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[贷款相关] Refinance [复制链接]

qppli

木屐族

发表于 2020-7-6 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 qppli 于 2020-7-9 12:44 编辑

请问大家有没有最近refinance,哪家有好deal的？投资利率

目前看到ANZ rebate 3000, 貌似ANZ批的比较慢？
Virgin money rebate 2500,

谢谢大家

Z80CPU

金靴族

发表于 2020-7-6 17:51 |显示全部楼层

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关注一下

Leon54321

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禁止发言

发表于 2020-7-6 18:11 |显示全部楼层

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不要光看给的优惠，以后可能发生的罚金也要关注一下，有的银行退出费高的离谱

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qppli

木屐族

发表于 2020-7-6 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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Leon54321 发表于 2020-7-6 17:11
不要光看给的优惠，以后可能发生的罚金也要关注一下，有的银行退出费高的离谱 ...

是哦，还要考虑罚金，谢谢提醒

一心一意

皮靴族

发表于 2020-7-6 18:52 |显示全部楼层

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ANZ的rate不错

rogeryzh

草鞋族

发表于 2020-7-7 14:18 |显示全部楼层

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NAB刚刚offer 2000rebat+2.68的浮动全对冲利率P+I，再加一年免年费来retain我，我懒得动就接受了。westpac是3000的rebate，一样的利率，年费不免。

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qppli

木屐族

发表于 2020-7-9 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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rogeryzh 发表于 2020-7-7 13:18
NAB刚刚offer 2000rebat+2.68的浮动全对冲利率P+I，再加一年免年费来retain我，我懒得动就接受了。westpac ...

谢谢更新。

行运一条龙

木屐族

发表于 2020-7-9 12:57 |显示全部楼层

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St George最近的offer不错，浮动2.64%，没有年费，还有2000 cash rebate，批得也快

sheepYY

皮靴族

发表于 2020-7-9 13:09 |显示全部楼层

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rogeryzh 发表于 2020-7-7 13:18
NAB刚刚offer 2000rebat+2.68的浮动全对冲利率P+I，再加一年免年费来retain我，我懒得动就接受了。westpac ...

westpac官网是2000啊，为什么有3000

rogeryzh

草鞋族

发表于 2020-7-15 16:31 |显示全部楼层

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sheepYY 发表于 2020-7-9 12:09
westpac官网是2000啊，为什么有3000

我是之前五月申请的，还没有失效，一直没有take offer

chaseyang

草鞋族

发表于 2020-7-15 18:35 |显示全部楼层

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现在Rate好的就是STG/BOM，一个物业转贷给2k

Cash Rebate ANZ虽然给的多，但是处理速度慢，REFI基本要2个月

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companymj

铜靴族

发表于 2020-7-23 10:59 |显示全部楼层

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rogeryzh 发表于 2020-7-7 13:18
NAB刚刚offer 2000rebat+2.68的浮动全对冲利率P+I，再加一年免年费来retain我，我懒得动就接受了。westpac ...

你是怎么和NAB谈的？直接电话过去？

Bonnywang

木屐族

发表于 2020-7-23 12:09 |显示全部楼层

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ANZ 拿了Rebate 以后是不是转贷的时候有罚金呀？

qppli

木屐族

发表于 2020-7-23 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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Bonnywang 发表于 2020-7-23 11:09
ANZ 拿了Rebate 以后是不是转贷的时候有罚金呀？

这个我不清楚，等知道的同学回答。

罚金难道不是一般fix以后，期间转贷再罚金吗？正常viriable rate，银行一般也罚金吗？

MAZZ

布鞋族

发表于 2020-7-23 14:51 |显示全部楼层

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rogeryzh 发表于 2020-7-7 13:18
NAB刚刚offer 2000rebat+2.68的浮动全对冲利率P+I，再加一年免年费来retain我，我懒得动就接受了。westpac ...

NAB会给retain rebate，这很不错啊~~

Bonnywang

木屐族

发表于 2020-7-23 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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qppli 发表于 2020-7-23 13:14
这个我不清楚，等知道的同学回答。

罚金难道不是一般fix以后，期间转贷再罚金吗？正常viriable rate，银 ...

我的broker 是这么说的...

chaseyang

草鞋族

发表于 2020-7-23 21:49 |显示全部楼层

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Bonnywang 发表于 2020-7-23 11:09
ANZ 拿了Rebate 以后是不是转贷的时候有罚金呀？

放心，这个不相干的

只不过因为rate的关系，基本都会做固定利率，如果固定期间转贷或者variation才会有罚金
Fixed Term结束之后转也就是一个discharge fee，一般银行是350-550

qppli

木屐族

发表于 2020-7-23 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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chaseyang 发表于 2020-7-23 20:49
放心，这个不相干的

只不过因为rate的关系，基本都会做固定利率，如果固定期间转贷或者variation才会有 ...

谢谢解答

rogeryzh

草鞋族

发表于 2020-7-28 13:42 |显示全部楼层

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companymj 发表于 2020-7-23 09:59
你是怎么和NAB谈的？直接电话过去？

他打电话问我最近怎么样，有没有什么需要帮忙的，我就直说了人家给了我更好的rate，然后一来二往他就给我offer了

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kenxilo1

皮靴族

发表于 2020-7-31 10:13 |显示全部楼层

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rogeryzh 发表于 2020-7-7 13:18
NAB刚刚offer 2000rebat+2.68的浮动全对冲利率P+I，再加一年免年费来retain我，我懒得动就接受了。westpac ...

麻烦问下贷款额度是多少呀？是不是额度大的才给的这么好的rate？我只有60万，然后固定了30万，不知道剩下的30万能不能谈到3%以下，现在是3.08% westpac

rogeryzh

草鞋族

发表于 2020-7-31 13:06 |显示全部楼层

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kenxilo1 发表于 2020-7-31 09:13
麻烦问下贷款额度是多少呀？是不是额度大的才给的这么好的rate？我只有60万，然后固定了30万，不知道剩下 ...

我也不多，贷款本身是70w，现在大家都不好过，银行不像以前那么无所谓丢失客户了，所以只要你觉得你的收入情况允许你换银行，你就去跟现在的银行去谈。

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kenxilo1

皮靴族

发表于 2020-7-31 13:08 |显示全部楼层

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rogeryzh 发表于 2020-7-31 12:06
我也不多，贷款本身是70w，现在大家都不好过，银行不像以前那么无所谓丢失客户了，所以只要你觉得你的收 ...

好的多谢，那我拿你的rate去试一下

kobefaith912

布鞋族

发表于 2020-7-31 14:39 |显示全部楼层

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转贷现在时机非常不错呢，利率也都很好，ANZ rebate不错但是确实比较慢呢

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