新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· [Karen' 健康烘培] 麻花·香软温暖,幸福拧起来。 (2008-8-9) Tiger_Karen · 失败后的经验分享 (2008-10-16) cotta
· 我们的年夜饭 (2005-2-12) 无产阶级 · 兔小D 09中国行 - 湘西之旅篇 (2009-10-25) 我是兔小D
Advertisement
Advertisement
查看: 6318|回复: 47

[日常管理] 蝴蝶效应,租客要求降租12% [复制链接]

发表于 2020-7-31 09:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 家有臭胖 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 家有臭胖 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租客要求降租,问题是我自家也是经济困难,愁啊
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-7-31 09:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 笑和尚 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 笑和尚 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在基本上百分之三十降幅。

发表于 2020-7-31 09:57 |显示全部楼层
此文章由 jacsonlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
维州的吧,悉尼已经恢复正常。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-31 09:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wgh5212 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wgh5212 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
固定收租 经济不会困难到哪去

发表于 2020-7-31 10:43 |显示全部楼层
此文章由 liyunzhen001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liyunzhen001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
jacsonlin 发表于 2020-7-31 08:57
维州的吧,悉尼已经恢复正常。

没有,我室友在悉尼,一切都还在疫情中,根本没回复正常,你真的是在悉尼?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-31 10:46 |显示全部楼层
此文章由 水米 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 水米 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在租金降20%是起步价 domain rea上一查就知道

商业地产更严重 下半年还会恶化

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
QWOP + 3 我很赞同

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2020-7-31 10:48 |显示全部楼层
此文章由 xskyinteriors 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xskyinteriors 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以不同意的,这又不是强迫的

发表于 2020-7-31 10:49 |显示全部楼层
此文章由 jacsonlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 jacsonlin 于 2020-7-31 10:23 编辑
liyunzhen001 发表于 2020-7-31 09:43
没有,我室友在悉尼,一切都还在疫情中,根本没回复正常,你真的是在悉尼? ...


我朋友刚出租两套出去,House一分租没降,悉尼中产区,他是中介物管。

发表于 2020-7-31 11:00 |显示全部楼层
此文章由 Laoyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Laoyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2020-7-31 11:08 |显示全部楼层
此文章由 liquidator 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liquidator 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这都不叫跌,赶快签。

发表于 2020-7-31 11:21 |显示全部楼层
此文章由 BlueMountainAu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BlueMountainAu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼WATERLOO, 221房型,复式,原来租730,刚刚600租出去,-17.8%,参考一下

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
家有臭胖 + 1 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2020-7-31 11:25 |显示全部楼层
此文章由 hyl427 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hyl427 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1/4 discounted... $500 less per month for us...

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
家有臭胖 + 1 感谢分享

查看全部评分

发表于 2020-7-31 11:35 |显示全部楼层
此文章由 coremedy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 coremedy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 coremedy 于 2020-7-31 10:36 编辑

坐等下面的房东说,好区house,多年前意外低价买入,最近前任租客走后涨租20%,几十组租客inspection门口排队跪着求涨租,不涨都不下定金。于是一天被迫五顿龙虾。房价必须涨

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
hstl + 3 感谢分享

查看全部评分

发表于 2020-7-31 11:38 |显示全部楼层
此文章由 liquidator 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liquidator 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼越好的区,跌得越多,市区东区下北,跌了30%以上,而且难租,有想去好区住的,可以去看看,反倒是远的地方,可能没反应过来呢。

发表于 2020-7-31 11:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jacsonlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
coremedy 发表于 2020-7-31 10:35
坐等下面的房东说,好区house,多年前意外低价买入,最近前任租客走后涨租20%,几十组租客inspection门口排 ...

中价位1.3m的中产区House。信不信由你。

发表于 2020-7-31 11:43 |显示全部楼层
此文章由 vivianjek 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vivianjek 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
越新的房子奖得越多,反而是house降得不太多,新房本来价格就虚高。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-7-31 11:43 |显示全部楼层
此文章由 kaleyard2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kaleyard2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
朋友租房到期跟房东协商,由800降到660.

发表于 2020-7-31 11:47 |显示全部楼层
此文章由 rosesong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rosesong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我在悉尼西北投资房两房公寓 不但没降租 反而涨了10刀  一开始我跟中介说万一租客不同意就算了 结果租客并没有说啥。 加上利息再降 我已经快正现金流了 感觉不科学 心慌的一批 晚上做梦都是房价跌了

发表于 2020-7-31 11:48 |显示全部楼层
此文章由 dd9 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dd9 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租金吧,目前还有很多租约没到期,这部分房客应该是大部分没有提出减租的要求,如果租约到期了,估计会进一步压迫房租吧?

不过按时交租,哪怕少交点那也不错了,毕竟利息也少了不是么?

我这里的鬼佬房客,好久没交了呢。

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
家有臭胖 + 1 感谢分享

查看全部评分

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-31 11:59 |显示全部楼层
此文章由 是把刷子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 是把刷子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
rosesong 发表于 2020-7-31 10:47
我在悉尼西北投资房两房公寓 不但没降租 反而涨了10刀  一开始我跟中介说万一租客不同意就算了 结果租客并 ...

中流击水顶风作案忐忑不安心有余悸寝食难安

发表于 2020-7-31 12:42 |显示全部楼层
此文章由 TRE 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 TRE 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
12%你就笑着签吧,这都不是事

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
家有臭胖 + 1 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2020-7-31 12:48 |显示全部楼层
此文章由 Z80CPU 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Z80CPU 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房价要涨
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-31 12:49 |显示全部楼层
此文章由 xzj876 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xzj876 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
直接加5%
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-31 13:05 |显示全部楼层
此文章由 InTheEnd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 InTheEnd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
rosesong 发表于 2020-7-31 10:47
我在悉尼西北投资房两房公寓 不但没降租 反而涨了10刀  一开始我跟中介说万一租客不同意就算了 结果租客并 ...

西北的公寓这么好租啊?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-31 13:20 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
rosesong 发表于 2020-7-31 10:47
我在悉尼西北投资房两房公寓 不但没降租 反而涨了10刀  一开始我跟中介说万一租客不同意就算了 结果租客并 ...

你这么回帖,都不能让人加包方便面开心开心了

发表于 2020-7-31 13:25 |显示全部楼层
此文章由 自游自在 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 自游自在 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不怕空租就拒绝租客的要求
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-7-31 13:33 |显示全部楼层
此文章由 BlueMountainAu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BlueMountainAu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
rosesong 发表于 2020-7-31 10:47
我在悉尼西北投资房两房公寓 不但没降租 反而涨了10刀  一开始我跟中介说万一租客不同意就算了 结果租客并 ...

很难相信,那个区?

发表于 2020-7-31 14:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 coremedy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 coremedy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 coremedy 于 2020-7-31 14:14 编辑

有个词叫做幸存者偏差。我相信幸存者会越来越少。
而且,我预计有几类生活必须物恐怕在今后几年中会涨价极快,很可惜地产不是必须物。
本地政府应该会加油兴建build to rent的住宅,那本地政府是怎么想的呢?太闲了是吧?钱多没地方花是吧。
过段时间再慢慢来打自己的脸验证。真实不可知。

发表于 2020-7-31 14:59 |显示全部楼层
此文章由 jessie__ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jessie__ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
利率也降了

发表于 2020-7-31 15:13 |显示全部楼层
此文章由 benny2002 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 benny2002 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房价要涨

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部