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[寄人篱下] 租房问题。请教 [复制链接]

tom111

布鞋族

发表于 2020-7-15 21:46 |显示全部楼层

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一个小孩租了darling square 房子。因为要回国。想结束合同。谈了几次都不行。有没有什么法律规定。
付一定的赔偿金结束合同。谢谢

echomomo

铜靴族

发表于 2020-7-15 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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Nsw
正规合同范本有写啊， break lease，之前版本付6周，后面更新版本付四周，结束

ken1huang

银靴族

发表于 2020-7-15 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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提前这21天通知，发邮件，然后押金全扣就好了

不走寻常路

皮靴族

发表于 2020-7-15 22:21 |显示全部楼层

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NSW吗
https://www.fairtrading.nsw.gov. ... ng/ending-a-tenancy
这个网站都写了

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2020-7-15 22:31 |显示全部楼层

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插队问下vic的要怎么断？租约上写着需要付广告费，处理费之类的，直到找到下一个租客为止，没找到要一直付完，请问有没有什么方法可以付一笔钱结束掉？

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-15 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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直接走得了

不走寻常路

皮靴族

发表于 2020-7-15 22:49 |显示全部楼层

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小汤圆爸爸发表于 2020-7-15 21:31
插队问下vic的要怎么断？租约上写着需要付广告费，处理费之类的，直到找到下一个租客为止，没找到要一直付 ...

教你个方法故意拖欠房租拖欠满14天中介有权利发notice to vacate 那你就可以无损走什么额外的费用都没有(当然欠的房租是要付的）
当然了中介有权利发不代表一定会发

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2020-7-15 23:05 |显示全部楼层

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不走寻常路发表于 2020-7-15 21:49
教你个方法故意拖欠房租拖欠满14天中介有权利发notice to vacate 那你就可以无损走什么额外的费用都没 ...

这样就是扣我6周的bond和上黑名单是嘛，哈哈哈

秋叶静美

木屐族

发表于 2020-7-16 00:16 |显示全部楼层

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合约是什么时候签的？在今年3月23号前签的，没有住满一半，付6周，一半以上，4周. 3月23号后签的，根据入住时间占合约时间的比例，一周到4周不等。需要提前14天通知中介要搬走。

iAmy

布鞋族

发表于 2020-7-16 00:39 来自手机 |显示全部楼层

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恶意拖欠，以后再租房子会有不良记录吧

不走寻常路

皮靴族

发表于 2020-7-16 00:56 |显示全部楼层

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本帖最后由不走寻常路于 2020-7-16 00:01 编辑

小汤圆爸爸发表于 2020-7-15 22:05
这样就是扣我6周的bond和上黑名单是嘛，哈哈哈

扣什么bond 这属于房东通过中介单方面要求解除合同你只要把欠的房租补齐中介还有什么理由扣你钱即使扣了上法庭你也是稳赢的因为你欠房租房东不一定要把你赶走但法律规定欠超过14天房租房东有权把你赶走/解除合同所以如果房东选择使用这个权力你只要把欠的那部分房租交齐这个事就算结束了房东如果再要主张其他费用（除非你损坏了房屋设施）上了法庭member是不会支持的