求问：隔壁家的大树把边界木栏顶到我这边来了，是不是边界不会因此改变？

Titleist

If yes, 是不是这棵树顶过来那部分树干/树枝都属于我的了？
求解答，谢谢！

Goofy

我家之前也这样 树是前一任房主种下的 把fence都顶烂了 树根延伸到他家很多  隔壁在相当长的时间里 每天在他家那边挖树根 下药 不过我们搬来第一件事就给砍了 fence我们也修好了 隔壁感激的不行

HONGHUA

和邻居沟通吧，再问问康搜的可以砍掉不，围墙都搞坏的话房子也不远了。界碑应该有尺寸的。

Titleist

HONGHUA 发表于 2020-7-18 21:40
和邻居沟通吧，再问问康搜的可以砍掉不，围墙都搞坏的话房子也不远了。界碑应该有尺寸的。 ...

界碑应该有尺寸的 - 是指边界永远不变是吗？是不会因为这个原因改变的是吗？

Titleist

HONGHUA 发表于 2020-7-18 21:40
和邻居沟通吧，再问问康搜的可以砍掉不，围墙都搞坏的话房子也不远了。界碑应该有尺寸的。 ...

要survey就行是吗？

HONGHUA

边界也是不会改变的，围墙要及时修理。不可能把你的地盘吹没的。是图纸尺寸的，很难改变的。如果住在大海边上，边上的土被海水冲刷没了，海水边上的部分应该还是你的，（具体法律不知道怎么规定，如果澳大利亚全部国土被冲刷完了，可能国家也没有了吧）除非你住在南极冰山上，（会漂移，就算漂移界碑应该也不改变，只是我不知道怎么测量），

Titleist

HONGHUA 发表于 2020-7-18 21:58
边界也是不会改变的，围墙要及时修理。不可能把你的地盘吹没的。是图纸尺寸的，很难改变的。如果住在大海边 ...

但是我好像另外听说如果多长时间（好像几年？）我没有提出异议，对此不管，这顶过来的部分就自动归邻居了？有这么一说吗？还是我做梦做到的？

HONGHUA

应该有把，我好像听说过，房子放任不管，别人占据了时间足够长，就不是你的啦。不是太多没事的，及时修理围墙，维护好和邻居的关系才是重要的，听过千里修书只为墙，让他三尺又何妨。

Leon54321

Titleist 发表于 2020-7-18 22:03
但是我好像另外听说如果多长时间（好像几年？）我没有提出异议，对此不管，这顶过来的部分就自动归邻居了 ...

那个叫逆权侵占，一般是10到12年，具体每个州不一样，生效条款好像也有不同。为了预防这个情况发生，你最好尽早跟邻居沟通，修理边界木栏。

Titleist

Leon54321 发表于 2020-7-18 22:30
那个叫逆权侵占，一般是10到12年，具体每个州不一样，生效条款好像也有不同。为了预防这个情况发生，你最 ...

请问 逆权侵占 标准英文怎样写？我可以google, 谢谢

mingn04

地界不会变，安啦。

Leon54321

Titleist 发表于 2020-7-18 23:13
请问 逆权侵占 标准英文怎样写？我可以google, 谢谢

Adverse possession。你非要费劲研究这个干嘛，有时间跟邻居说一下让他修一下木栏不比这个强，几分钟的事，非等十几年后闹到法院去？

Joseph520

Council都有图纸吧

cutebaby

测量师傅

zebra2121

Goofy 发表于 2020-7-18 21:38
我家之前也这样 树是前一任房主种下的 把fence都顶烂了 树根延伸到他家很多  隔壁在相当长的时间里 每天在 ...

zebra2121

Leon54321 发表于 2020-7-19 00:46
Adverse possession。你非要费劲研究这个干嘛，有时间跟邻居说一下让他修一下木栏不比这个强，几分钟的事 ...

zebra2121

溝通一下吧~ 我們之前有類似經驗，鄰居不介意砍她家樹，要我們要出全部費用(放棄+忍耐)，一年多後新屋主一來就砍樹整頓。

Hommer870

比较有意思的提问啊。边界不会变了

jacsonlin

新州是不会变，但听说维州不一样。Fence不是边界依据，不管多少年。

MATOSJENNY90

边界要测绘的，不会改变。

Kylins

就算和邻居间没有围墙也不影响边界的。测量是根据根据固定的坐标来定的。测完了会告诉你围墙在不在正确的位置