已经做过很多次了 ...

我们已经搬出那个房子3个月了，今天才突然打电话说空调是我们拽下来的，说是我们的责任，气死了

Hni

luckyc 发表于 2020-8-10 14:17
有通知前manager的证据就发给他们应该就好了

时间太久了，当时我老公不记得是怎么把照片发给前manager的

gao.zhan

Hni 发表于 2020-8-10 14:13
在那个房子住了5年多了，除了第一年的时候签字续，后面都是直接中介自动续了，我们搬出去给他把整个房子 ...

刷油漆不是你的事，
中介/房东知道吗？有记录吗？会给你补钱吗？
书面通知中介，明确时间，详情，要求全部退回bond

775806140

无非就是手机短信或者邮件。找到证据就OK

Hni

Laoyu 发表于 2020-8-10 14:21
后续没有来修 你们有无再联系？一直都是电话？那只有找老人给你证明了

况且，你们不用空调吗？一年多不修 ...

没有人来修，我们也没有去再问了，我们压根就不用空调，那房子是几乎常年见不到阳光的，夏天都不热，那么多年几乎没用过空调

Hni

775806140 发表于 2020-8-10 14:25
无非就是手机短信或者邮件。找到证据就OK

手机信息邮件都找了，找不到啊

Hni

gao.zhan 发表于 2020-8-10 14:23
刷油漆不是你的事，
中介/房东知道吗？有记录吗？会给你补钱吗？
书面通知中介，明确时间，详情，要求全 ...

时间太久了，现在完全就不确定具体时间，照片也找不到了，有告诉当时的中介manager, 当时她就说知道了

Hni

太倒霉了，那么多年没有换过manager，我们要退了就换manager了，而且这些东西我们跟中介说了的，他们也不留底档的吗

MP417D

没关系 不要太担心 如果没有证据的话 ncat也会比较倾向你们的 毕竟没人没事去拽空调

多拍几张照片 也许也能证明是安装的问题

steps113

你们到期搬走，中介没有来检查就把定金还给你们了？

既然拿到了定金，还理他作甚？

gao.zhan

Hni 发表于 2020-8-10 14:28
时间太久了，现在完全就不确定具体时间，照片也找不到了，有告诉当时的中介manager, 当时她就说知道了 ...

没有关系
关键是尽快书面通知中介
明确你没有责任
要求全部退还bond

Hni

MP417D 发表于 2020-8-10 14:30
没关系 不要太担心 如果没有证据的话 ncat也会比较倾向你们的 毕竟没人没事去拽空调

多拍几张照片 也许也 ...

现在他们就赖着说是我们拽的，要我们赔，太郁闷了

Hni

steps113 发表于 2020-8-10 14:31
你们到期搬走，中介没有来检查就把定金还给你们了？

既然拿到了定金，还理他作甚？

没有拿到定金 ，现在中介这样子，我觉得定金肯定拿不回来了，按她说的，我还要再给钱赔那个莫名其妙掉下来的空调

Hni

gao.zhan 发表于 2020-8-10 14:34
没有关系
关键是尽快书面通知中介
明确你没有责任

刚才刚打电话过去中介，那个新manager就一口咬死是拽掉的，说不像自己掉的

steps113

Hni 发表于 2020-8-10 14:37
没有拿到定金 ，现在中介这样子，我觉得定金肯定拿不回来了，按她说的，我还要再给钱赔那个莫名其妙掉下 ...

你们是到期搬走的么？怎么会三个月没拿到定金？

gao.zhan

Hni 发表于 2020-8-10 14:38
刚才刚打电话过去中介，那个新manager就一口咬死是拽掉的，说不像自己掉的 ...

书面，不是电话

zssbd

Hni 发表于 2020-8-10 14:21
我们已经搬出那个房子3个月了，今天才突然打电话说空调是我们拽下来的，说是我们的责任，气死了 ...

你可以让他们提证据，如果没有证据，就去fairtrade告，说你已经交钥匙3个月了，有钥匙的会自己弄坏，不关你事。

JonKon

搬走三个月还没退bond吗，一般做final inspection的就应该签字bond refund form，楼主可以直接网站去申请bond refund。如果bond没交给政府就得去仲裁了