疑似今天拍卖碰到了托—本贴已修改

有话就说

今天第一次参与竞拍，有点傻傻的，地点悉尼南区，现场一共五组人，三个注册，90万起拍，市场价应该在100-110万，每次加价2.5万，结果我和另一位从开始相互叫，另一个注册的始终没有叫，六到七次后我叫到105万（第一次拍卖不懂，这时候是不是应该每次加的金额少了），最后他叫107.5万，我放弃，由于我叫的非常快，放弃后准备走人，因为我的直觉告诉我和我互叫的可能是托，结果中介出来第一次叫住我，我说我只出100万，他说没问题他可以和Owner谈一下，让我别走等消息（验证了我的直觉），这时候我已经确定是托，否则干嘛叫住我，那个房子应该是属于拍到107.5万的家伙的，于是转身又要走出院子，结果，那中介看我比较干脆地走人，又追过来再次叫住我，我说改主意了，98万是我最后的Offer，中介两眼直直的看着我。顿时我觉得好像在国内讨价还价买地摊货。

linacheng

後來買了嗎？

monica612

感谢那个叫107.5的人，活生生让卖家损失7万。

andrewmama

刚从中国来的会觉得随时有人预谋骗他
不知道你有什么证据觉得别人是托，如果是直觉的话参考第一段，受害者心态

叫价最高的不买好像不多的，中介叫住你可能是人家不买了也可能是想抓住有诚意的买家为以后的销售

彼此互相尊重吧

z18xer

以前后院一个房子拍卖，有个托还故意和中介吵起来说不能在加价了，最后愤然离场。

第二天，有个清洁工带人来打扫这个house，一看原来就是昨天的托

风口上的猪

全是套路

有话就说

linacheng 发表于 2020-7-18 16:45
後來買了嗎？

那套房子律师说是投资房，没有银行抵押，但是有其他的债务。后来没买，现在想想，不知道逃掉的福还是祸。
不知道其他的债务指什么

cnda

andrewmama 发表于 2020-7-18 16:55
刚从中国来的会觉得随时有人预谋骗他
不知道你有什么证据觉得别人是托，如果是直觉的话参考第一段，受害者 ...

拍卖成了可以随便不买？

有话就说

andrewmama 发表于 2020-7-18 16:55
刚从中国来的会觉得随时有人预谋骗他
不知道你有什么证据觉得别人是托，如果是直觉的话参考第一段，受害者 ...

女人的直觉，昨天中介还说Buyer说99.5万，当时也没确定是不是已经到了可以卖的区间，而且还在2.5万的加。

有话就说

andrewmama 发表于 2020-7-18 16:55
刚从中国来的会觉得随时有人预谋骗他
不知道你有什么证据觉得别人是托，如果是直觉的话参考第一段，受害者 ...

我觉得奇怪，当时没确定，为何107.5万的不给他，给我商量100万出价，这个逻辑不通。如果觉得我是真实买家，我说100万，中介绝对可以回绝我无理取闹的。

Snowpea22

同感

jacsonlin

新州拍卖不能反悔，让托去付10%。中介也傻，如果这样违反法律不说，浪费时间和金钱。把真的买家吓走，是陪了夫人又折兵。

有话就说

我老公还怪我，说的100万的，怎么又变成98万了。我说感觉不踏实，说实话当时我也没多思考，本能的想逃脱。

禾苗

出107万时，房子依然没有on the market，那么出价107的，只是有权利第一个进去和屋主谈判，如果谈不成，其他人，比如其它出价者，任何其他人，还可以去谈判。我觉得作为一个负责的中介，他应该留下两三个潜在买家和屋主去谈。

拍卖时出价到107，并不等于以后成交价就一定低于或等于这个价，万一碰到一个非常心仪的买主，成交价会高于107。

woodypop

第一次参与竞拍就拖？你不是碰到拖了，你是成天混足迹混懵了。

滤霸

有话就说 发表于 2020-7-18 17:12
我老公还怪我，说的100万的，怎么又变成98万了。我说感觉不踏实，说实话当时我也没多思考，本能的想逃脱。 ...

问问你老公2万块钱的猪蹄吃着不香吗？

woodypop

混足迹都混成啥样了……

黄豆花生

现在这个时候买房不用急，慢慢挑。

tf717202165

房价要涨，速战速决呀

johnjyu

搞不懂了，为什么一次加价要2.5万？只有华人财大气粗才会这么加价，西人一般是以千为单位的加，而且接近成交前的加价是以百为单位的！

MikeG5

这种套路以前市场好的时候有用，现在容易演砸.

aa1017

andrewmama 发表于 2020-7-18 16:55
刚从中国来的会觉得随时有人预谋骗他
不知道你有什么证据觉得别人是托，如果是直觉的话参考第一段，受害者 ...

澳洲呆久了 我发现这边忽悠人不比国内差。

我是新来的小琪

andrewmama 发表于 2020-7-18 16:55
刚从中国来的会觉得随时有人预谋骗他
不知道你有什么证据觉得别人是托，如果是直觉的话参考第一段，受害者 ...

好像叫了高价又反悔说不买的，是违法的。

autulip

谢谢分享

andrewmama

你叫不过别人，已经准备走了，一般中介都在忙后续，没空理竞拍失败的，要有也是叫手下留下这些人的电话为了下次交易。

他叫住你，和你说为什么别人不买了吗？难道就是一句卖给你好吗？

不会是你没听懂他说什么？

andrewmama

我是新来的小琪 发表于 2020-7-18 17:51
好像叫了高价又反悔说不买的，是违法的。

是的，有些auction是 要交意向金的，反悔就被吃掉

Icylemon

andrewmama 发表于 2020-7-18 16:55
刚从中国来的会觉得随时有人预谋骗他
不知道你有什么证据觉得别人是托，如果是直觉的话参考第一段，受害者 ...

如果LZ所说属实，那百分之百是托啊。有什么理由不盯着出107的，而盯着出100的

googles

andrewmama 发表于 2020-7-18 17:53
你叫不过别人，已经准备走了，一般中介都在忙后续，没空理竞拍失败的，要有也是叫手下留下这些人的电话为了 ...

听楼主说的拍卖都还没结束，受害者心态太重了

multi

andrewmama 发表于 2020-7-18 16:55
刚从中国来的会觉得随时有人预谋骗他
不知道你有什么证据觉得别人是托，如果是直觉的话参考第一段，受害者 ...

在悉尼， 拍卖房子，你喊价最高，你不买了， 这不是说不买就不买了。
如果不是托， 那么中介第一个要找的就是出价最高的， 根本没有时间来追出价第二的。

大江东去

multi 发表于 2020-7-18 18:17
在悉尼， 拍卖房子，你喊价最高，你不买了， 这不是说不买就不买了。
如果不是托， 那么中介第一个要找 ...

第一第二都会找的