[其他讨论] 最近银行的利率怎么样 [复制链接]

发表于 2020-7-12 22:55 |显示全部楼层

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建议让开发商降10%。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2020-7-12 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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大bui 发表于 2020-7-12 21:55
建议让开发商降10%。

对然后说不买了让丫把10%全退

高！

大江东去

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发表于 2020-7-12 23:02 |显示全部楼层

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问了很多说开发商基本收走10%不再追责，我可以把印花税退回来。

你想的太开心了

边疆杨树

发表于 2020-7-12 23:33 |显示全部楼层

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1）首先开发商保留了追讨剩余尾款的权利。
2）楼主的想法太天真，如果开发商真的要降价5%，直接收了10%再降不更好。

发表于 2020-7-12 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由洋葫芦2020 于 2020-7-12 22:53 编辑

让开发商退印花税不是也能争取到百分之4吗？合同换个名字

lui_gi

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发表于 2020-7-12 23:57 |显示全部楼层

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这种帖子越多，说明价格越稳

nexus2

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发表于 2020-7-12 23:58 |显示全部楼层

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。。。。。这是什么脑回路，什么都不知道居然敢买楼花。哎

冠绝寰宇

光脚族

发表于 2020-7-13 00:13 |显示全部楼层

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nexus2 发表于 2020-7-12 22:58
。。。。。这是什么脑回路，什么都不知道居然敢买楼花。哎

人也会犯错的嘛

发表于 2020-7-13 00:18 来自手机 |显示全部楼层

冠绝寰宇发表于 2020-7-12 23:13
人也会犯错的嘛

三个月后交房的，疫情下银行评估会不会很低？开发商能延期交房吗？

冠绝寰宇

光脚族

发表于 2020-7-13 00:24 |显示全部楼层

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洋葫芦2020 发表于 2020-7-12 23:18
三个月后交房的，疫情下银行评估会不会很低？开发商能延期交房吗？

问了是不会再延期了，本来是去年交割的一拖再拖拖到今年

wyllyw

发表于 2020-7-13 00:30 |显示全部楼层

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没戏，一分钱不降，还保留追责的权利。去问问律师吧

发表于 2020-7-13 00:32 来自手机 |显示全部楼层

冠绝寰宇发表于 2020-7-12 23:24
问了是不会再延期了，本来是去年交割的一拖再拖拖到今年

买的地方能自住吗？能自住的就留比较好

逆鳞龍

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发表于 2020-7-13 00:48 |显示全部楼层

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我以为你现在买说搞价呢

哎呀芒果

发表于 2020-7-13 01:22 |显示全部楼层

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你想多了订金付了5%，不settle，罚是罚10%，你还要补齐5%

hxyconan

发表于 2020-7-13 02:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2020-7-13 01:12 编辑

楼主你这个想法通俗点的讲啊，自损一千，敌人毫发无损…… 不过从好的方面来说，你交了学费，学到了东西了。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

b10862035

发表于 2020-7-13 02:09 |显示全部楼层

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那房價漲你要吐錢嗎?
要賺也不能只有你賺阿

coremedy

发表于 2020-7-13 08:08 来自手机 |显示全部楼层

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这个问题干嘛要来论坛问，你找你的律师问对方不就完事了么。
我只能说开发商贱卖了差价估计你付。
经济不好，除非开发商倒闭，否则也有可能穷凶极恶。
加油。

fantom

发表于 2020-7-13 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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开发商可以追责的

不过如果跑路的人多了，开发商破产那就没事了

tm698js

发表于 2020-7-13 10:13 |显示全部楼层

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开发商有追责的权利，没有这么简单。
我们公司去年成交的房子，很多人跟楼主一个想法，最后还是乖乖settle了。除非你人在国内完全找不到

红卫兵

布鞋族

发表于 2020-7-13 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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梦想是要有的，万一开发商同意了呢，不试试怎么知道！楼上那么多评论都说不可能，但没人说你不能试，试一下要求减价又不会怎么样，最多就是乖乖交钱而已

zeroyao1234

布鞋族

发表于 2020-7-13 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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只能开发商耍赖，这里楼花购房者太弱势了，相对于国内而言。正好反一下！

Benjamin88

发表于 2020-7-13 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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红卫兵发表于 2020-7-13 09:25
梦想是要有的，万一开发商同意了呢，不试试怎么知道！楼上那么多评论都说不可能，但没人说你不能试，试一下 ...

对呀，试着问一下也没有损失，说不定房子收回去烂在手里问题更大。打官司追钱更麻烦吧！

voice66

发表于 2020-7-13 10:57 |显示全部楼层

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偷偷的告诉你，可以讨价还价，但是5%的降幅很难，降个1K-5K倒是经常发生

xxzhbhy

发表于 2020-7-13 11:08 |显示全部楼层

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你可以找独立房产评估去估价，低于90%，小心你违约被追责（除10%没收以外）。但是开发商追责你是要打官司的需要court order。。就现在这疫情，打上庭且得排队了。。
但是如果估价到90% 或以上，不好意思，你开发商再怎么贱卖，那你可以不认，法庭上强有力的证据你开发商故意贱卖。

arthurkw

布鞋族

发表于 2020-7-13 11:36 |显示全部楼层

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太天真，开发商收了10%后不追究你后续责任就算好了..

freeD

发表于 2020-7-13 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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这是哪里的楼花？

发表于 2020-7-13 14:56 来自手机 |显示全部楼层

同问，哪里的楼花？哪个开发商

Rita9277

发表于 2020-7-13 18:16 |显示全部楼层

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理解你的心情，但是让他们降价那是不可能的，他们现在日子也不好过。大家可以看到目前悉尼很多已经开工了的楼盘疯狂赶进度，就想着赶紧settle拿到钱，没开工的就先不开工。损失一点是一定的了，看看怎么损失小一点。

Martin_2F