设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 投资房亏了，如何报税 tax return？

精华好帖回顾

· 圣诞假期Jervis Bay (2007-1-5) m8rics · 大头家常菜--为庆祝足迹网生日--高升排骨，生日面 (2010-1-13) datou2z
· 白手成家---我家的DIY装修记录（更新main bathroom 进度） (2008-3-6) opium · THE ROAD LESS TRAVELED (2005-5-23) 东食西宿
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 3247|回复: 17

[个人所得税] 投资房亏了，如何报税 tax return？ [复制链接]

sunnychen2015

发表于 2020-7-6 13:11 |显示全部楼层
此文章由 sunnychen2015 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnychen2015 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 sunnychen2015 于 2020-7-6 13:40 编辑

今年忍痛把投资房卖了，亏了钱。报税的时候如何报capital gains? 是在total current year capital gains (H) 后面写负数吗？比如说写：
--200,000
有没有有经验的朋友？
但是如何报税的tax return 里如何填写呢？没有capital loss 一项呀，只有capital gain 一项。
Advertisement
Advertisement

举报

sunnychen2015

发表于 2020-7-6 13:13 |显示全部楼层
此文章由 sunnychen2015 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnychen2015 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
18 capital gains 里面没有capital loss 呀？难道每个投资房都发财了？

举报

SnowBalll
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2020-7-6 13:16 |显示全部楼层
此文章由 SnowBalll 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SnowBalll 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
很少人会亏本卖房的

举报

baoda2

发表于 2020-7-6 13:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 baoda2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baoda2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
capital loss只能在capital gain的情况下抵扣

举报

苏姑娘

发表于 2020-7-6 13:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 苏姑娘 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 苏姑娘 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
投资房亏只能用下下一次投资房赚钱里抵税。求加分。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
sunnychen2015 + 3

查看全部评分

举报

woodypop
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2020-7-6 13:39 |显示全部楼层
此文章由 woodypop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 woodypop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
全球股票爆涨，再熬个不到一年钱就进房市了啊，你这亏20万是不是家里有特殊情况啊
Advertisement
Advertisement

举报

swe

发表于 2020-7-6 13:54 |显示全部楼层
此文章由 swe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 swe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
先留着 下次gain了从中抵扣

举报

cristinalu

发表于 2020-7-6 14:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cristinalu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cristinalu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
那loss的当年在系统里无法体现吗？

举报

sunnychen2015

发表于 2020-7-6 14:39 |显示全部楼层
此文章由 sunnychen2015 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnychen2015 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
苏姑娘 发表于 2020-7-6 12:38
投资房亏只能用下下一次投资房赚钱里抵税。求加分。

但是如何报税的tax return 里如何填写呢？没有capital loss 一项呀，只有capital gain 一项。

举报

苏姑娘

发表于 2020-7-6 14:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 苏姑娘 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 苏姑娘 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
这个我还真不知道啊，我之前想卖我的，我会计师只是说从下次赚钱里抵扣。ato系统里会有记录。具体的问问你会计师。

举报

report

发表于 2020-7-6 15:07 |显示全部楼层
此文章由 report 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 report 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
花200块钱找会计做吧，可能还帮你多省些钱
Advertisement
Advertisement

举报

安之麻麻

发表于 2020-7-6 20:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 安之麻麻 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 安之麻麻 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
记得有个地方填 Capital loss carry forward to future years

举报

yn0521

发表于 2020-7-6 20:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yn0521 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yn0521 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
capital loss需要carry forward去抵扣未来的capital gain

举报

jerryclark

发表于 2020-7-6 22:37 |显示全部楼层
此文章由 jerryclark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jerryclark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
https://www.ato.gov.au/General/C ... pital-gain-or-loss/

举报

y1881

发表于 2020-7-7 00:39 |显示全部楼层
此文章由 y1881 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 y1881 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
CG Loss填在18V, 可以在以后的财政年度带着，直接同以后的增值赢利抵消

举报

哎呀芒果

发表于 2020-7-7 01:55 |显示全部楼层
此文章由 哎呀芒果 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 哎呀芒果 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
哪里的房子啊，亏钱卖 没必要 ，房市正好经过一轮调整 准备起了
Advertisement
Advertisement

举报

sunnychen2015

发表于 2020-7-7 11:02 |显示全部楼层
此文章由 sunnychen2015 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnychen2015 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
y1881 发表于 2020-7-6 23:39
CG Loss填在18V, 可以在以后的财政年度带着，直接同以后的增值赢利抵消

是的，18v  Capital loss carried forward later in coming years.
应该是填在这里。是不是以后每年都要填写呀？谢谢。

举报

williamshe

发表于 2020-7-7 11:32 |显示全部楼层
此文章由 williamshe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 williamshe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
心疼楼主，不到万不得已谁会在这个点卖房呢。

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部